函数集团（美罗）与两大新资方签约

fakuntaizu

套肠意面 发表于 2026-6-4 16:59
南扩毫无动静。

现在就是左右为难，继续建，大概率投入要打水漂，现有的品牌都不知道还能保住几个，不建吧，前期投入那么多钱也打水漂，所以目前就僵在这了

sddsl

像美罗这样的, 可以引入外部地产商来共同开发么?比如华润这种, 毕竟美罗的位置还是很核心的.

jasonxiao45

美罗这块真的不重新弄一下吗。老久开车也不方便，啥都不方便…

老年人

不南扩是对的，现在市场行情这么差，还不如把钱留着等到回暖再考虑下一步，CHAUMET在距离中环开业仅剩一年的时间里不是依旧选择开在美罗

zimmer89

sddsl 发表于 2026-6-4 19:06
像美罗这样的, 可以引入外部地产商来共同开发么?比如华润这种, 毕竟美罗的位置还是很核心的.

人家不是什么都接的。限高，没赚头，而且周边环境那个样子。

勇敢的2021

美罗能做奢，完全是因为以前苏州商业招商拉胯的原因。
观前那边完全不具备做奢的条件。
古城保护的背景下，姑苏区没实力提升观前区域商业环境质量的。假如美罗周边的商业散乱差能更新，观前区域还是标准市中心，但是环境实在太差了，也无法拆迁出来优质地块。

苏州利达文化

基本放弃治疗了，躺平了

苏州利达文化

december2019 发表于 2026-3-28 20:28
这种历史厚重感中环是没有的

感受到了历史的底蕴，好商业

QEQRWETEWTWRRW

勇敢的2021 发表于 2026-6-4 20:34
美罗能做奢，完全是因为以前苏州商业招商拉胯的原因。
观前那边完全不具备做奢的条件。
古城保护的背景下 ...

我觉得观前街很多是私人产权店铺啊，拆迁也拆不起啊。而且还不好拆。私人店铺也不好升级改造的。

fakuntaizu

老年人 发表于 2026-6-4 19:56
不南扩是对的，现在市场行情这么差，还不如把钱留着等到回暖再考虑下一步，CHAUMET在距离中环开业仅剩一年 ...

好好关心关心你们自家的恒隆三期就行了，不用在这里阳奉阴违，缺德事做多了，迟早会遭报应的

csmar1

好像听说美罗在做评估了？

勇敢的2021

QEQRWETEWTWRRW 发表于 2026-6-5 09:09
我觉得观前街很多是私人产权店铺啊，拆迁也拆不起啊。而且还不好拆。私人店铺也不好升级改造的。

这种状况 就只有等片区彻底衰败 才好拆  
不然漫天要价  姑苏拆不起的

lppj

csmar1 发表于 2026-6-5 10:05
好像听说美罗在做评估了？

评估啥

QEQRWETEWTWRRW

我觉得观前能不能做出像嘉兴南湖天地的那种低密度街区啊，比较时尚，能吸引品牌入驻，目前这种状况，听说连KFC都撤了。

sd13

有了石路万象天地 可能连姑苏区都要放弃观前了