【借图一张，感慨一下】

icedrug · 发表于 2016-5-31 16:44:21

weidongjianghu 发表于 2016-5-5 23:46
是窗口，可是上班的人没人是做高铁去上班的，坐高铁来郑州也不是为了一出站看你的高楼的

兄弟，你说的挺对的，我同意！不过高铁商务区是面向全国的，不好说对不对，郑州需要这样一个商务区！位置是得天独厚的，不然绿地也不是傻子！。还有“金水区CBD”您可否听说过！这个很有可能会成为一个接地气的中心城区CBD，超高在此说不定也会出现。我更看好金水区CBD，位置：农业路东风路花园路附近万达建业正弘都在此处，还有原来就有的国贸360丹尼斯商圈。此处若是能够再吸引一些高品质开发商会更好，花园路以后从南到北一定会出现原来越多的品质高楼，期待成为郑州的里子。只是省府一根筋往东走。金水区能否有这个能力还有待考验。

weidongjianghu · 发表于 2016-5-31 17:38:53

ZZfriends 发表于 2016-5-31 16:46
金水CBD已沦陷，别指望了，没有大公司进驻，金水区基本都是小公司，承受不起高端写字楼的租金和物业费。 ...

看下万达中心和高铁商务区的租金就知道了

weidongjianghu · 发表于 2016-5-31 17:47:52

icedrug 发表于 2016-5-31 16:44
兄弟，你说的挺对的，我同意！不过高铁商务区是面向全国的，不好说对不对，郑州需要这样一个商务区！位置 ...

最高的也就是200米，
建成之后，一个200米，2个180米，2个150米，1个130米，对于郑州来说，也够了，要是在来个3百加，也算是个完整的cbd了

liuyangweb · 发表于 2016-5-31 19:27:43

weidongjianghu 发表于 2016-5-5 23:05
长沙的理念很好，写字楼建在市区，不像郑州，建在偏僻没人荒凉的高铁站

高铁站没人？？快堵死了好吧？？

anchorseele · 发表于 2016-5-31 20:12:42

ZZfriends 发表于 2016-5-31 16:46
金水CBD已沦陷，别指望了，没有大公司进驻，金水区基本都是小公司，承受不起高端写字楼的租金和物业费。 ...

小公司就差么？郑州的经济基础就是民营经济，就是“乱七八糟”的小公司。小公司有小公司的优势。另外说金水区写字楼租金低，一部分因为金水区甲级写字楼少，你可以查查金水区新建的甲级写字楼租金是啥水平。

HPboy999 · 发表于 2016-5-31 22:41:02

本帖最后由 HPboy999 于 2016-5-31 22:46 编辑

上个月刚去郑州开会，觉得挺好的啊，而且我们是住在老城区，二七附近。没有想象中的什么老旧脏乱（就是三轮车太彪悍，貌似警察也不敢管的样子），而且生活气息浓厚人们也很热情。我南方人吃不惯面食，饭店老板娘还特别给我上的米饭。暖！

巧的是楼主用长沙做开场白，我老婆老家，所以经常去。我的感觉，长沙在2012年前半死不活，这几年简直疯了一样的飞速提升中。
我个人的推断：1.中部战略确实在起作用，尤其是湖北湖南；2.发达的媒体娱乐产业也推高了长沙官员、政府、市民的眼界点。

三宝塔的和尚 · 发表于 2016-5-31 23:36:31

HPboy999 发表于 2016-5-31 22:41
上个月刚去郑州开会，觉得挺好的啊，而且我们是住在老城区，二七附近。没有想象中的什么老旧脏乱（就是三轮 ...

哈哈哈哈完全赞同，最近几年跟坐了飞机一样，前几年简直绝望。。。啥项目也没有，不过感觉城市管理在退步，没有以前干净了

【借图一张，感慨一下】

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