智算经济产业园 一月十二日更新

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拨隆子 发表于 2026-1-14 09:09
这是什么逻辑和思路？明明知道建了空置，租不出去还要建？莫非是因为可以空手套白狼，用别人的钱来建吗

现在是停不下来 ，要停下来 ，基本都玩完，就跟当年的许皮带一样，疯狂拿地疯狂造，造一点出来 就放银行贷款，贷的钱继续造，继续还贷款，才能 不断刷新公司产值，市值，才能给**创造价值，给工人提供岗位。目前没其他的产业替代这个模式，只能城投下场来接这活了。

拨隆子

hzmly912hzmly91 发表于 2026-1-14 09:41
现在是停不下来 ，要停下来 ，基本都玩完，就跟当年的许皮带一样，疯狂拿地疯狂造，造一点出来 就放银行 ...

即使是这样的出发点，也应该造一些长期来看有利用价值的项目吧，比如修桥修路啥的。
人口总体下降，工业和服务业AI智能化，对这种办公楼的需求只会越来越少呢

50后的马叔

拨隆子 发表于 2026-1-14 10:13
即使是这样的出发点，也应该造一些长期来看有利用价值的项目吧，比如修桥修路啥的。
人口总体下降，工业 ...

给子孙后代留口饭吃

hzmly912hzmly91

修桥修路 跟造产业园，造房子对于开发商来说 ，谁能贷到银行的款 就干哪个，他们也要资金，人家也不是做公益

50后的马叔

hzmly912hzmly91 发表于 2026-1-14 10:51
修桥修路 跟造产业园，造房子对于开发商来说 ，谁能贷到银行的款 就干哪个，他们也要资金，人家也不是做公 ...

现在都是用城投债来投资，这玩意儿真的是不用还吗？

拨隆子

hzmly912hzmly91 发表于 2026-1-14 10:51
修桥修路 跟造产业园，造房子对于开发商来说 ，谁能贷到银行的款 就干哪个，他们也要资金，人家也不是做公 ...

开发商就算ZB家，无利不起早，唯利是图，不予置评。
说的是上面，当家人，引路人，自然应该引导投资和建设方向

50后的马叔

现在拿地建房的有几家民企吗

bao_1978

美国欠全世界的钱也不影响他做老大，城投债搞城建，你不发债，有的是城市发，就怕你发不起来，不然产业起不来，人口无法增长，合肥有今天的发展和城投债密切相关，后面再想办法化债呗。

hzmly912hzmly91

50后的马叔 发表于 2026-1-14 10:57
现在都是用城投债来投资，这玩意儿真的是不用还吗？

最起码不用自己还，你不造，他不造，这个钱怎么能生钱，怎么能刷GDP

TOWERAEGIS

dongfang_09859 发表于 2026-1-13 20:30
就应该多建些高楼，别管他是赔还是赚，别的城市都在建，即便是杭州这样的城市，建的很多高楼基本上都是空 ...

我这么说吧，你看到的这些公建，包括拔地而起的办公楼、修到家门口的路、靓丽的公园、巍峨的大桥……只要当地ZF投资的，不管有没有效益，这些成本和债务，最后都会分摊到作为市民的你的头上。当然，如果产生不了效益，那就只剩下沉重的债务，只是你短期内“感觉”不出来而已。

TOWERAEGIS

yanwumaye 发表于 2026-1-14 08:56
广州还不如杭州

合肥玩得更花。

hzmly912hzmly91

bao_1978 发表于 2026-1-14 11:35
美国欠全世界的钱也不影响他做老大，城投债搞城建，你不发债，有的是城市发，就怕你发不起来，不然产业起不 ...

这个观点是对的，现在大家都这么操作，你不操作 你就没办法搞GDP，没GDP指标，你就是一个不合格的老班长。而且化债 不是一个城市需要化，是所有城市都要面临的问题，天塌下来，自有个高的人来顶，1线2线城市这个问题更突出。所以大家都这么玩

hzmly912hzmly91

TOWERAEGIS 发表于 2026-1-14 23:11
合肥玩得更花。

合肥投资蔚来，反正说是创收增益翻了好几倍，实际什么情况，只有李B 自己知道了

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50后的马叔 发表于 2026-1-14 10:57
现在都是用城投债来投资，这玩意儿真的是不用还吗？

把钱换刀乐，不然就和日本一样，本币贬值一半还债，日本这还算好的

我永远不知道

L型空地会有2期吗