“旧改”+“棚改”——武汉城市更新升级展望（原创）

我是一棵小草

比较关心的是武昌滨江三层楼临江这一带的规划，临江这一带老破小并不多差不多都拆光了，只有三层楼临江这一坨没拆，也不知道这一坨会是什么规划？是棚改还是旧改呢？

anderain

我是一棵小草 发表于 2019-7-25 19:53
比较关心的是武昌滨江三层楼临江这一带的规划，临江这一带老破小并不多差不多都拆光了，只有三层楼临江这一 ...

后面康乐里那一片，估计快要棚改了。但那一片卡在武昌滨江商务区和华中金融城之间，都不在核心区内，在各自的规划效果图上都找不到......

或许是在看武九铁路整体的搬迁进度，可能部分会作为公园用地。

我是一棵小草

anderain 发表于 2019-7-25 20:18
后面康乐里那一片，估计快要棚改了。但那一片卡在武昌滨江商务区和华中金融城之间，都不在核心区内，在各 ...

噢，我说的还不是康乐里这一片，我说的地方是三层楼临江边还有一坨老破小这里还有一个单位船舶设计院这块，这一块有联投中心，有什么什么门的建筑，就这一小坨破房子还没有拆，我也是翻遍全网也查不到这一块的规划。这里还号称滨江核心区，其实破房了蛮渣

kk262777

岳家嘴英特应该是旧改吧？想被棚改。

zolor

kk262777 发表于 2019-7-25 22:18
岳家嘴英特应该是旧改吧？想被棚改。

问一下，旧改跟棚改区别是就地还建和被拆迁走的区别么

kk262777

zolor 发表于 2019-7-25 22:32
问一下，旧改跟棚改区别是就地还建和被拆迁走的区别么

旧改是加电梯啊，增绿化啊，这些。棚改就是全部拆了重新弄。 我是这么理解的

zolor

kk262777 发表于 2019-7-25 22:36
旧改是加电梯啊，增绿化啊，这些。棚改就是全部拆了重新弄。 我是这么理解的

棚改不一定好，重新弄，小心使用面积大幅缩小。还有可能被搬迁，缓建到其他地方

anderain

kk262777 发表于 2019-7-25 22:36
旧改是加电梯啊，增绿化啊，这些。棚改就是全部拆了重新弄。 我是这么理解的

理解很正确啊，英特小区多好的位置啊，棚改肯定没戏，旧改还得排队，好像刚刚改造了二次供水吧。虽然比它旧的嗷嗷待改的还好多，但个人觉得这小区很适合作为旧改试点。

kk262777

anderain 发表于 2019-7-25 22:46
理解很正确啊，英特小区多好的位置啊，棚改肯定没戏，旧改还得排队，好像刚刚改造了二次供水吧。虽然比它 ...

对 再改二次供水，小区路面也在弄。为什么棚改不可能呢？

chz830

@anderain 请问下汉阳区的倒口西村片区是旧改还是棚改啊？目前倒口南村已经被地铁集团买走了，拆迁价格都出来了，但是边上的倒口西村没动静啊

anderain

kk262777 发表于 2019-7-25 23:37
对 再改二次供水，小区路面也在弄。为什么棚改不可能呢？

英特小区是2000年后建成的小区，电信宿舍，有物业，虽然没有电梯，但小区环境和维护水准算较好了的，很适宜居住。因为底子好，地段也好，所以旧改的话，不需要重新规划和较大的投入就能焕然一新。

而“棚改”的全称是“棚户区危房改造”，说英特小区“老旧”很贴切，但说这是“棚户区”或者“危房”，你忍心吗？

anderain

chz830 发表于 2019-7-26 09:20
@anderain 请问下汉阳区的倒口西村片区是旧改还是棚改啊？目前倒口南村已经被地铁集团买走了，拆迁价格都出 ...

倒口南村居住片是武汉第二批控规升级城市设计的重点项目。从之前武汉规划设计院的研究图上看，倒口南村属于“动区”，要拆。倒口西村和向阳小区属于“静区-整治”，也就是说大概率会“旧改”，不会拆迁。

hhhhhycc

二七滨江往堤角走会怎么改

anderain

hhhhhycc 发表于 2019-7-26 10:19
二七滨江往堤角走会怎么改

那一片有很大一部分是城中村，棚改。二环以内是核心商务区，跨过铁路向北，就以住宅区为主了。

valje

借地问一下，江岸区八十一中对面 黄家墩铁路社区打算怎么弄？
多谢up主大大~