预备 | 重庆江北嘴国际金融中心 | 470米 349米 300米 248米

周小7

BP. 发表于 2024-12-17 16:02
最新消息，已经出地面的350m副楼可能要拆除重做，因为本来融创的户型中信觉得不好卖

融创在客研和定位上过于自信，听他们说定价的时候我都怀疑自己听错了
不过那也是行情好的时候，我记得是17年，市场可以说是火热

tt2009

BP. 发表于 2024-12-17 16:06
酒店基本会保留，甚至可能会增加

酒店来个双奢牌就最好不过了，主楼副楼各一个，底商可以交给有经验的港资牵手，当然以上都是个人臆想，哈哈，但是Aone的这个位置，双奢牌酒店也绝对会是很好的选择，视野和高度都无敌

tt2009

BP. 发表于 2024-12-17 16:04
主楼420m，酒店比例增多；同时副楼350m+300m+250m，副楼回本后再建设主楼，约2030年前建成，这是中信高 ...

建设有先后的话还是有一丢丢小担心，要是能够同步建设就最好了，只不过资金压力或许会比较大一点

doctormy

BP. 发表于 2024-12-17 16:04
主楼420m，酒店比例增多；同时副楼350m+300m+250m，副楼回本后再建设主楼，约2030年前建成，这是中信高 ...

所以副楼到底是你前面说的250+200+200还是你这个350+300+250 怎么还能一天一变的

BP.

doctormy 发表于 2024-12-17 22:33
所以副楼到底是你前面说的250+200+200还是你这个350+300+250 怎么还能一天一变的

方案还在算哈，副楼目前意向是后面这个，如果混淆视听了，我不会再说这个项目的任何消息了，之前的也一起删除

BP.

doctormy 发表于 2024-12-17 22:33
所以副楼到底是你前面说的250+200+200还是你这个350+300+250 怎么还能一天一变的

而且情况特殊ZX是被迫搞这个地的 因为原来融创时候ZX是房子的代售，卖给都是ZX的重要客户，现在属于被迫亏钱去建，不然估计丢失客户的损失更大他们是要建住宅挽回一点损失，只建主塔死活都不会来搞的，所以副楼才一直调整，为了更好的减少损失，选择最划算的方案

boyl

doctormy 发表于 2024-12-16 00:37
无语 不能修就别修了 修一个高不成低不就的我宁愿他还是个空地 至少还有个念想

不以你的意见为主。最现实的是能这样修好也不错了，关键是外观要漂亮，低一点也没关系

boyl

皮蛋 发表于 2024-10-17 22:46
10多年前，当时陆海国际中心，被减了10，原本它在20年前就设计好了，化龙桥整个片区从零几年开始拆迁建设 ...

陆海国际中心被限高是因为三跑修好后江北机场进出场线路调整，当时嘉陵帆影468已出地面约50米，被要求降低80米，后经瑞安反复做工作被降低10米。在被要求降高的同时，该楼也就停工了，直到万科接手变成陆海国际中心458

boyl

皮蛋 发表于 2024-11-6 12:02
真实感谢你，原来是这样啊，你知道得真多，而且都是其他人完全想不到的。呵。

谢谢你的感谢。我再告诉你：嘉陵帆影最初设计是398，然后调整到468，在建设出地面约50米后，被西南航管局要求降低80米，经反复做工作同意降低10米

doctormy

BP. 发表于 2024-12-18 11:41
方案还在算哈，副楼目前意向是后面这个，如果混淆视听了，我不会再说这个项目的任何消息了，之前的也一 ...

倒也没别的意思 就是纯奇怪而已

尊敬的黄先生

chinacqren 发表于 2024-12-16 10:16
470米是已经通过审批，不用再淘神费劲走程序了，再降区区50米成本运营能降不了多少，但失去重庆第一高楼的 ...

因为机场航线要限高你明白吗

179684609

boyl 发表于 2024-12-18 14:07
谢谢你的感谢。我再告诉你：嘉陵帆影最初设计是398，然后调整到468，在建设出地面约50米后，被西南航管局 ...

只降了十米说明真的是夹毛居，铁路局航管局这些机构虽说不归属地管，但吃人嘴短拿人手短在人家地盘上混多多少少都有倾向性

hyl607711

BP. 发表于 2024-12-18 11:48
而且情况特殊ZX是被迫搞这个地的 因为原来融创时候ZX是房子的代售，卖给都是ZX的重要客户，现在属于被 ...

ZX集团不是天朝四大财团坐第二把交椅的巨头吗？怎么还能因为帮融创卖房子卖的被迫接来修楼？我知道是被迫，但是不应该是yuan书籍利用自己的能量协调过来接盘的，或者是天朝战略需要，要求央企来接盘内陆直辖市的盘吗？我觉得我说的两种被迫都要给人信心一些，你说的这种被迫总感觉ZX又会随时跑路一样。

hyl607711

BP. 发表于 2024-12-18 11:48
而且情况特殊ZX是被迫搞这个地的 因为原来融创时候ZX是房子的代售，卖给都是ZX的重要客户，现在属于被 ...

而且你最开始说的方案，副塔同步降低50-100米还挺好，这样主塔降低50也还好，不会显得矮，但是你最新说的副塔还可能保持高度不变，只是主塔降低50米，那真的好丑啊，本身AONE原来的方案，主塔虽然470米，就是因为旁边三栋副塔太高而显得不那么高，现在这样搞岂不是更丑了。哭死

BP.

hyl607711 发表于 2024-12-18 22:12
而且你最开始说的方案，副塔同步降低50-100米还挺好，这样主塔降低50也还好，不会显得矮，但是你最新说的 ...

现在的350 300 250我们自己估计可能249 249 200