预备 | 重庆江北嘴国际金融中心 | 470米 349米 300米 248米

。乐天。

这楼以后还会改设计方案吗？

。乐天。

昨天路过，可能是好久没去过了，感觉这楼长高了点了

wskpl

。乐天。 发表于 2024-8-26 00:06
昨天路过，可能是好久没去过了，感觉这楼长高了点了

不是塔吊都拆了么？

。乐天。

wskpl 发表于 2024-8-26 10:01
不是塔吊都拆了么？

我又去看了的，有一个塔吊

wskpl

。乐天。 发表于 2024-8-30 19:32
我又去看了的，有一个塔吊

难道复工了   

。乐天。

doctormy

。乐天。 发表于 2024-8-31 23:10

这塔吊一直都在 没拆过

wskpl

。乐天。 发表于 2024-8-31 23:10

没工人，看样子是以前就没拆塔吊

BP.

。乐天。 发表于 2024-8-1 00:09
这楼以后还会改设计方案吗？

中信集团接手本项目，副楼降高为300+249+200，主楼470不变，主楼在副楼卖完后启动

BP.

年底左右会官宣,以及开工仪式，目前TJ院在修改副楼设计

wskpl

BP. 发表于 2024-10-13 20:21
年底左右会官宣,以及开工仪式，目前TJ院在修改副楼设计

此消息保真么

K351642692

BP. 发表于 2024-10-13 20:18
中信集团接手本项目，副楼降高为300+249+200，主楼470不变，主楼在副楼卖完后启动

是三个一起修还是一栋一栋修,要是一个个修就太慢了,

而且还要修好卖完后才启动主楼...感觉好无奈啊

皮蛋

BP. 发表于 2024-10-13 20:18
中信集团接手本项目，副楼降高为300+249+200，主楼470不变，主楼在副楼卖完后启动

那挺好，其实主楼不降高，副楼有一栋300，另外两栋适当降高，最后的效果反而更好。副楼高低有层次，整个项目会好看很多。另外，超过400的楼，本来就不可能轻易建，如果直接上，资金压力太大，增加烂尾风险，而且预算肯定吃紧，对品质也不利。最后留一栋主楼等到时机到了再建挺好的。

500m以上，现在已经不能够了，重庆已经有458了，解放碑那栋430，也并不是铁定没有机会继续，多一栋470，真的差别不大。等时机更好，预算更充足的时候，直接一鼓作气再建主楼更好。国内450以上的项目，好像也都是单独进行的，印象中没有项目能把一栋超过450的主楼和旁边好几栋超过250的副楼一起建的项目，没有这么牛的先例，国内数得出的450以上的，建的时候都是单独的。

还有个问题，470的航空限高，真的存在吗？因为深圳的平安中心、武汉的绿地中心当初也都是以航空限高为由被砍的，但是据说航空限高其实也是说辞，真实原因还是考虑到政治因素，上头觉得最高楼应该留给上海中心。当年重庆陆海国际中心被降高10，也很蹊跷。但最近5年所有顶层规划，重庆定位都较高于旁边，始终觉得江北嘴那栋470越晚修，越有机会能再出现突破，比如加到498，而且重庆最高楼，应该再也没办法出现在别处了，只能是江北嘴这个了，留给它一点时间，可能结果会更好。

BP.

皮蛋 发表于 2024-10-15 21:55
那挺好，其实主楼不降高，副楼有一栋300，另外两栋适当降高，最后的效果反而更好。副楼高低有层次，整个 ...

470不存在被砍的说法，很稳，因为民航以及住建已经通过了，目前市里正常推进

皮蛋

BP. 发表于 2024-10-16 14:07
470不存在被砍的说法，很稳，因为民航以及住建已经通过了，目前市里正常推进

我是想，它能突破，再长点：）因为感觉470这个数，都是当初政治因素给搞的，现在再看这个局势，不应该给重庆设定比500低的额外限制。