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楼主: niceGZH

[项目进度] 广州马场地块:SKP开建、华尔道夫签约

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发表于 2026-4-4 23:42:51 | 显示全部楼层
越秀集团广州马场商业地块设计方案启动全球征集
新浪财经 2026-04-03 20:20
       观点网讯:4月3日,越秀集团正式发布广州马场DK05地块建筑概念方案设计国际竞赛公告,面向全球顶级设计机构征集方案,旨在高标准推进项目设计,打造广州未来城市新名片。
       根据公开资料,马场项目是越秀集团于今年2月以236亿元竞得的广州珠江新城核心地块,定位为“国际商都消费地·人民文体会客厅”,预计成熟后年贡献GDP约346亿元。
       DK05地块位于马场东北角,用地性质为商业,总用地面积2.2万平方米,计容建筑面积8.9万平方米,业态涵盖酒店、公寓、办公及零售商业。
       据介绍,本次竞赛时间为2026年4月至6月,采用全球公开报名方式,要求设计机构具有相应资质,主创设计师须主持过同类型项目。
       奖项设置包括成本补偿、优胜奖金及深化设计合同,入围机构最高可获90万元奖金。
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 楼主| 发表于 2026-4-8 11:06:19 | 显示全部楼层
华尔道夫签约、SKP开建,广州珠江新城马场地块动工
南方日报 作者 柳时强;梁钜聪;钟冠婷 2026-04-08 10:15
      华尔道夫签约、SKP开建,广州珠江新城马场地块正式动工了。4月8日,广州珠江新城马场项目开工仪式暨合作签约大会举办
       今年开年的第二个工作日,越秀地块正式竞得马场地块,随后不到一周时间,就正式官宣SKP华南首店落子。今天越秀集团和希尔顿集团旗下顶奢华尔道夫酒店正式签约。活动同时宣布启动SKP项目建设
       活动上,14家金融机构与越秀集团签约,达成马场地块的融资意向。
       马场地块地处广州珠江新城—金融城—琶洲三大CBD构成的黄金三角核心交会点,总用地面积约19.45万平方米,计容总建筑面积达56.7万平方米,它的盘活将激活黄金三角的联动效应,从“地理交会点”升级为“功能核心引擎”,实现城市能级的战略性跃迁。
       据了解,马场项目建设成为集公园、购物、酒店、办公、居住等功能于一体的国际一流宜居宜业城市综合体,将项目打造成为高品质未来城市新样板、世界级消费新地标、超甲级产业办公新空间,为广州城市能级跃升注入强劲动能。

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 楼主| 发表于 2026-4-8 11:09:27 | 显示全部楼层
14家金融机构与越秀集团签约,达成马场地块的融资意向。

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发表于 2026-4-8 11:17:34 | 显示全部楼层
niceGZH 发表于 2026-4-8 11:09
14家金融机构与越秀集团签约,达成马场地块的融资意向。

期待早日建成!
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发表于 2026-4-8 14:01:54 | 显示全部楼层
niceGZH 发表于 2026-4-8 11:09
14家金融机构与越秀集团签约,达成马场地块的融资意向。

都是顶级的银行争着给马场项目融资,这块肥肉还给广州4家银行也留了位置

确定性这么强的巨无霸融资项目,现在国内真的少之又少了,难怪银行都想分一杯羹

希望弹药充足的越秀,能为广州、为中 国呈现一个引领未来的城市综合商业体,打造旗舰级别的SKP和华尔道夫酒店
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发表于 2026-4-8 16:48:55 | 显示全部楼层
华尔道夫+SKP两大顶奢品牌落位,广州珠江新城马场项目正式开工

4月8日上午,广州珠江新城马场地块迎来历史性时刻——在多方共同见证下,马场项目举行开工仪式暨合作签约大会。

活动现场,越秀集团与希尔顿集团签署意向合作协议,引入旗下顶奢酒店品牌华尔道夫。希尔顿大中华区及蒙古总裁钱进表示,此次合作既是希尔顿集团奢华酒店品牌在华布局的重要一步,更是集团助力广州和区域内“文商旅体”深度融合、人文经济发展的实际行动,将为广州建设国际消费中心城市和世界级旅游目的地贡献力量。

