【杭】建设纪实——恒隆广场 Westlake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 景观+租赁扩容

glmhddyc

jiangyou33 发表于 2020-5-18 00:39
地上只有3层？不会吧

恒隆在武汉和昆明，无锡商场都做了六层，杭州这个只开发三层半，意思很明显了，只做高端业态。优衣库这类恒隆的合作伙伴估计都没有。

glmhddyc

jiangyou33 发表于 2020-5-18 00:39
地上只有3层？不会吧

广州太古汇只有二层半，杭州恒隆已经多了一层了。

glmhddyc

fansclubman 发表于 2020-5-18 00:08
仔细看了下，估计四楼会安排餐饮，在整个连接各个塔楼的高线公园沿线会有各种外摆，所有写字楼和酒店也在这 ...

感觉有可能酒店和写字楼的入口是在4楼高线公园那一层。

崇明孤光

只有三层的专注重奢定位给二期的潮奢品牌留下空间，所以希望早日开发二期。如果这五年拆不掉二期现状，那可能真的就很难有二期了。

glmhddyc

崇明孤光 发表于 2020-5-18 10:17
只有三层的专注重奢定位给二期的潮奢品牌留下空间，所以希望早日开发二期。如果这五年拆不掉二期现状，那可 ...

杭州中心足够做很多潮奢了

justbeats

fansclubman 发表于 2020-5-18 00:08
仔细看了下，估计四楼会安排餐饮，在整个连接各个塔楼的高线公园沿线会有各种外摆，所有写字楼和酒店也在这 ...

看效果图，屋顶空间靠近各个塔楼的位置有外摆，西侧留出了足够大的空地作为公园

jiangyou33

glmhddyc 发表于 2020-5-18 00:41
恒隆在武汉和昆明，无锡商场都做了六层，杭州这个只开发三层半，意思很明显了，只做高端业态。优衣库这 ...

那这一期真的吓人啊，估计比太古汇还猛

justbeats

市府恒隆也是3层半，不过大概是由于小并且周边不是繁荣商圈，虽然有双层的重奢阵容，人气过于惨淡

杭州恒隆的优势在于周边设施齐全，不需要自己包揽全部业态，可以只进高坪效的

glmhddyc

justbeats 发表于 2020-5-18 11:26
市府恒隆也是3层半，不过大概是由于小并且周边不是繁荣商圈，虽然有双层的重奢阵容，人气过于惨淡

杭州 ...

恒隆很清楚，卖阿迪达斯和耐克是卖不过银泰的

justbeats

glmhddyc 发表于 2020-5-18 11:36
恒隆很清楚，卖阿迪达斯和耐克是卖不过银泰的

不过也不能不注重吸引人气，市府恒隆真的好惨（虽然有影院超市）

glmhddyc

justbeats 发表于 2020-5-18 11:54
不过也不能不注重吸引人气，市府恒隆真的好惨（虽然有影院超市）

有武林银泰在，不用担心人气。主要是56层塞不了什么好牌子。会影响整个商场的调调

justbeats

glmhddyc 发表于 2020-5-18 11:59
有武林银泰在，不用担心人气。主要是56层塞不了什么好牌子。会影响整个商场的调调

空                                                                    

glmhddyc

justbeats 发表于 2020-5-18 12:08
空

中庭太大了。其实大也没事，如果市府恒隆在南京西路那个位置。会失败吗。关键是选址问题。如果在南京西路，估计中庭会有一大堆限时店

justbeats

glmhddyc 发表于 2020-5-18 12:09
中庭太大了。其实大也没事，如果市府恒隆在南京西路那个位置。会失败吗。关键是选址问题。如果在南京西 ...

微博上说市府恒隆的王牌chanel都没什么人，应该是周围如果没有餐饮 人气支撑的话不能搞这种纯高端的

另外也可能北方人不喜欢这种大中庭 款过道带来的距离感哈哈

glmhddyc

justbeats 发表于 2020-5-18 12:15
微博上说市府恒隆的王牌chanel都没什么人，应该是周围如果没有餐饮 人气支撑的话不能搞这种纯高端的

...

上海恒隆餐饮更少，还没影院和超市。选址错了，怎么努力都是错。