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[建设纪实] <保利国际中心> 53层|254米|封顶

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发表于 2015-1-16 00:00:29 | 显示全部楼层
峥嵘2014,卖房18亿杀出重围

南国城报   2015-01-14          ■ Text/记者 梁俊婷 Photo/何俊涛

保利狂欢季现场。

保利·大江郡住宅开盘现场。

住宅销售全线飘红。
    2015,保利续传奇①
    辉煌篇
    □Text/记者 梁俊婷 Photo/何俊涛
    2014年刚过,又到了房企晒年度成绩单的时候。记者了解到,楼市整体不景气的2014年果然“坑”了不少项目,而保利·大江郡依然以18亿元的业绩杀出重围,并在2014年广西地产金砖奖评选中摘下了“住宅类销售冠军大奖”,并连续四年蝉联住宅销冠。
    2014年
    10大保利时刻
    【3.29】 最后一栋江景豪宅“保利湾1号”江墅楼王开盘,劲销2亿元。
    【4.12】 “我的梦,保利圆——奋斗柳州梦想秀”大型真人选秀活动,在保利·大江郡现场正式启动。
    【5.25】 4期“保利派”盛大开盘,开盘现场热闹非凡,保利逆市热销。
    【6.13】 有着汽车界“苹果”之称的能源跑车特斯拉柳州首秀,只为保利·大江郡而来。
    【7月】 保利广场推出悉尼街开业现铺,吸金达1亿元。
    【8.30】 保利广场风情商业街正式开街,正式开启万人狂欢序幕。
    【8.31】 “橙果”组团开盘即售罄,8月保利·大江郡销售额超5亿元。
    【9.27】 最后一栋住宅“蜜柚”开盘,再次引发抢房大战,2小时内房源售罄卖了2亿元。
    【10.31】 第二季万人狂欢活动开启,两天吸引了6万人次进场,将保利广场商业街气氛炒到最热。
    【11.23】 保利广场又推4期白沙临街肥铺,2小时内卖了2亿元。
    最弱市场,见证更强的保利
    2014年并不是一个适合创造楼市奇迹的年份。在全国市场萧条的大背景下,不少大型房企业绩纷纷出现断崖式下跌,保利却挣脱了整体下滑的行业魔咒。截至2014年10月底,保利的签约销售额就提前突破千亿元,稳稳迈入“千亿军团”。
    而在柳州,即使下半年调控松绑楼市有所回暖,依然有很多开发商绞尽脑汁还是完不成销售任务。保利·大江郡的业绩不仅没有缩水,还突破了18亿元,其通过调整销售节奏,打造最受市场欢迎的好房子,逆市狂飙,摘下了住宅类销冠的大奖,显得格外意气风发。
    可以说,在2014年最弱的楼市环境中,市场却见证了实力更强的保利。有业内人士如是评价:“从数据上看,保利似乎根本没有受到整体大气候的影响,超离于市场之外。但实际上,保利只是找到了应对市场的钥匙,将自己做到最强,将市场的负面影响降到最低。”
    捞金18亿,夺住宅四连冠
    保利入柳4年,辉煌了4年。2011年,保利销售额达到10亿元,首度震惊柳州楼市;2012年,销售额突破13.5亿元,再次创下柳州楼市销售神话;2013年,销售额再创新高,突破16亿元,稳居柳州楼盘销售榜首;2014年,保利·大江郡4次住宅开盘,捞金超14亿元,商铺2次开售,也取得了不俗的成绩,最终突破18亿元大关的耀眼业绩,让保利·大江郡连续4年夺得了住宅类的销售冠军。
    精明的柳州人可不是好唬弄的,只有实实在在的好货才能攻下柳州购房者们的内心防线。保利·大江郡入柳4年,以优质的产品、配套、环境赢得了龙城购房者的肯定,并掀起“全城买房看保利”的风潮。此外,保利广场的商铺更以“开业现铺”、临街肥铺的产品,将这些“潜力股”们展示给了投资者,商住双核驱动。
    再拿大奖,2015继续拼
    4年都交出了不俗的成绩单,甚至在萧条市场大环境笼罩之下的2014年,仍能夺下住宅类销售冠军,保利当然也很拼。销售上成绩不俗还不算,保利·大江郡2期1000多套精装房成功交付,还赢得了业主们的良好口碑。
    业绩方面成就突出,知名度和美誉度的更上一个台阶,也就意味着保利在这座城市的角色,不再只是房地产产品提供商,更是保利生活方式的运营者。在2014年广西地产金砖奖的评选中,保利·大江郡更以辉煌的战绩和良好口碑,拿下了“住宅类销售冠军”大奖,可谓实至名归。
    迈入2015年,到了保利广场、保利国际中心大放异彩的时候,保利的表现值得期待,保利广场成为未来柳北商业新中心,成为区域内的大型消费磁场,也指日可待。
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发表于 2015-1-16 00:01:13 | 显示全部楼层
期待2015,保利精彩超你想象

南国城报   2015-01-14          ■ Text/记者 梁俊婷

项目地下车位。Photo/何俊涛

小区实景图。Photo/何俊涛

保利国际中心效果图。(开发商供图)

