湛江万达中心近200米×2（在建，7号楼正式封顶）不断更新中...

zzd090852

叉肖仔 发表于 2016-9-21 15:49
在微博上面看到，好像是昨晚的万达。

平时很少人逛商场吧，周末人才多点，就算平时逛也不会去万达这么远。

tony1980

叉肖仔 发表于 2016-9-21 15:51
虽然湛江商场很多都是小商场，但是抱团起来，完全不输万达。

当初好像只有我跟你不看好万达吧。。。

卢梓峰1978

呵呵，我还是喜欢逛万达，只是位置有点尴尬，要是其他商场在这个位置，会更惨！类似于悦都汇。

卢梓峰1978

到时万达+荣盛抱团呢？

龙918

金沙湾十几年前还是一片荒凉滩涂呢，CBD片区的发展同样需要一段时间。比如万达酒店、写字楼和荣盛中央广场A区的建设、CBD海岸线的建设、广州湾大道通车、周边路网的四通八达、城市广场公园落成、原霞海港的升级改造完毕、周边诸多楼盘的入住……  

aaa668

这一块是最有潜力的，凡事都要一个过程，只是一些人只看到目前‘，没看远一点吧了

hawon

我觉得我去的时候感觉人很多，金沙湾才感觉人少呢，鼎盛也是变得人少了

龙918

悦都汇霞山赤坎两头不靠，东面还被超大公园包绕，西面是原三星，我看基本上是以周边居民消费为主。万达商圈还有很大的潜力和发展空间，长远看比悦都汇我看应该要强大不少。湛江最好的地方，尽在西海岸。

zphh888

你们现在开始担心万达的客流问题了？我老早说霞海最大的问题在于客流少，不可能成为湛江的CBD，只能作为高尚住宅区建设。

zphh888

从客源、交通缓冲和城市布局等方面而论，霞海都不占优势，人为预设的CBD，终将无法与市场强大的力量抗衡。

龙918

zphh888 发表于 2016-9-22 09:41
从客源、交通缓冲和城市布局等方面而论，霞海都不占优势，人为预设的CBD，终将无法与市场强大的力量抗衡。

CBD片区的客源、交通和布局，长远看恰恰是整个湛江市区最有发展潜力的，需要的是时间。

邪恶的内裤

龙918 发表于 2016-9-22 09:28
悦都汇霞山赤坎两头不靠，东面还被超大公园包绕，西面是原三星，我看基本上是以周边居民消费为主。万达商圈 ...

悦都汇位置是有点尴尬而且商场这么垃圾就不要奢望什么人流了，但是大润发人流还是不错的

hongxin430

zphh888 发表于 2016-9-22 09:41
从客源、交通缓冲和城市布局等方面而论，霞海都不占优势，人为预设的CBD，终将无法与市场强大的力量抗衡。

华都汇世界第一

龙918

赤坎区：世贸+凯德广场、兴华广场+鹰展、爱华、金沙湾广场+丽悦；
开发区：万达商圈、悦都汇、华都汇、荣基国际；
霞山区：国贸+广百+城市广场、鼎盛广场、怡福国际、江霞广场。
---------------------
除在建的万达商圈、华都汇，如爱华、丽悦、悦都汇、荣基国际、怡福国际、江霞广场、广百……  可以说有半数商场人气都不算太旺，但也做得下去。

加菲猫的歪理

看来论坛的人都去看大楼去了，没人去商场逛街。从人流量来看，万达这周才去逛过，人流量还是不少的，我看与鼎盛差不了多少，但鼎盛可是在人口密集区条件下的，万达实际已经比预期的好了，可惜硬件条件万达真心不怎么样，但假如周边开发以及自身品牌优化铁定优势要大。还有论坛里不少人说什么霞海区，人流少；我觉得对于商业来说，尤其是湛江市区，并不大，根本是商业实体本身吧。荣基国际、江霞在密集区域了吧，不是一样人少。