480米+320米+300米+250米+210米+5栋180米+N栋150米，五羊新城旧改地块划分图

龙龙三太子

https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_13947948五羊处在双政策支持下，一，广州市一直提的精品珠江三十公里也就是链接8月7号会议提的沿江高质量发展政策 二，就是城市更新大风口上。 现在建的二沙涌桥也是侧面印证。所以还是很期待的

successcn

龙龙三太子 发表于 2021-8-17 11:58
https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_13947948五羊处在双政策支持下，一，广州市一直提的精品珠江三 ...

越秀最有权力地方在原东山，东山最有权力的地方在新河浦-五羊区域，新河浦旧建筑必须保护，发展五羊作为越秀地标更能体现越秀在广州和省里的地位！

Lily80

  8月14日，广州市越秀区长苏佩到环市东、海珠广场调研城市更新、珠江沿岸高质量发展和国家消费中心城市核心区建设等工作。
      越秀区有关负责人强调，要强化顶层设计、倒排工期，加快推进环市东片区、五羊新城片区改造，打造城市更新典范；

zsh9722

感觉雷声大雨点小，不知道什么时候可以对外公布旧改方案，征求片区居民的意见和建议

jwwgzjwwgz

突发！广州老牌房企爆雷：粤泰控股股东被申请破产

https://mp.weixin.qq.com/s/ktPhinNLHifBA8AluTso0g

看来五羊新城改造又多了一成希望

天很黑

jwwgzjwwgz 发表于 2021-8-24 10:10
突发！广州老牌房企爆雷：粤泰控股股东被申请破产

https://mp.weixin.qq.com/s/ktPhinNLHifBA8AluTso0g
...

这个影响怎么说？是又可以踢开一个硬骨头吗？

jwwgzjwwgz

天很黑 发表于 2021-8-24 13:54
这个影响怎么说？是又可以踢开一个硬骨头吗？

那里的一个长期跟鬼城的商住中心，就是这个公司的，它的破产可能可以推动相关资产的重整

闪了闪啊

Lily80 发表于 2021-8-10 17:45
住房和城乡建设部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知 ...

利好越秀，城市更新的是对国有土地上的建筑物的，对旧村改造没影响，宅基地与房产证不同

legion

闪了闪啊 发表于 2021-8-24 17:11
利好越秀，城市更新的是对国有土地上的建筑物的，对旧村改造没影响，宅基地与房产证不同

所以归根结底还是看广州市/越秀区的执行力。。。这条zc对越秀旧改影响十分有限

天很黑

jwwgzjwwgz 发表于 2021-8-24 16:09
那里的一个长期跟鬼城的商住中心，就是这个公司的，它的破产可能可以推动相关资产的重整

现在改成什么 德域 五羊天街了 外面装修好看了一点

~林~

天很黑 发表于 2021-8-25 11:39
现在改成什么 德域 五羊天街了 外面装修好看了一点

外围的商户基本入驻了 里面的位置还在装修
珠江宾馆旁边的寺右一街也开始招商了

jwwgzjwwgz

天很黑 发表于 2021-8-25 11:39
现在改成什么 德域 五羊天街了 外面装修好看了一点

这里长期来看应该是做不长的，不知是风水问题还是啥的，近二十多年几乎谁去谁倒闭…五羊新城只有痛定思痛，对一部分区域进行大的重建才可能改变五羊新城目前混乱的格局…

说到珠江宾馆门口那条路沿街店铺，属于军产，现在应该是融通接手了，做更新…但我认为这种修修补补换个外壳的做法长期看是无法改变这种低层次的商业格局，最终消费者会用脚投票少有光顾的（当然这可能需要个几年时间吧）…

~林~

jwwgzjwwgz 发表于 2021-8-25 14:34
这里长期来看应该是做不长的，不知是风水问题还是啥的，近二十多年几乎谁去谁倒闭…五羊新城只有痛定思痛 ...

以前只要是旧业主那边的问题 那会是只有部分招商了里面依然是空的
现在旧改介入并且里面全部翻修应该是利益商量好 或者是换了业主

chinahbsywx

珠江宾馆门口、德域 五羊天街、美豪丽致酒店，都开始自主改造，不知道有什么意图。

jwwgzjwwgz

~林~ 发表于 2021-8-25 15:32
以前只要是旧业主那边的问题 那会是只有部分招商了里面依然是空的
现在旧改介入并且里面全部翻修应该是 ...

其实倒不担心，他们这些小改造，就算用个五年，估计也早已收回本了？但长久看肯定是临时性的，因为这建筑就是临时建筑…五羊新城改造，应该是5-10年的周期，所以后面对于这里还是存在变化的可能的