鸟看光谷东(13)——光谷中心城(3)

yu234120224

感觉光谷东的成型速度会被炒房团给拖慢。 房价提前透支，刚需人才入住成本变高，入住率偏低，从而导致相对应的配套设施建设缓慢，进而延缓人口流入。。。感觉会进入一个恶性循环。

浩瀚7788

准备3年后入住光谷中心城

睛天睛天

GDASDF 发表于 2017-12-17 16:27
千遍一律、丑陋可悲、脑残、劣等的垃圾规划！！！一座可悲的劣等城市！一群无知、不负责任的可耻官员和 唯 ...

别人日本东京的房子也是后来有钱改造的

hgditren

寒蝉 发表于 2017-12-15 14:50
8号建筑的左侧隔壁是不是一个叫光谷国际人才港的楼盘？好像正在建设中

叫方阵人才港，西边是石油研究所。

方阵人才港和华为基地中间的一长片空地不知道是干嘛的？有知道的同志可以告知一下。

zuogan001

yu234120224 发表于 2017-12-16 21:51
感觉光谷东的成型速度会被炒房团给拖慢。 房价提前透支，刚需人才入住成本变高，入住率偏低，从而导致相对 ...

光谷东的房价还好吧，一直被管委会压着，比民关光低多了。光谷东本来就是定位CBD，住宅供地少，买不到而已。等中心城地下城建成之时，那边配套就会起来了。

plum

hgditren 发表于 2017-12-17 21:39
叫方阵人才港，西边是石油研究所。

方阵人才港和华为基地中间的一长片空地不知道是干嘛的？有知道的同 ...

应该也是给华为预留的，但是还没有正式转让

crane0126

光谷东房价不算低了，土地供应明显不足

天空之城人

zuogan001 发表于 2017-12-18 10:08
光谷东的房价还好吧，一直被管委会压着，比民关光低多了。光谷东本来就是定位CBD，住宅供地少，买不到而 ...

不低了 基本上新房一万三但是水太深很难买 二手房坐地起价1万7往上

摩西17

摩西17 发表于 2017-12-11 14:38
建好到有人气，至少需要10年。。。

3年，你以为房子都是一天盖成的？

white125

crane0126 发表于 2017-12-18 12:54
光谷东房价不算低了，土地供应明显不足

其实也没那么高，盘龙城，东西湖，四新，杨春湖，文化大道，白沙洲，貌似也至少这个价了，去年今年全涨起来了，而且主要是中城晒地，长投晒地，中建捂盘还内部消化，奥山刚刚动工，瑞安貌似也才刚刚动工，这几块地面积还都不小，如果都正常销售，光谷东不至于那么紧张。

天空之城人

white125 发表于 2017-12-18 15:00
其实也没那么高，盘龙城，东西湖，四新，杨春湖，文化大道，白沙洲，貌似也至少这个价了，去年今年全涨起 ...

你说的这几个一般家庭根本搞不了 这些是中心城的房子 价格低不了 价格不会比民关光低的 甚至更高捂盘的开发商在等11东通车 和发改委批准19

white125

天空之城人 发表于 2017-12-18 15:13
你说的这几个一般家庭根本搞不了 这些是中心城的房子 价格低不了 价格不会比民关光低的 甚至更高捂盘的开 ...

如果这几个都不行，那就放弃光谷东吧，这几个楼盘如果正常出售，备案价都不会超过188以及绿地光谷中心城的。。

天空之城人

white125 发表于 2017-12-18 16:23
如果这几个都不行，那就放弃光谷东吧，这几个楼盘如果正常出售，备案价都不会超过188以及绿地光谷中心城 ...

这几个开发商是想等中心城起来之后再卖  现在卖不出价格  光谷东搞不起 就左岭葛店红莲湖吧

yu234120224

zuogan001 发表于 2017-12-18 10:08
光谷东的房价还好吧，一直被管委会压着，比民关光低多了。光谷东本来就是定位CBD，住宅供地少，买不到而 ...

最便宜的朗诗最后一期都卖到1.5w 左右了， 二手房更是倒挂到1.7W了，对于现在一片黄土的配套来说已经很高了。