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楼主: fredkamg

天津商业讨论贴

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
恒隆在沪外很多项目都不很理想,这次是重押杭州了,不过市场确实竞争激烈。

7月10日,百大集团发布公告称,将位于杭州市延安路546号的杭州百货大楼南、北楼物业出租给恒隆地产的全资附属公司Hang Lung Business Operation (HK) Limited,租赁期限自2028年4月1日(暂定)起20年。
根据公告,此次拟出租面积约4.2万方,用于经营商业服务用途,包括但不限于餐饮、特殊商业、商业零售及配套。
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2025-7-13 14:19
恒隆在沪外很多项目都不很理想,这次是重押杭州了,不过市场确实竞争激烈。

7月10日,百大集团发布公告 ...

不太看好。

这点面积每个季度租金三千多万,一年接近1.5个亿。
以2024年恒隆各地商场的收入来看,天津1.7亿,沈阳皇城1.63亿,武汉2亿,想赚钱得在这4.2万方的空间里做到类似天津或沈阳或武汉全店的收益,不然这部分增项就是纯亏。
然而杭大万象城skpifc,本地地头蛇加上3个超级玩家,到2028年还能留给二线的恒隆多少空间呢
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
摸摸大水 发表于 2025-7-13 17:44
不太看好。

这点面积每个季度租金三千多万,一年接近1.5个亿。

还有嘉里呢,嘉里要是上海嘉里中心那个水准,恒隆进退两难
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发表于 昨天 23:08 来自手机 | 显示全部楼层
天津银河万象城stenders正是围挡原喜茶位剩余铺面儿,天万高化正式开始下楼。
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