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楼主: gqsfool

[主城三区] 江门的镇级房地产探讨

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发表于 2017-8-23 12:46:30 | 显示全部楼层
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发表于 2017-8-23 12:50:35 | 显示全部楼层
江门四大"万亩园区"规划逐步出台 已完成征地12255亩
据媒体报道,江门主动融入粤港澳大湾区建设,要坚持产业为重,重点谋划打造四大“万亩园区”,即广海湾+台山工业新城、粤澳(江门)产业合作示范区、深圳—江门工业园、珠西化工集聚区等四个万亩级园区。目前四大“万亩园区”已累计完成征地(含预征地)12255亩。近日,新会规划局出台了多个园区的规划方案公示,为融入大广海湾区做准备。

深圳-江门工业园
面积: 2.3万亩
区位: 位于新会区大泽镇和司前镇,距深圳约110公里,距广州约80公里。
交通: 距佛开、江鹤、新台、深罗等高速路口均在10公里内。
主导产业:电子信息、电器机械、大健康、大数据等产业。

大广海湾经济区粤澳产业合作示范区
面积: 9478亩
区位: 位于新会区崖门镇 , 距深圳130公里, 距广州100公里。
交通: 银湖湾高速途径于此,紧邻银洲湖万吨级崖门航道。
主导产业: 珠宝钟表、汽车零部件等高端装备制造业和小微双创,兼具商贸物流、展销服务等产业。
新会崖门粤澳产业园一区、二区规划方案显示,该区位于崖门镇中部,东至银洲湖水道,南临甜水村苍山村,西至崖西林场,北邻甜水坑,总用地面积266.37公顷,城市建设用地面积262.94公顷。该区功能定位为粤澳产业合作新高地,江门市区南拓新动力核心区。

广海湾+台山工业新城
面积: 约30万亩
区位: 位于珠江口西侧,濒临南海,毗邻港澳,距深圳约160公里,距广州约160公里 。
交通: 沈海、中开、新台、台开、西部沿海等高速交汇于此,区内拥有新会港、广海港、 公益港等港口。
主导产业: 海洋生物、精细化工、海洋工程装备制造、临港能源及物流、清洁能源、汽车整车及零部件、金属制造、新材料、电子电器、通用/专用设备制造等。

珠西化工集聚区
面积: 9262亩
区位: 位于新会区古井镇南部,距深圳120公里,距广州85公里。
交通: 连接江门大道南东线,紧邻银洲湖万吨级崖门航道,广珠铁路贯穿园区,距西部沿海高速出入口5公里,距古井货运站场6.5公里。
主导产业: 精细化工、 环保产品与技术和特种化工设备制造业。
鉴于该园濒临银湖湾新城,从有利于区域整体功能布局考虑,当前正在进行产业细分行业的调整研究。园区交通地理位置优越,至西部沿海高速出入口仅5公里,待港珠澳大桥通车后,园区将融入到香港、澳门、深圳、广州等地区的1.5小时经济圈内。
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发表于 2017-8-24 01:04:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 吴呈沉 于 2020-11-11 13:30 编辑

'.''.''.''.'
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发表于 2017-8-24 09:00:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 SZEKI 于 2017-12-3 21:13 编辑
吴呈沉 发表于 2017-8-24 01:04
珠影广场旁边还有华润万家?


原先系,不过现在改了另一家超市要来?
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发表于 2017-8-30 23:57:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 SZEKI 于 2017-12-3 21:15 编辑

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发表于 2017-8-31 04:06:45 来自手机 | 显示全部楼层
三江规划的新区离三江圩镇那么远?
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发表于 2017-8-31 08:16:22 | 显示全部楼层

不是,起初我有疑问为什么三江不将城镇居住组团向会城靠,后来明白了,铁路高速路的穿插根本不宜居。这块地适合发展轨道交通配套、延伸产业或高新产业,物流也是一个选择。
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发表于 2017-8-31 18:18:18 | 显示全部楼层
xhglm 发表于 2017-8-31 08:16
不是,起初我有疑问为什么三江不将城镇居住组团向会城靠,后来明白了,铁路高速路的穿插根本不宜居。这块 ...


应该还未有决定!政府还在网上问大家如何开发利用,有何意见?

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发表于 2017-9-1 11:19:34 | 显示全部楼层
SZEKI 发表于 2017-8-31 18:18
应该还未有决定!政府还在网上问大家如何开发利用,有何意见?


那个区域现在都已被工厂包围和公铁路分割了,建住宅环境堪忧。还是搞工业区好点吧,哪里靠近陈皮村,可以搞个生物科技园吧,承接陈皮产业链或其他生物科技产业的延伸
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发表于 2017-9-1 12:29:04 | 显示全部楼层
新会南 发表于 2017-9-1 11:19
那个区域现在都已被工厂包围和公铁路分割了,建住宅环境堪忧。还是搞工业区好点吧,哪里靠近陈皮村,可 ...

其实这样,,你可以去网站提共建仪的
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发表于 2017-9-1 14:23:45 来自手机 | 显示全部楼层
除了三江,靠近珠西枢纽的江门河东边的江海区土地规划如何,江海南边还有很多没开发的吧?
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 楼主| 发表于 2017-9-1 14:40:45 | 显示全部楼层
珠西枢纽 发表于 2017-9-1 14:23
除了三江,靠近珠西枢纽的江门河东边的江海区土地规划如何,江海南边还有很多没开发的吧?

那边是保护区,是农业
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发表于 2017-9-11 15:44:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 SZEKI 于 2017-12-3 21:15 编辑

大泽碧桂圆真面目竟是这样
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发表于 2017-9-11 15:54:20 | 显示全部楼层

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发表于 2017-9-11 15:55:07 | 显示全部楼层

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