【建设纪实】寰宇汇金中心UCC|58层|250m|155m|151m|150m|120m*2|100m*2|在建

dongguanguomao · 发表于 2017-5-13 21:20:56

本帖最后由 dongguanguomao 于 2017-5-13 21:25 编辑

GHSES 发表于 2017-5-13 08:00
不要看不起总部基地，你去中介问问，这边的楼价基本上报2.1万以上了，而且只有非常非常少人放盘
周边2-3 ...

地位不一样，无法比较。东莞市摊大饼式的发展，如果将各个镇区的精华部分集中起来，那该多震撼！国贸的在建，东江之星在建，南城包括总部基地一期、二期和CBD的轨道交通大厦，也有3栋200+在建，也不错了，不要老是去跟广深比，东莞没什么特别的政策扶持和优惠，能够发展这样不错了。

yangfuqi · 发表于 2017-5-14 12:05:34

dongguanguomao 发表于 2017-5-13 21:20
地位不一样，无法比较。东莞市摊大饼式的发展，如果将各个镇区的精华部分集中起来，那该多震撼！国贸的 ...

有没有最新进度兄弟？

329376783 · 发表于 2017-5-19 13:11:35

好地方，好建筑。

dgy · 发表于 2017-5-24 16:13:16

深圳比东莞肯定要强，但是广州比东莞强的话还真不好说，现在广州已经没落了，要不是一些国企在支撑，早就不如东莞了，东莞跟深圳都要高科技企业多，未来东莞的上市公司肯定比广州多（广州除了国企啥都不是），所以以后不要拿广州跟东莞比，差不了多少，未来东莞肯定强过广州

329376783 · 发表于 2017-5-25 20:38:20

再来几张图片让你们瞧下

theyaregoing · 发表于 2017-5-25 22:59:00

本帖最后由 theyaregoing 于 2017-5-25 23:05 编辑

88top 发表于 2017-4-3 20:47
总部基地是规划局那个傻子，做的2件正确的事情之一，还有一件是松山湖。。。

写字楼要集群，分散的商业 ...

你的眼光太短浅了，总部基地能跟国贸比？国贸距离东城莞城中心还有西平等地非常近，那里大把人口去国贸消费，总部基地那里距离厚街最近，但也是厚街的边远地方，国贸对面会展地块，市政府旁边的大片地块，还有广发行旁边的地块，大把地，加上这里都是规划300米以上的高楼。总部基地只能跟万江滨江区对比，跟国贸与CBD比，真的笑死人了。东莞只有两个中心，一个国贸的2.97平方公里土地，一个幻想中的CBD。充其量，总部基地的规模还不够鸿福西路由玉兰大剧院至到港口大道这一条路的写字楼规模。你算下，玉兰大剧院到港口大道，不少于20座写字楼，再加上胜和路再到三元路这片写字楼，规模小过你总部基地？莞城还有东城的中心的写字楼规模也非常巨大，关键是莞城与东城中心还有国贸还有胜和至三元路，还有鸿福西路这几片都连一块，形成一个大片写字楼。你住这里，当然说你住的地方是中心了。我就觉得不是！！！你算一下，多少间银行，多少间单位的东莞市属一级在你家属近？市政府旁边就是中心，一句话，别意淫了，恒大，天天听着楼下的环城路的车子嗓音，感觉还不错吧。

theyaregoing · 发表于 2017-5-25 23:15:20

东莞与莞城中心的写字楼虽然总体没有总部基地高，但数量太多，而且规模不小，汇峰中心建筑面积顶了一个台商大厦，加上零散的几条路，都是写字楼，人家教育医疗都比你好。城市中心不是单靠那几座写字楼，行政中心在市政府，文化中心在中心广场，教育中心在莞城，商业中心在东城中心，医疗中心在东城，体育中心在体育馆或寮步，金融中心在围绕市政广场一圈(百度地图银行总部），商务中心在国贸或幻想的未来cbd。请问，你总部基地占了哪点中心？

theyaregoing · 发表于 2017-5-25 23:21:22

总部基地连商务中心也不是，还谈中心？跟你说，国贸十字路口，就四块地，包括台商，等一国际，会展地块，未来总建筑面积达到400万平方米，多栋300至400多米高楼。总部基地充其量185至200万平方米建筑面积。国贸还没算会议大厦旁地块，广发行对出地块，与现在还未复工的国际金融大厦。哪里商务中心，一目了然。

theyaregoing · 发表于 2017-5-25 23:31:13

说总部基地的房子比西平好的，你自己天天对着环城路的车流吧，你天天抱着写字楼睡觉，你是白领，要天天去写字楼起早贪黑上班？住的地方关键是安静，丿丿ㄥ

theyaregoing · 发表于 2017-5-25 23:32:54

说总部基地的房子比西平好的，你自己天天对着环城路的车流吧，你天天抱着写字楼睡觉，你是白领，要天天去写字楼起早贪黑上班？住的地方关键是安静，还是周边不太杂，就算远点就远点，香港山上的楼比山下的楼还贵。我宁愿住偏点，但非常舒服的小区。

Eowen · 发表于 2017-5-25 23:34:18

theyaregoing 发表于 2017-5-25 23:31
说总部基地的房子比西平好的，你自己天天对着环城路的车流吧，你天天抱着写字楼睡觉，你是白领，要天天去写 ...

好激动哈！！！

theyaregoing · 发表于 2017-5-25 23:35:35

现在有车很方便，前后就几公里车程(住在市区都差不多），有些人天天说他住的地方就是中心，晕死，住不用中心，离中心近即可，要我选，首选安静，怡人。

theyaregoing · 发表于 2017-5-25 23:48:29

现在东城，南城，莞城本来届线分不太清了，你数下体育路，莞太路，东纵，旗峰路，东城路等等，写字楼数量多得恐怖，关键是这一片与市政府还有国贸连一起。说实话，就现在来说，就东城万达广场与星河城两间商场规模，大于整个南城。南城商业要发力，只能看国贸附近。总部基地的人也来国贸或东城消费，请试目以待！

theyaregoing · 发表于 2017-5-25 23:53:22

总部基地就孤零零一片地方，脱节了，向西，南城车站。向北，幻想中的cbd(就算CBD建设完了，CBD最南面也不是CBD的精华，CBD精华在石竹后面)。向东？楼盘或荒地。向南，厚街。我怎么想也想不到总部基地怎么能是中心。

theyaregoing · 发表于 2017-5-26 00:03:37

现在莞城的楼一出盘，两万多，一下子没了就这原因，比如东江月，距离市政设备比你还近，而且是几大中心交汇点，会比你差吗？关键还有学位啊！！！

【建设纪实】寰宇汇金中心UCC|58层|250m|155m|151m|150m|120m2|100m2|在建

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