此前已与越秀集团签约的“全球店王”SKP也出席了此次活动。北京SKP总裁张坤在致辞中表示,将在过往SKP积累的经验之上继续突破,充分融合广州本土文化特色与国际时尚资源,引入超过1000个国际知名品牌,在品牌矩阵、空间设计、艺术呈现等领域倾注全力,致力于打造集时尚、艺术、生活于一体的世界级地标性商圈,为广州乃至大湾区消费者带来前所未有的高品质消费体验。

根据规划,广州SKP将建设12.5万平方米商业中心,预计开业后年销售额达百亿级,将以全系顶奢品牌与首店首发资源,填补华南顶级重奢商业的空白。建成后马场项目将形成“SKP+华尔道夫”双核地标格局,打造兼具国际品位与城市集聚效应的高端消费新引擎,有力推动广州建设国际消费中心城市。

越秀集团董 事 长陈强在致辞中表示,集团计划一期总投资386亿元,将马场项目打造成集高品质居住、高端服务、生态休闲于一体的人民文体新客厅和国际商都消费地,为广州千年商都的华丽蜕变作出更大贡献。一是高标准规划设计,坚持历史传承与现代时尚并重,坚持人享其行与物畅其流并举,坚持公建配套与品质人居并行;二是高水平建设实施,严控工程质量,科学统筹进度,加大技术创新,筑牢安全底线;三是高品质运营管理,营造特色消费新体验,打造产业办公新空间,塑造运营管理新模式。
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发表于 2026-4-9 12:00:19 来自手机 | 显示全部楼层
有效果图吗
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发表于 2026-4-9 19:27:12 | 显示全部楼层
此地块的商业总面积不大,没有大面积就没有天河城、正佳、太古汇、万菱汇的集合效应。除非潭村地铁站附近也有超过20万平面图的商业面积。
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 楼主| 发表于 2026-4-9 23:35:54 | 显示全部楼层
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发表于 2026-4-10 09:43:30 | 显示全部楼层
aa228115734 发表于 2026-4-9 19:27
此地块的商业总面积不大,没有大面积就没有天河城、正佳、太古汇、万菱汇的集合效应。除非潭村地铁站附近也 ...

你没去过其他城市的skp吧,甚至没进过skp吧?

skp根本不需要集聚效应,skp引流的是会员机制和店庆促销
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发表于 2026-4-10 17:06:38 | 显示全部楼层
nice_GZH 发表于 2026-4-4 23:42
越秀集团广州马场商业地块设计方案启动全球征集
新浪财经 2026-04-03 20:20
       观点网讯:4月3日,越 ...

请问东北角不是华尔道夫吗,我看这里写着东北角规划的还有办公和商业
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
scsb 发表于 2026-4-8 16:48
华尔道夫+SKP两大顶奢品牌落位,广州珠江新城马场项目正式开工

4月8日上午,广州珠江新城马场地块迎来历 ...

希尔顿大中华区及蒙古总裁钱进在随后的采访中表示,希尔顿集团早在六七年前就开始考虑将华尔道夫引入广州,一直在寻找和等待适合的机会,现在就是这个机会。
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
scsb 发表于 2026-4-16 09:29
希尔顿大中华区及蒙古总裁钱进在随后的采访中表示,希尔顿集团早在六七年前就开始考虑将华尔道夫引入广州 ...

我记得当时有谈过和白天鹅联营或接手鸣泉居,后来都没有落地
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
garyha 发表于 2026-4-16 10:07
我记得当时有谈过和白天鹅联营或接手鸣泉居,后来都没有落地

鸣泉居后来签了钓鱼台,可惜钓鱼台和美高梅闹翻了,导致只能自营。
其实白天鹅和鸣泉居都很适合挂奢华软品牌,例如希尔顿的LXR,万豪的豪华精选
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
scsb 发表于 2026-4-16 11:07
鸣泉居后来签了钓鱼台,可惜钓鱼台和美高梅闹翻了,导致只能自营。
其实白天鹅和鸣泉居都很适合挂奢华软 ...

不是闹翻的原因吧?鸣泉居的硬件和设计应该挂不了钓鱼台!
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