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发表于 2015-7-8 15:13:35
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本帖最后由 RICHARD19849 于 2015-7-8 15:25 编辑
项目名称：钱隆金融中心综合楼项目
建设单位：湖南隆祥房地产开发有限公司
http://www.csxdq.gov.cn/public/userfiles/20157/钱隆金融中心综合楼报告书.doc
项目性质：新建
3.1.2  项目选址
项目选址于长沙市岳麓区，东邻滨江景观道，西邻潇湘中路，南邻茶子山东路，北邻支路九。
3.1.3 建设规模
钱隆金融中心综合楼项目规划总建筑面积164262.69m2，总用地面积为19928.08m2。拟建工程内容为集甲级写字楼与商业办公为一体的配套齐全的高端商务办公楼，并配套建设公共设施等。
工程总投资190000万元。
本项目包括一栋办公塔楼， 四层高的商业裙房，三层地下室。塔楼主要屋顶高度约191.6m，停机坪顶高约197.6m,结构层数45层。商业裙房高度约22.9m，共4层。此项目有3层地下室，地下室底板标高约-14.4m左右。地下室主要为停车库，同时也布置一些商业、机电和卸货区。
办公塔楼：
首层至三层为大堂及配套功能如银行营业厅、银行理财、银行办公等，标准层作为普通办公用。
办公总建筑面积：84101.16㎡
层数：45 层，其中40层。
层高：首层5.6 m，二层、三层、四层各为5 m，五层和标准层为4.150m
建筑高度：191.60m，最大高度（含消防停机坪）：197.60m。
商业裙楼：
集中商业位于内街南侧，共四层。业态包括精品商业、快餐餐饮、电影院、配套商铺等。
商业的货流通过东侧靠规划道路的下沉内街货运口解决。商业的垃圾及污水先集中储藏于地下层统一处理。
办公及裙房为商铺，可根据需要灵活划分每间的大小，便于销售和出租。
商业总建筑面积：42286.28㎡，电影院建筑面积：2325.60㎡
层数：-2~4 层
层高：地下二层4.2m，地下一层6m，首层5.6m，二、三、四层5m，其中电影院位于四层局部层高为7.3m.
最大高度：22.9m。
地下车库：
地下车库为两层，共4 个出入口，其中位于北侧规划路1 个机动车出入口，东侧规划下沉内街1 个机动车出入口和一个非机动车出入口。地下三层连通广发银行1 个机动车出入口。
地下二、三层停车位提供给商业及办公。原则上不做分开管理，以提高错峰使用的效率。为解决停车总量需求，有可能在地下二层局部设机械停车位。
地下车库建筑面积：33340.99 ㎡
层高：地下二层4.2m，地下三层4.2m
地下机动车停车位：864个
非机动车停车位：290个 |
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发表于 2015-7-3 11:10:01
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