南昌华润中心·万象城|243.15米|50层|190.6米*2 |42层|封顶|幕墙70%(2023-01-01)|

mamachatse

jetbeer8op 发表于 2022-3-24 20:11
非也，两座写字楼的体量是大于两座公寓的，毕竟主楼非常肥硕

啊，但是南昌写字楼空置率都40%多了。。。

咚隆羌

mamachatse 发表于 2022-3-25 09:47
啊，但是南昌写字楼空置率都40%多了。。。

空置率有权威机构评估吗 看了太多野鸡榜单了 南昌一下三十出头 一下四十多 其实最直观的就是看晚上内透 红中 高新的我都在论坛发过 除了极个别的银行自用写字楼 其他都是近满或三分之二亮灯的

mamachatse

咚隆羌 发表于 2022-3-25 11:31
空置率有权威机构评估吗 看了太多野鸡榜单了 南昌一下三十出头 一下四十多 其实最直观的就是看晚上内透  ...

好像是戴德梁行还是第一太平洋戴维斯的写字楼市场报告，他们都是公认的世界五大行

ifity1

mamachatse 发表于 2022-3-25 09:47
啊，但是南昌写字楼空置率都40%多了。。。

各大地产商都详尽调查了，没办法，空置还是要盖，看不惯就忍着吧。。。。

jetbeer8op

ifity1 发表于 2022-3-25 17:14
各大地产商都详尽调查了，没办法，空置还是要盖，看不惯就忍着吧。。。。

第一太平戴维斯在南昌有分支机构吗，如果没有，他发的关于南昌的数据有多少参考价值就不好说了。至于戴德梁行，从来没发布过南昌的数据

mamachatse

ifity1 发表于 2022-3-25 17:14
各大地产商都详尽调查了，没办法，空置还是要盖，看不惯就忍着吧。。。。

但是这样会成为未来城市运营管理的严重负担，感觉ZF应该出手控制一下。

ah1222322

主楼后面那一栋多少米高呀

我爱南昌1995

ah1222322 发表于 2022-3-26 11:32
主楼后面那一栋多少米高呀

2个190米，1个140米，1个240米

871376134

mamachatse 发表于 2022-3-25 09:47
啊，但是南昌写字楼空置率都40%多了。。。

长沙武汉也是40左右 南宁无锡长春更高 大家都一样

ifity1

mamachatse 发表于 2022-3-26 09:06
但是这样会成为未来城市运营管理的严重负担，感觉ZF应该出手控制一下。

开发商是风险自担，国企、私企都是如此，他们能为ZF解决的问题财、税、产业、资金远比一个楼空置更多，知道很多地方ZF为什么要成立城投吗，各厅局要成立厅投，市投、县投、水投、交投、建投。。。。。。

mamachatse

ifity1 发表于 2022-3-26 20:42
开发商是风险自担，国企、私企都是如此，他们能为ZF解决的问题财、税、产业、资金远比一个楼空置更多，知 ...

这个倒是事实，
但是如果过量成立当地国有投资公司，造成国有资产闲置或者资金坏死，感觉也会对地方ZF的金融信誉造成一定的影响，以后就很难贷到钱了。
这也是为啥我觉得ZF要出手控制一下的原因所在

maigouzi

#Talk爆料# 华润置地拟将南昌公司与湖南公司合并，成立长沙片区公司，调整后华中大区下设3个城市公司：武汉公司、郑州公司、长沙片区公司。

另，湖南公司总经理将任新长沙公司总经理。

要如果真是这样的话，有多少人要骂街？？？

1771167535

maigouzi 发表于 2022-4-3 10:51
#Talk爆料# 华润置地拟将南昌公司与湖南公司合并，成立长沙片区公司，调整后华中大区下设3个城市公司：武汉 ...

焉知非福，让子弹飞会

mamachatse

南昌华润万象城2022.10.1盛大绽放，献礼国庆；南昌WS MALL届时将同步绽放，同台竞技，双姝并蒂。

xiongwei1983

mamachatse 发表于 2022-4-7 14:40
南昌华润万象城2022.10.1盛大绽放，献礼国庆；南昌WS MALL届时将同步绽放，同台竞技，双姝并蒂。

这是正面刚啊！有本事都同时亮相几个奢侈品牌来刚一波