琶洲东区专题|最高地标有500吗？|国科大湾区创新城選址琶洲

用镜头记录世界

70、80年代的天河对于当时的广州主城区来说也是“太偏远拉”，

现在琶洲C区就像是80年代的珠江新城地 ...
广穗 发表于 2015-7-29 18:10

这个位置比白鹅潭还好

广穗

这个位置比白鹅潭还好
用镜头记录世界 发表于 2015-7-29 18:34

    差不多。

andy.chan

高不高并不重要，关键是要做好区域性的规划，做得像星加玻或俄罗斯那样的城市布局就好了

惨痛青春

如果集在一块 比纽约还震撼了 哥 {:5_124:}

广穗

高不高并不重要，关键是要做好区域性的规划，做得像星加玻或俄罗斯那样的城市布局就好了
andy.chan 发表于 2015-7-31 13:26

中轴型、临江一线排开型、半岛/尖岛型和无水区域组团型都有其对应的、适合的格局。

广穗

如果集在一块 比纽约还震撼了 哥
惨痛青春 发表于 2015-7-31 13:55

如图中那样还不行，

还必须要有N栋的200+、300+、400+和500+共同组合才行。

希望二三十年后这块琶洲的最后宝地能有大约是：

1栋700+或600+，1栋500+，1-2栋400+，2-3栋300+，5栋以上的200+及若干100+

Dreamark

{:5_122:}回复 71# 广穗


    效果图很震撼{:5_122:}

maisheng1993

我觉得琶洲岛尖那里再弄商务区有点不妥，对面长洲岛搞旅游的和黄埔造船厂，一条路连着创新城，从区位和交通来看，搞产业园更有利于对接琶洲cbd和创新城，这些高楼应该建在保利天悦旁边那片空地

广穗

我觉得琶洲岛尖那里再弄商务区有点不妥，对面长洲岛搞旅游的和黄埔造船厂，一条路连着创新城，从区位和交通 ...
maisheng1993 发表于 2015-7-31 14:57

无问题的，这片市区最后的尖岛黄金宝地若不搞高端的商务区和震撼的城市景观简直就是暴殄天物、不可饶恕，

浪费了一个洲头咀，绝不能再糟蹋仅剩的这个了。


搞科学城、开发区/高新区、生物岛、知识城、医药港(荔湾)、健康城(白云)这样的产业园区及低密度建筑群，

其它大把合适的地方多的是，绝不应该在C区这个得天独厚的黄金宝地搞这些。


若琶洲C区搞成这种，就绝对是天杀的！

广穗

回复 73# maisheng1993

此外，B2区的东北片区（保利琶洲项目的东侧）当然也会是商务区，而且应该是B2区商务区的大头部分才是合理和应然的。

而这和C区的商务区毫无矛盾，不是你有我无的关系，且两者的建设时间起码拉开二十年，完全可以共存，它们就像是珠新-金融城那样。


至于功能和作用，珠新、金融城、琶洲、南中轴、万博这些商务区板块发展得越好、越强大，

则对你所说的大学城-创新城【其实何止于此，对其他的产业区乃至全市也是】的发展的支持作用就越大。


另外，琶洲C区可用于建设商务区的用地其实不大，大约也就1平方公里多点而已，和磨碟沙差不多，太稀缺宝贵了，

绝不应搞科学城、生物岛那些低密度的产业园，而要建设为高密度、高利用率的大型商务区。

广穗

我觉得琶洲岛尖那里再弄商务区有点不妥，对面长洲岛搞旅游的和黄埔造船厂，一条路连着创新城，从区位和交通 ...
maisheng1993 发表于 2015-7-31 14:57

而且，C区建成大型高端CBD后，面对长洲岛历史文化区，就像是陆家嘴对着外滩一样，不正好？

（本来洲头咀也建成大型CBD的话，对着沙面也颇像陆家嘴-外滩那样的。）

清水心跳

无问题的，这片市区最后的尖岛黄金宝地若不搞高端的商务区和震撼的城市景观简直就是暴殄天物、不可饶恕 ...
广穗 发表于 2015-7-31 15:05

    如果当年金融城选址这里就好了！耐心点花十年、二十年绝对打造成全球最震撼的CBD！不过现在也好，琶洲C区还有很多可能，主要是希望接下来的政府重视。

LAWDEFENDER

廣州建半島型CBD最合適的地區是白鵝潭， 三江交匯，而且是在老城區範圍。

琶洲C區建半島型CBD，取決於琶洲未來的發展成熟。 如果整個琶洲發展成曼哈頓型的大CBD，C區無疑是最後的亮點。

广穗

廣州建半島型CBD最合適的地區是白鵝潭， 三江交匯，而且是在老城區範圍。

琶洲C區建半島型CBD，取決於琶 ...
LAWDEFENDER 发表于 2015-7-31 16:07

不需担心，二三十年后，C区对岸的金融城和黄埔临港区还有西面的A/B1/B2区还有南面的大学城-创新城等都会发展成熟的，琶洲周围整个大片区的发展水平会很高，那时高质量的开发建设C区正是最好的需要和时机。

广穗

如果当年金融城选址这里就好了！耐心点花十年、二十年绝对打造成全球最震撼的CBD！不过现在也好， ...
清水心跳 发表于 2015-7-31 16:03

不好。无论是过去数年还是现在及未来的一二十年之内，都还不是琶洲C区整体开发建设的时候。

天河北-天河路-珠江新城-金融城-黄埔临港商务区，同时广州塔-琶洲A区/B1区-B2区-C区，这样的顺延渐进式是最好的，也是时机最佳的。

总体来说，在二十年后（起码最快十五年后）甚至在二十五年或三十年后，才是整体开发建设C区的最佳时机。