2019年城市拆迁区域综合讨论帖（2019.01-2019.12）

haibaobao99

中柳林还是原来拿地那个开发商建吗？

kikifly2003

很多人还搞不清现在棚户区改造的现状，zf不可能再像前几年那样，什么也不管不顾一味推动拆迁，最起码要项目资金有保障的情况下才会启动拆迁。而且现在城中村改造，主要有国开行贷款（zf主导）和企业自筹资金两种方式。一般来说第一种赔偿比例基本上都一样，没什么可谈的空间，比如前后郝村，西填池等就是第一种情况。第二种要看村里怎么去谈了，有可能能多争取一点利益，比如中柳林，五里铺，十里铺等就是第二种情况。

杨896467

kikifly2003 发表于 2019-9-15 19:18
很多人还搞不清现在棚户区改造的现状，zf不可能再像前几年那样，什么也不管不顾一味推动拆迁，最起码要项目 ...

拆迁1比1.7恒大精装房，合适吗？

crec

对于地方来说什么最要紧？经济？环境？民生？ no no no ...
稳定绝对是第一要务。。。
谁要敢破坏稳定，那就是提头劝退的结果。所以没有9成以上的把握我相信 ，地方不敢把那900多户村民往船上拉的。
现在唯一关注的点就是，最后房子货不对版，回迁的人居环境一定是被压榨的。。。

邯郸南部二村夫

jiandan558 发表于 2019-9-15 16:19
超过200赔的少，这几年拆迁都是这个标准。你都不关注别的村拆迁，就关注中柳林是不

这个规定有点意思。

zjz216

现在回迁问题不大，反正地卖了有钱就有回迁房的钱

zjz216

邯山区这是怎么了，一个也没弄成，干河沟地方也不大，又堵着陵西大街早该改造了

zjz216

邯山区的东小屯地方太大，我觉得够呛，邯山区一直想往南湖那片开发，我觉得那片可以等等待路网完善了也不迟，我觉得真正需要下大力气的是小北堡和中堡片区这里的地基本快卖完了，**不能一亩地给个10几万 到最后把这里遗忘了吧趁现在还有些地改造村庄加上土地我觉得难度要小更多，如果变成东小屯和东辛庄那样难度太大了。本身邯山区就不被重视河北工程大学搬走了，东站也搬走了邯山区还剩什么，邯郸县改成邯山区以后这里基本没有大的变化，有的还是邯郸县招商过来的浙江商贸城和华耀城。如果村庄变得像苏曹和东辛庄又不挡着大路改造拖个10几20几年都有可能

kikifly2003

杨896467 发表于 2019-9-15 20:12
拆迁1比1.7恒大精装房，合适吗？

不算太合适，也就一般般。自己可以算一下

kikifly2003

杨896467 发表于 2019-9-15 20:12
拆迁1比1.7恒大精装房，合适吗？

但是这也要看怎么说了，如果是换商品房还凑合，如果是回迁房那就亏大了。你不会是十里铺的，给恒大绿洲的房子吧？
举个例子，目前城中村拆迁评估价一般是同位置商品房价格的不到一半，如果200平宅基地，周边商品房卖1万，那评估价大概就不到5000，按1:2，如果要钱也就那赔个200多万，如果要房子就是400平（回迁房）加点钱。要是能给1:1.7的恒大商品房，那也就和前两种的价值差不多。

王继王

　　9月9日下午，中交一公司集团总承包公司****、董事长王振江一行到我区对接城中村改造工作，副区长段国强陪同，就城中村开发合作进行了深入交流。区住建局有关负责同志参加活动。   　　中交一公司集团总承包公司董事长王振江介绍了企业运营情况，区住建局就我区城中村前期工作准备情况进行了介绍。   　　副区长段国强向王振江董事长一行介绍了邯山区城中村改造基本情况和项目区位优势，并就有关合作事宜进行深入交流，表示邯山区将以最优的服务、最高的热忱、最大的诚意，为投资者营造良好的投资环境，全力搞好服务。   　　王振江董事长表示，邯山区区位优势明显、投资营商环境好，将尽快拿出城中村改造合作方案，再次进行深入对接，促进有效合作。    下一篇: 邯山区召开2019年定兵工作会议

想说啥就说啥

邯山区哪个村都拆不起来，这是为啥。我就希望把耽误修路的村先拆掉。

邯郸南部二村夫

邯山区区委**去年年初刚换上来的，最近看新闻换了个代区长。原来区长不知道干什么了。估计对项目推动也有一定的影响吧。

王飞飞的小天使

邯郸南部二村夫 发表于 2019-9-16 14:40
邯山区区委**去年年初刚换上来的，最近看新闻换了个代区长。原来区长不知道干什么了。估计对项目推动也有一 ...

原区长去磁县当县  委  书  记  了。

邯郸南部二村夫

王飞飞的小天使 发表于 2019-9-16 15:18
原区长去磁县当县  委  书  记  了。

升了，估计早就没心思弄邯山区这一摊了