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发表于 2015-12-16 09:32:29
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容我强吹一发万象城:
我公司和万象城有合作,上月在对方带领下体验了青岛万象城和郑州万象城。之前也以个人的身份去过深圳万象城和南宁万象城,和清河的五彩城,确实无感,一者是因为深圳万象已开十几年,很多设计现在看来已经落后,比如动线、停车场、楼层布置神马的,二者南宁毕竟体量有限,工作日逛进去除了餐饮和影视区人数寥寥无几,诺大的卖场里显得甚是空旷。这次去青岛万象,是目前所有开业中的最新的,半年不到的时间,一者位置给力,CBD,双地铁,二者青岛的消费能力不凡,据介绍平均客单超过了150元,在整个北方的HOPSCA里算是高的了。交流中发现,青岛万象租金已经可以达到200元每平米,即便是犄角旮旯里也能租到90元每平米,回报率惊人,而郑州万象城的租金更是全省之冠,难怪别的地方雄霸一层的优衣库和HM被赶到了地下一楼和二楼。整体设计细节更是牛逼,动线眼花缭乱,仔细想想又很合理,各种布置跃层电梯、在二楼和三楼设置中庭,大悬挑的顶,顶层餐饮动静分区,地面采用冷暖色引导,预留的地铁入口……确实的目前这两省最牛*的购物中心。不过青岛万象招商确实差强人意,和济南恒隆差不多,其他地方万象的很多大牌都没来,据说这和品牌商的“站队”政策有关,几百米外的xx广场,拦住了很多一线大牌的进入,不得不说是个遗憾。
不过总体还是牛逼牛逼牛逼牛逼牛逼牛逼! |
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