城市的更新与重生

Rabbithome · 发表于 2021-11-19 11:41:15

好的，谢谢推荐喔！钱没用在对的地方，我仔细看了历史风貌区专项债的预算表和发债资料，对历史建筑的修缮成本预算每平方米比老旧小区都低。然后一大把资金是用来腾退了，但话说回来，产权问题腾退的话不应该是针对江汉路的商业吗，就算每幢历史建筑花一个亿来修缮，一百亿可以修多少？但实际上老汉口都知道真正腾退的变成了历史建筑住宅里弄。把大片住宅改商业，实在有趣

bert068311 · 发表于 2021-11-19 12:24:02

这个星期估计要去一趟这个地方，感谢楼主的分享！

111qwer123 · 发表于 2021-11-19 12:55:59

Rabbithome 发表于 2021-11-19 11:41
好的，谢谢推荐喔！钱没用在对的地方，我仔细看了历史风貌区专项债的预算表和发债资料，对历史建筑的修缮成 ...

这是债吖，是债就要还，当然是搞到能短期有收益的地方

wangj1023 · 发表于 2021-11-19 13:22:02

这个地方还真让人眼前一亮

浩浩123 · 发表于 2021-11-19 13:27:11

111qwer123 发表于 2021-11-19 11:24
那你就去pipe和慢半拍就行，黎黄陂路那边太多我每次都是去聊天，喝东西没咋太认真看。专项债这个事情，有 ...

怎么定位最后还是跟经济层面挂钩，目前还是把人气做起来吧，就目前来说，大多数游客来江汉路都感叹一句，哇，人真多，这就是成功了。

武汉男神 · 发表于 2021-11-19 13:34:27

楼主拍的色彩感觉哈我以前用过的Xs好像

111qwer123 · 发表于 2021-11-19 13:48:01

浩浩123 发表于 2021-11-19 13:27
怎么定位最后还是跟经济层面挂钩，目前还是把人气做起来吧，就目前来说，大多数游客来江汉路都感叹一句， ...

二十年前就已经达到这个标准了，可惜就一直止步不前

111qwer123 · 发表于 2021-11-19 13:48:45

本帖最后由 111qwer123 于 2021-11-19 13:51 编辑

武汉男神发表于 2021-11-19 13:34
楼主拍的色彩感觉哈我以前用过的Xs好像

手机直出的，也没好好拍，只是当写点随笔的配图

浩浩123 · 发表于 2021-11-19 15:12:12

111qwer123 发表于 2021-11-19 13:48
二十年前就已经达到这个标准了，可惜就一直止步不前

一条街能持续辉煌几十年也是牛逼的，多少城市的步行街被玩死了，而且江汉路到今天也是武汉步行街的扛把子，国内前五的存在

111qwer123 · 发表于 2021-11-19 17:24:53

浩浩123 发表于 2021-11-19 15:12
一条街能持续辉煌几十年也是牛逼的，多少城市的步行街被玩死了，而且江汉路到今天也是武汉步行街的扛把子 ...

谈不上又多牛吧，其实很多时候都是我们自己过于妄自尊大了，多跟一些国内外更优秀的商业街区比较吧……如果总是存留着“前几”的思路那么它只会继续衰败下午

song619 · 发表于 2021-11-19 19:01:20

看来还挺好的

Rabbithome · 发表于 2021-11-20 17:30:03

111qwer123 发表于 2021-11-19 12:55
这是债吖，是债就要还，当然是搞到能短期有收益的地方

你看了预算表就知道了，回报期是几十年，历史保护建筑住宅腾退然后改成商业出租，怎么可能短期，况且这边根本不缺商铺，更是不好出租。钱完全应该花在你之前说的江汉路产权问题，腾退本来应该用做商业的江汉路沿街商铺才对。

长江实业七号 · 发表于 2021-12-10 15:21:10

高质量贴，反向标题党

aaesdies · 发表于 2021-12-10 16:35:47

硚口江城一号算是玩废了....

111qwer123 · 发表于 2021-12-11 16:19:30

Rabbithome 发表于 2021-11-20 17:30
你看了预算表就知道了，回报期是几十年，历史保护建筑住宅腾退然后改成商业出租，怎么可能短期，况且这边 ...

很怕的一点就是收完产权，教给一家市属国企手里彻底消灭了活力，内地管理部门真的要在街区活化上好好学习下海外经验

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