天津商业讨论贴

超强台风彩云

T-PARCO天津悦力场项目开工建设 原创 津北政务 津北政务  2025年02月11日 16:35 天津 2月8日，即时为T-PARCO天津悦力场（天津大胡同世纪天乐商场项目）核发建筑工程施工许可证，确保了项目及时开工建设。一是提前介入，跟踪服务。在项目筹备报建阶段，提前与项目单位对接，做好跟踪服务工作。针对项目特点，及时组织相关部门联合开展上门服务，协助项目单位理清实施路径、报建事项和报建流程，面对面的解读最新政策，为项目单位打造路径最优、效率最高的审批流程。二是依企需求，精准服务。在开工前，针对项目单位提出变更实施主体、项目名称需求，区政务服务办采取网上申报、全程网办、不见面审批等多种举措，实现项目重新备案即时办结。三是紧盯开工，“一站”服务。安排专人提供全流程帮办、领办、代办的“一站式”专业服务。提前开展材料预审，协助项目单位完成申报信息录入与要件上传，材料齐全后第一时间，完成建筑工程施工许可与质量安全登记并联申报、即申即办，全力服务保障项目及时开工建设，年度焕新开业，服务区域经济社会高质量发展。

biohazard

绿地酒店管理旗下的铂骊酒店、铂派公寓落地国家会展中心

biohazard

绿地酒店管理旗下铂骊酒店博派公寓落地国展东

simon666tj

biohazard 发表于 2025-3-3 10:56
绿地酒店管理旗下铂骊酒店博派公寓落地国展东

又是后面住宅光光建，买完了，前面的慢慢悠悠，十年建好就不错了感觉

biohazard

simon666tj 发表于 2025-3-3 10:58
又是后面住宅光光建，买完了，前面的慢慢悠悠，十年建好就不错了感觉

绿地这个配套还真不好说，北辰那个绿地全球商品港还在那长草呢

砒霜123456

biohazard 发表于 2025-3-3 14:04
绿地这个配套还真不好说，北辰那个绿地全球商品港还在那长草呢

这个和项目重要性有关。

超强台风彩云

砒霜123456 发表于 2025-3-3 19:38
这个和项目重要性有关。

这俩酒店绿地在外地也开了不少，我觉得问题不大

biohazard

超强台风彩云 发表于 2025-3-4 00:28
这俩酒店绿地在外地也开了不少，我觉得问题不大

这个绿地真不知道他到底是要死还是要活还是半死不活，说他要活吧全国烂尾了这么多地标，说要死吧他又继续搞房地产酒店

bigbirdhsl

徐州有两家：绿地铂骊酒店（4星），绿地铂瑞酒店（5星），都是落地很快的项目，目前酒店经营都很好。绿地高酒店有一套，所以天津这个酒店应该进展很快。

johnny72

昨天看小红书上的视频，万象城对过的厨具城已经开始拆了，今年年底能建成那个独栋和下沉式广场吗

砒霜123456

johnny72 发表于 2025-3-4 21:50
昨天看小红书上的视频，万象城对过的厨具城已经开始拆了，今年年底能建成那个独栋和下沉式广场吗

不能建成，因为这是两个项目。独栋和下沉广场在南广场海棠大道，是万象天地。乐园道小窄溜儿大概率是华润运营的一个轻资产，这个工期没问题，大概率年底能建成。

laska

砒霜123456 发表于 2025-3-5 15:07
不能建成，因为这是两个项目。独栋和下沉广场在南广场海棠大道，是万象天地。乐园道小窄溜儿大概率是华润 ...

等于是海棠大道做独栋   厨具城也是万象城一部分?是什么业态呢?潮流?

biohazard

laska 发表于 2025-3-5 17:09
等于是海棠大道做独栋   厨具城也是万象城一部分?是什么业态呢?潮流?

河西区西南楼片区城市更新项目位于文化中心北部片区，属于越秀路街辖区范围，项目以增强城市韧性，增强人民群众幸福感、满足感为宗旨，实现存量房屋的提升和产城融合项目的建设。

项目占地面积约39.06公顷，总建筑面积约43.3万平方米，四至范围为北至围堤道、东至隆昌路、南至乐园道、西至越秀路，总投资约10.72亿元。

更新内容主要包括乐园道厨具城、家具城更新提升改造、广东路地铁上盖商业地块建设、同乐低效厂房实现社区建设、老旧小区更新改善、白云路窗帘城、厨具城拆除进行道路建设。

项目于2024年6月取得批复并完成立项备案，整体项目计划在2028年底前完成。

西南楼片区城市更新项目的特殊亮点在于其与文化中心的紧密结合。借助乐园道沿线家具城、厨具城和当前的停车场进行商业改造提升，与万象城实现错位经营，为文化中心增色添彩，也给周边居民增加新的消费场所。


效果图已出，与万象城业态错位经营是重点，但没说是谁来运营。

砒霜123456

laska 发表于 2025-3-5 17:09
等于是海棠大道做独栋   厨具城也是万象城一部分?是什么业态呢?潮流?

那就不知道了，其实这个位置感觉也不是很好引流，所以看看华润准备怎么定品牌层次

景致西路

3月5日，T-PARCO悦力场项目举行动工仪式。T-PARCO悦力场项目由原天乐商城升级改造而来，总建筑面积7.1万平米，由大胡同集团联合上海盈石共同打造，系全国首个集年轻（Youth）、文化（Culture）、旅游（Tourism）、商业（Commerce）于一体的YCTC策展型非标商业，作为天津之眼津派活力商圈的标杆项目，计划于2025年年内亮相，建成后，将成为京津冀地区潮流消费新地标。项目以“年轻、文化、艺术、潮流”为设计内核，锁定三大核心客群：追求精致生活方式的城市青年、热衷文化体验的旅游客群，以及运动、二次元、中古等圈层文化爱好者。通过“潮流策源地、艺术共创地、文化更新地”三大标签，将成为外地看天津的窗口，以及天津本地看世界的窗口。T-PARCO悦力场项目的开工启动，为河北区商业升级按下了“加速键”，下一步我区将锚定国际消费中心城市建设，聚焦文商旅融合、载体更新盘活，持续推动商贸文旅服务业迭代焕新，快速融入全市“大消费”发展格局。