往期商铺开盘盛况。Photo/何俊涛
    2015,保利续传奇③
    猜想篇
    □Text/记者 梁俊婷
    保利·大江郡商住双核驱动,年度销售业绩破18亿元大关,为2014年划上了一个圆满的句点。接下来的2015年保利将如何行进?以滨江生活领跑者自居的保利·大江郡在开年巨献出一批珍藏级美宅后,主攻方向将转向商业地产,力造一个河北半岛的商业新中心。
    猜想一
    车位开卖,再抢一轮
    时代在变,城市在变,生活在变,若真要说现代家庭除了房子还有什么必需品?答案应该是“汽车”。车子多了,停车问题随之而来。把车开到市中心去,停车费动不动10元、20元,那还得是建立在找到停车位的前提之下,把车开回小区,回晚了指不定车位也没了,还得顶着被贴单的危险停到路边,想想就心塞。所以说,房子、车子有了,再买个停车位,日子才能更舒坦。
    保利·大江郡的业主想必都知道,居住在项目中的家庭生活水平应该不错,大多户人家都买了车,有些家庭甚至有两辆车,项目的车位比没有1:2,僧多粥少,车位的稀缺可想而知。话说2013年项目一期车位开售时,场面已经十分火爆,即使售价高达18万元/个,还是遭到了业主们的哄抢。如今二期住宅已经交付使用,业主们早就瞅上了二期的停车位,就等开卖了。如此一来,再一轮“抢车位”大战怕是要在新的一年打响!
    猜想二
    住宅收官,期待值飙升
    猜想三
    商铺出鞘,那会有多火?
    在柳州,不知道保利广场名号的人,那才真是OUT。如果要评出一个2014年火得最迅速的商街大奖,保利广场定是能手捧奖牌了。20万平方米体量的保利广场出现,弥补了柳北商业业态的空白,更给广大投资客们展示了一个拥有巨大回报空间的投资产品。
    2014年6月,保利广场悉尼街正式开街,招商成果有目共睹,各大开业的餐饮、娱乐、生活便利类的铺子为保利广场汇聚了足够的人气。故项目商铺一经推出就迅速在柳州“商”界掀起一股浪潮,7月底悉尼街开业现铺,就吸金约1亿元;11月开卖的4期临街肥铺,2小时内也让保利捞下了2亿元。1期、2期、4期商铺卖得这么起劲,2015年将登场的3期得胜船组团商铺,临近保利国际中心,享有最成熟的商业氛围、最完全的配套,商业投资价值自然不凡,不“着火”能像话吗?
    猜想四
    综合体呈现,气势更磅礴
    2014年10月,保利国际中心正式破土动工,保利·大江郡综合体的开发也因此到了终极阶段。保利国际中心为一栋主楼高248米超高层建筑,是一个集多业态搭配组合于一体的综合体,包含5A写字楼、五星级酒店、大型电影院等国际级的商业业态,被称为项目的“商业航母”,未来,各种消费人群将在保利国际中心进进出出,这里的价值可想而知。
    2015年,该“商业航母”也到了呈现之时,超高投资回报的5A写字楼上市在即,坐拥着未来柳北唯一的商业中心,俯视着火力全开的悉尼街、凯旋大道、巴比伦街、得胜船街4大商街,在这里,财源广进是不用说的了,投资客们,又可以跟着保利好好玩耍了,当然要候着时机下手。
    保利·大江郡自2011年入驻柳州起,致力于在滨江的绝佳地段打造一个亲水的城市综合体,住宅部分几乎全部设计为精装房,这就将优质精装房的理念带入了柳州市场,同时也让柳州人对精装房有了认知和期待。弹指间已过4年,保利·大江郡最后一批收藏级精装美宅将于1月25日上市,此后项目的住宅部分也将完美收官,至那时再想成为小区的业主,恐怕是只能购入更为昂贵的二手房了。
    既然是柳州首个大批量精装房项目,保利·大江郡自然备受瞩目。2012年底,保利·大江郡1期精装住宅全部交付使用,得到了较好的反响。2014年底,保利·大江郡2期精装美宅交付使用,高品质的精装修效果更是惹得了业主们相继点赞,也给柳州呈现出了一种高品质的生活范本。2015年,市场的期待值依然继续飙升。
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发表于 2015-1-16 21:21:07 | 显示全部楼层
10+13.5+16+14+18=71.5亿,还有一栋写字楼,不知道还要赚多少。
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发表于 2015-1-16 21:48:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 天涯浪崽 于 2015-1-16 21:52 编辑

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发表于 2015-1-16 21:53:15 | 显示全部楼层

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发表于 2015-1-16 21:59:40 | 显示全部楼层

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发表于 2015-1-16 22:00:48 | 显示全部楼层

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发表于 2015-1-16 22:22:20 | 显示全部楼层
期待速度能加快~~~~~~~~
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发表于 2015-1-16 22:31:03 | 显示全部楼层
水泥柱子干嘛用的,有专业的可以解说下吗
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发表于 2015-1-16 22:42:47 | 显示全部楼层
水泥柱子干嘛用的,有专业的可以解说下吗
xxiliu 发表于 2015-1-16 22:31



    预制混凝土桩...........
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发表于 2015-1-16 22:45:13 | 显示全部楼层
回复 1052# 天涯浪崽


    好浅。。
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发表于 2015-1-17 00:43:22 | 显示全部楼层
打桩好难熬。。。。。 应该年前能打完感觉
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发表于 2015-1-17 00:44:01 | 显示全部楼层
打桩好漫长。。。。。。过年前应该能打完
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发表于 2015-1-17 02:28:01 | 显示全部楼层
回复 1055# 香香小白猪


    应该没有那么快的!这个进度还不算快
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发表于 2015-1-17 07:40:57 | 显示全部楼层
苦苦等待。。。。。。{:5_118:}
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