琶洲磨碟沙地标大楼|360米|？层|已经挂牌，准备出让

KG-10 · 发表于 2015-10-27 09:47:48

没有规划之神万大仙插手的规划就是靠谱一点

sentryglassplus · 发表于 2015-10-27 11:01:21

还嫌琶洲不够塞么{:5_127:}

sentryglassplus · 发表于 2015-10-27 11:01:44

还嫌琶洲不够塞么{:5_127:}{:5_127:}

xingangdong · 发表于 2015-10-27 11:46:18

回复 19# sentryglassplus

就是，本来一有大展就塞成龟速，现在密密麻麻的高楼。。要多修几条地铁才行呀。

timlee99 · 发表于 2015-10-27 12:24:01

回复 sentryglassplus

就是，本来一有大展就塞成龟速，现在密密麻麻的高楼。。要多修几条地铁才 ...
xingangdong 发表于 2015-10-27 11:46

正好相反，道路比原来更多了，

其中值得一提的是新规划对路网进行了加密，路网密度从原来的10.2km /km 2调到12.9km/km 2，与此同时，将原来需要开发的土地分拆得更碎来卖，可开发土地的数量从35块增加到74块

xingangdong · 发表于 2015-10-27 12:39:09

回复 21# timlee99

内部路再多也没用，对外几个节点已超负荷。

另类的我 · 发表于 2015-10-27 13:10:56

那些专家突然开窍了呗，懂个每个建筑加强设计感，不会懂懂BOX毫无生气，现在看效率了!尽力在十年内跟上海甲级写字楼拉近，这才对的住南大门

Felix999 · 发表于 2015-10-28 12:01:52

要面子还得注重里子，实用有效有带动效益最重要。另外，珠江新城、琶洲、金融城、鱼珠，赶紧选址提前规划几处过江隧道，要不以后几个交通关键节点真会堵死

用镜头记录世界 · 发表于 2015-10-28 19:49:39

那些专家突然开窍了呗，懂个每个建筑加强设计感，不会懂懂BOX毫无生气，现在看效率了!尽力在十年内跟上海甲 ...
另类的我发表于 2015-10-27 13:10

琶洲天际线放在二线城市也不差了

1987on · 发表于 2015-11-20 21:38:29

容积率24.4，太夸张！琶洲又挂地，将建360米高楼

2015-11-20 广州房产
　　广州又添超高楼。

　　周五下班后，广州国规委挂出琶洲西区AH040163地块，占地近7千平的面积，却开出了高达21.5亿元的起拍价。原因在于超高容积率，达到24.4，地上建面达到16.5万平，根据规划条件，未来将建成360米的高楼。

　　本次地块折合楼面价1.3万/平，与之前琶洲地块起拍价相当。值得注意的是，竞价阶梯一次就是5千万，相当壕气。

　　设计嘛，也要符合琶洲A区风格，将设置骑楼空间、塔楼布局，相当有特色。

　　地块交通条件相当不错，要求地块设计方案须与地铁、有轨电车相关设计方案及其出入口对接，也就是说，这块地拥有地铁口、有轨电车站。

图片来源：搜房网

　　与以往地块不同，163地块不再倒向电商企业，而是为本地的民营企业留出了地盘。要求竞买人或其控股股东须为广州市的民营企业，要求自持比例不低于70%。

　　竞得人需在其余物业中，无偿移交8000平办公用房给广州市土地开发中心作安置房。另外，该地块还需建设1处政务服务中心、平价餐饮、公厕及充电桩。

　　这宗地块将采用网上竞拍方式，12月21日下午开拍，竞拍者只需在电脑前动动手指就可以了。温馨提示，记得找个网速好的地方哦。

senshanji · 发表于 2015-11-20 21:41:57

这能是谁啊，必须是本地民营企业！

fangzhuang · 发表于 2015-11-20 21:54:58

这个太牛逼啦，会是哪个企业。

咣咣郎 · 发表于 2015-11-20 22:14:51

静坐围观，期待拍地大战

skyhigh · 发表于 2015-11-20 22:26:46

办公用房给房地产中心做安置房？

高脚七 · 发表于 2015-11-20 22:29:59

不是广汽有意向吗？琶洲地标哦