招商蛇口红钢城项目方案

metrowh

zlaidm 发表于 2017-1-9 14:02
是还没公示，但青山区根据该地块招商情况（开发商对居住火热，不愿商业）已经要求更改，并已上报。

好吧，谢谢解答

danny1988

zlaidm 发表于 2017-1-9 14:02
是还没公示，但青山区根据该地块招商情况（开发商对居住火热，不愿商业）已经要求更改，并已上报。

我觉得有点不可能，连工人村那里都有20万方的商务商业、3栋100米高写字楼，众圆对面不可能把商业地块改成纯居住

honterice

青山就是钢城，没了武钢，咋办？

honterice

对招商持保守态度。

Cola

再看看武汉交投拿的建二地块，当时非要从招商平安联合体手中抢走！现在才出了住宅楼效果图！

zlaidm

全面通缉丶 发表于 2017-1-11 13:44
再看看武汉交投拿的建二地块，当时非要从招商平安联合体手中抢走！现在才出了住宅楼效果图！

那建二地块（滨江西片）青山区先招商的恒大，恒大也出了效果图，第一次挂牌时有附加条件，江边那几座200+、300+的高楼要拿地两年内建成，恒大觉得苛刻放弃导致流拍。区里再次招商确定了招商地产，第二次挂牌时对江边高楼的高度限定有了一些调降，而且取消了拿地建设年限。挂牌时临近年底，交投这国企钱没花完，强行和招商竞争，把地抢去了。交投没开发实力，把好地搁置了，又转头想和招商合作开发。地价已被交投炒高，成本上去了，招商当然不干了，掉头研究青山滨江东片，就有了楼主这滨江东片效果图。目前招商已底价拿了13、14街坊，至于7、8、9、11、12街坊，区里都想给招商（招商效果图里一并规划了），正在做工作，防止挂牌时重现交投抢地事件。
交投毁了青山滨江西片，现在看招商的滨江东片了。

danny1988

zlaidm 发表于 2017-1-11 14:26
那建二地块（滨江西片）青山区先招商的恒大，恒大也出了效果图，第一次挂牌时有附加条件，江边那几座20 ...

交投一期效果图还可以，现在下结论还早了点。西片除了交投拿的250、220、150，还有1个200+，几个150+没卖

summerbicycle

zlaidm 发表于 2017-1-11 14:26
那建二地块（滨江西片）青山区先招商的恒大，恒大也出了效果图，第一次挂牌时有附加条件，江边那几座20 ...

那就不是和平大道众圆对面了吧，交投这王八蛋直接把临江核心区的几栋写字楼给弄没了？
这里政府运作了这么多年，那么多限低、承诺引入世界500强的要求，这货就因为年底钱花不完就抢去了，现在没钱开发耍无赖要改成住宅？政府对他没惩罚吗？
滨江西片方方面面条件都比东片要好很多啊

danny1988

再补一个两河区域和青山镇的概念图，不是很清晰，饼子画的有点大，呵呵

fengyeka

西片先天条件是好些。不过东片和武汉站九峰一条地铁直通，将来直通江北。整个武汉在东移，红钢城位于武汉的次轴上。污染物的排放只会越来越被约束，就业和消费力是实实在在的。有钱什么都好办。红钢城的房子要做好，吸引人口净流入。不知道有没有5星际酒店的规划？两河流域应该有。

huabr66

谨慎乐观。这不是政府决定的，是市场决定的，除非武钢和武石化搬出青山，包括红钢城在内的青山东部区域空气质量一年四季不佳是客观事实，尤其是从建八沿港路开始，还有两河区域，粉尘污染大，这不是盖几栋写字楼、建几个购物中心就能解决的，除非武钢和武石化还有青山殡仪馆全部搬迁。它们不搬，楼建好了，也是鬼城。

Cola

zlaidm 发表于 2017-1-11 14:26
那建二地块（滨江西片）青山区先招商的恒大，恒大也出了效果图，第一次挂牌时有附加条件，江边那几座20 ...

难怪青山区政府新的规划 是把红钢城建设成 金融城，以前是建创意文化片区， 而以前对建二滨江规划的是总部经济区！  

不过红钢城沿和平大道建金融城应该更好，底蕴十足

danny1988

全面通缉丶 发表于 2017-1-11 23:29
难怪青山区政府新的规划 是把红钢城建设成 金融城，以前是建创意文化片区， 而以前对建二滨江规划的是总 ...

红钢城商务城包括滨江商区西区和东区，青山滨江商务区另外一个名字而已。西区还是总部经济区，交投拿的地在按部就班的建，进度也还好，和招商蛇口一样，高层写字楼都是最后一期建。

青山老味

我注册了。但仍然打不开要看的东西。。没劲。。

武汉青山的

青山老味 发表于 2017-2-22 14:55
我注册了。但仍然打不开要看的东西。。没劲。。

慢慢来。。。。