快报：绿地中央广场（原289广场）今日签约

MALL · 发表于 2014-12-15 23:01:10

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人气高就代表招商水平高？那估计万象城都比不过和平商场了。能做高端的谁想做低端啊，高端的一 ...
lw12345 发表于 2014-12-15 21:29

除了说你爱转牛角尖，还能说你啥，高端，你是要买还是要看。

lw12345 · 发表于 2014-12-16 11:58:05

除了说你爱转牛角尖，还能说你啥，高端，你是要买还是要看。
MALL 发表于 2014-12-15 23:01

这不是转牛角尖的问题，就是能力的问题。一个商场能引进世界一线品牌，那么引进二三线品牌就是很容易的事；而你能引进二三线品牌，不意味着你也能引进一线品牌。可以说前者是想招谁谁就来，后者是去求别人别人也不一定来。

MALL · 发表于 2014-12-16 12:22:03

这不是转牛角尖的问题，就是能力的问题。一个商场能引进世界一线品牌，那么引进二三线品牌就是很容易 ...
lw12345 发表于 2014-12-16 11:58

有空可以盘点各城市一线品牌所在MALL，有几个是你听过的，按阁下的逻辑，招商能力最强的大部分都是不知名的运营商。

lw12345 · 发表于 2014-12-16 17:19:05

本帖最后由 lw12345 于 2014-12-16 18:01 编辑

回复 80# MALL
真正招商强的企业不会因为去到另一个城市而黯然失色。
当前确实有很多省会招商最好的是本土企业。主要是因为一些品牌想布局这些城市，但是没有其他物业选择，缺乏外部竞争。另一方面，本土企业和当地政府关系一般比外来企业更好，可能占有十分优越的地块，占有一定区位优势。而当这些企业去到其他城市后，这些优势就消失了。梦之岛就是如此。看看九龙仓、恒隆这些公认招商能力强的企业，不管到哪个城市，都能引进大批前所未有的大品牌。恒隆、九龙仓建的高楼连300米都没有，但是却比那些比他们高得多的高楼更吸引大企业，这就是能力。南昌绿地中央广场占据南昌红谷滩最好的区位，拥有全国最高的双子塔，拥有南昌最好的硬件，都引不进最常见的一线大牌，这不足以显示绿地招商能力不强吗？

raulee8211 · 发表于 2014-12-16 17:43:52

回复 81# lw12345

同意！！

WDM · 发表于 2014-12-16 23:05:23

回复 MALL
真正招商强的企业不会因为去到另一个城市而黯然失色。
当前确实有很多省会招商最好的 ...
lw12345 发表于 2014-12-16 17:19

大陆有几个恒隆，几个九龙仓，一巴掌数得清，都挑最好的位置，当然百里挑一，如果能做二三十个上海恒隆，去柳州桂林做个九龙仓，那真牛。

落゜花流水 · 发表于 2014-12-16 23:15:33

绿地动作一向不慢，年初应该能看到多款效果图了

lw12345 · 发表于 2014-12-16 23:35:39

本帖最后由 lw12345 于 2014-12-16 23:44 编辑

回复 83# WDM
没能力的企业占据最好的位置也就那样。再说选址也是一种能力。
就因为桂林柳州不能建恒隆广场就证明人家招商能力差？要在同等条件下比。
就青秀万达、南宁万象城，不说区位什么的，光硬件上万达就已经输了。

南国之都 · 发表于 2014-12-16 23:59:42

回复 WDM
没能力的企业占据最好的位置也就那样。再说选址也是一种能力。
就因为桂林柳州不能建恒隆 ...
lw12345 发表于 2014-12-16 23:35

单以硬件而论，无论建筑的材质还是做工，甚至造型，万达广场肯定是比不过万象城的，但我觉得两者其实更多的是互补关系，而不是单纯的竞争关系。到2020年，南宁有3个像万象城这样高端或顶尖的购物中心和10个像万达广场这样中高端或高端的购物中心，我看就差不多了。

WDM · 发表于 2014-12-17 00:13:08

本帖最后由 WDM 于 2014-12-17 00:16 编辑

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没能力的企业占据最好的位置也就那样。再说选址也是一种能力。
就因为桂林柳州不能建恒隆 ...
lw12345 发表于 2014-12-16 23:35

俗话说内行看门道外行看热闹果然看热闹的人多绿地多牛叉如果不懂那真还需要做功课别光看热闹看吆喝哪天你真做了一流房企的掌门人看你怎么领导企业发展

slvzc · 发表于 2014-12-17 00:14:37

只关心能不能比绿地中心高。

南国之都 · 发表于 2014-12-17 00:23:23

希望2015年新鸿基和新世界正式进驻南宁，与华润形成三足鼎立，把南宁商业地产再提升一个档次。

lw12345 · 发表于 2014-12-17 07:20:35

回复 87# WDM
好内行，绿地招商那么烂都能说招商牛叉。卖房厉害不等于招商厉害。

nnarrow · 发表于 2014-12-17 23:48:27

双方拟于2015年3月正式启动项目建设，届时，绿地集团将依托自身强大的品牌地产优势融合广西铁路投资集团优势资源，强强联手打造集商业、办公、居住等业态为一体的“绿地中央广场”项目。

效率没有万达高。

lan_hx · 发表于 2014-12-19 11:23:10

我对面万达的商铺又升值了，哇哈哈

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