感觉宝安一方城的营业额有可能超越南山万象天地。（2018年约40亿营业额4千万客流）

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壹方商业精心设计三条产品线，分别是：

　　区域综合型购物中心——壹方城；

　　城市集群型商业中心——壹方天地；

　　精品主题型购物公园——壹方汇。

　　三大产品线依据不同的区域特征而生，定位清晰，各有特色，这让壹方商业赢在了起跑线上。

　　也正因为如此，壹方商业旗下的项目不是对成功案例的机械复制，而是因地制宜的灵活定位。例如，壹方城定位“多元主体体验MALL”，主打大而全的体验。壹方天地A区则是瞄准周边年轻家庭，定位“新趣乐游纷享空间”。

　　不同的定位下，是同样的发展轨迹：

　　壹方城：开业便获得100%招商率，超98%开业率、开业三天累计客流量超100万人次、开业3天销售业绩达5000万的好成绩。开业后更是奇迹般的直接跨过“培育期”，进入稳定运营期，这在商业地产行业是绝无仅有的。开业一年，壹方城仍保持着好成绩，全年客流超4000万人次，全年销售额超30亿元，70余家品牌销售业绩深圳同行排名第一，成为深圳最炙手可热的商业项目。

从壹方城到壹方天地 探索壹方商业未来之路_新闻中心_赢商网  http://news.winshang.com/html/064/8430.html

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深圳万象天地周年总结：用潮牌思维“圈粉”年轻人_新闻中心_赢商网  http://news.winshang.com/html/064/7547.html

在开业一周年之际，万象天地携手波普艺术家Craig&Karl插画作品创作927个限量手提袋，并与运动品牌粒子狂热、UPAR、英国设计师品牌BORA AKSU、全球著名音响品牌BOSE推出联名商品，并推出以“不自动贩售机”为概念的创意快闪店MIXC POP-UP STORE，限量售卖“联名单品”。



　　携手知名IP巡展，时尚博主/网红打卡点。在9月27日周年庆开始延续到国庆假期，万象天地引进了两个知名IP巡展--VOGUE Fashion’s Night Out（FNO）“摩登不夜城”全球购物盛典巡展与《平行世界de非分之想》华南首展，从时尚与艺术两大维度开启城市潮人召集令。

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从专业网站赢商网的信息看，赢商网公布壹方城开业一周年全年客流超4000万人次，全年销售额超30亿元，70余家品牌销售业绩深圳同行排名第一；而万象天地开业一周年没有公布全年客流量和全年销售额。
估测壹方城胜出。在全年客流量和销售额方面，壹方城超过万象天地。壹方城成为深圳西部区域的标杆老大项目。

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壹方城和壹方天地这两个综合体，主要吸引深圳西部区域（南山、宝安）的人气和消费。
开业一周年后，实际结果：壹方城胜出。壹方城很可能今年会超过海岸城成为深圳西部区域的商业老大，有望进入深圳全市前3名。

HONGSEACD

但凡有点文化的人都看得出来,  万象天地的品位比一方城高出一个档次,   两者哪有什么可比性??????????

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从年度销售额看，如果万象天地与壹方天地比较，个人觉得万象天地胜出。万象城与壹方城比较，万象城胜出。
但万象天地与壹方城比较，壹方城胜出。
结果验证了楼主去年的预测基本正确。楼主厉害，赞。

HONGSEACD

万象天地, 已经成了深圳的一处新的时尚街,  成了深圳小白领们的一处打卡点,,   ,,,,,一方城? 宝安的东门而已,  其品位还不如宝安老城里的海雅.

拿一方城和万象天地相比, 哪有可比性?


看看万象天地的夜景,  格调和品位比一方城高大太多了

我爱东江

p96710 发表于 2018-11-7 09:54
从年度销售额看，如果万象天地与壹方天地比较，个人觉得万象天地胜出。万象城与壹方城比较，万象城胜出。
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今年应还超不了海岸城，明年应可以超过。第一年就如此亮眼，未来更是看好。。

我爱东江

2020年欢乐海岸建好，大批写字楼投入使用，会更辉煌。

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HONGSEACD 发表于 2018-11-7 09:50
但凡有点文化的人都看得出来,  万象天地的品位比一方城高出一个档次,   两者哪有什么可比性??????????


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本帖的标题，就是讨论壹方城与万象天地比较营业额。 搞商业，如果没有客流量（人气）和销售额（营业额），还搞什么商业？也不是搞私人会所私人PARTY,比档次高。

开商业就是要挣钱，销售额（营业额）是很关键的指标，单个综合体商业比较，就连专业网站赢商网也是把营业额看的很重要的指标。单个综合体商业排名时，基本都用销售额（营业额）排名比较。

HONGSEACD

p96710 发表于 2018-11-7 10:16
本帖的标题，就是讨论壹方城与万象天地比较营业额。 搞商业，如果没有客流量（人气）和销售额（营业额） ...

比营业额,   深圳属东门步行街最高,   但最不上档次

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要尊重专业网站的数据衡量标准，如果每个人都以自己的标准衡量，1000个人心里有1000个哈姆雷特。

HONGSEACD

p96710 发表于 2018-11-7 10:19
要尊重专业网站的数据衡量标准，如果每个人都以自己的标准衡量，1000个人心里有1000个哈姆雷特。

不是不尊重数据,   而是因为两者属于不同档次、不同类别的商业设施，  原本就没啥可比性。  

万象天地注重营造商业环境的品位和档次，打造的是深圳的新时尚街；   而一方城只要低端高密度的客流量和营业额，打造的是宝安的东门老街   ，，，，两者完全不同类， 没有可比性

sangyang

如果对于一方城是否比得上万象天地存疑倒是见仁见智。但，居然有人认为一方城品味低于海雅缤纷城。这判断力也实在是醉人惹。

我工作日闲暇时间混迹于万象天地，周末则混迹于家附近的一方城（以前则只能去海雅缤纷），综合而言二者各有特点，档次不相上下，甚至一方城在很多设计及维护细节方面比万象天地更好。

对于购买力，一方城周边中高档住宅遍布，普遍价位7～10万，居然被认为和东门一个档次，哈哈哈哈哈哈……

前海湾

HONGSEACD 发表于 2018-11-7 09:50
但凡有点文化的人都看得出来,  万象天地的品位比一方城高出一个档次,   两者哪有什么可比性??????????


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你说的真让人大掉眼镜，有点文化品位，那我可不可以这么理解，科技园大部分是白领在转，文化人。 可是一方城附件大部分都是千万豪宅的户主，而就宝安中心区而言，现在保守估计有5万户左右的业主，也可以说20万人左右的消费主力，按你的意思他们都是一些土豪，土包子，散发着乡下偏远地区人民的气息。你牛逼！