【杭】建设纪实——杭州国际中心 | 250m+190m+190m+175m | 副楼核32F，主楼基坑中

justbeats

aventadorli 发表于 2020-7-22 13:59
所以后来的望江k11和江河汇都设了门槛，几乎就是定向给港资了，就是有了E04的前车之鉴。如果当年不是鲁 ...

说这个没用，九龙仓没有很喜欢这里，只能说倒霉

1532583451

justbeats 发表于 2020-7-22 16:30
说这个没用，九龙仓没有很喜欢这里，只能说倒霉

与其说九龙仓没很喜欢这里，不如说当年港资还是没习惯高价拿中国非一线城市商地，因为我觉得即使再来一次，杭州zf仍旧不会卖低价，即使定向。没有去年香港事件和杭州城市价值的展现，港资估计也不会这么快大举布局优势城市

jiangyou33

1532583451 发表于 2020-7-22 17:24
与其说九龙仓没很喜欢这里，不如说当年港资还是没习惯高价拿中国非一线城市商地，因为我觉得即使再来一次 ...

无所谓了，E04最重要的是制高点这个属性，商业杭州现在该有的马上都要有了，我也不可惜了

摩天轮哥哥

建个高楼就这么难吗.......经济一般的贵阳合肥南宁高度都已经秒杭州了！不要说其他同等级城市了

石头之峰

摩天轮哥哥 发表于 2020-7-23 00:47
建个高楼就这么难吗.......经济一般的贵阳合肥南宁高度都已经秒杭州了！不要说其他同等级城市了

200+建好了多少？你秒的了谁去？

另外还有一位还在纸上的高度就不要来碰瓷了

18868765156

石头之峰 发表于 2020-7-23 09:01
200+建好了多少？你秒的了谁去？

另外还有一位还在纸上的高度就不要来碰瓷了

贵阳300+有9个，其中400+有3个，200+的也不少。不扯经济发展城市品质，至少人家在高楼建设上确实领先杭州一步，超高层项目是杭州的短板，这没什么可说的。

seeleeeee

18868765156 发表于 2020-7-23 09:18
贵阳300+有9个，其中400+有3个，200+的也不少。不扯经济发展城市品质，至少人家在高楼建设上确实领先杭州 ...

看看贵州的独山县，再看看单位面积很高的摩天大厦，就能看出贵州ZF有多么不务实

hellenf

18868765156 发表于 2020-7-23 09:18
贵阳300+有9个，其中400+有3个，200+的也不少。不扯经济发展城市品质，至少人家在高楼建设上确实领先杭州 ...

打肿脸充胖子都被上面点名了。。

1532583451

jiangyou33 发表于 2020-7-22 17:42
无所谓了，E04最重要的是制高点这个属性，商业杭州现在该有的马上都要有了，我也不可惜了

所以说就很多人不要张口九龙仓闭口九龙仓的，真的送给九龙仓，或者极低价格给九龙仓，我就算不是zf，我也不愿意

jiangyou33

1532583451 发表于 2020-7-23 10:18
所以说就很多人不要张口九龙仓闭口九龙仓的，真的送给九龙仓，或者极低价格给九龙仓，我就算不是zf，我也 ...

鲁能不拿那也大概率是越秀，老说九龙仓的真是拿现在的情况去推以前了。不过这块地如果在G20之后出让也许就完全不一样了，当时ZF考量的可能是早点出让保证工期，结果没想到还是造不起来哈哈，阿鲁应该要被市ZF拉入黑名单了

阿爆

18868765156 发表于 2020-7-23 09:18
贵阳300+有9个，其中400+有3个，200+的也不少。不扯经济发展城市品质，至少人家在高楼建设上确实领先杭州 ...

杭州在超高层上就是不如国内大部份城市，一群所谓的老砖家和无所事事的乡村规划者活生生的把杭州建设成了矮杭 平杭

hellenf

阿爆 发表于 2020-7-23 10:27
杭州在超高层上就是不如国内大部份城市，一群所谓的老砖家和无所事事的乡村规划者活生生的把杭州建设成了 ...

也就在这个论坛 你可以这么说，99%的人不关心高楼

1532583451

jiangyou33 发表于 2020-7-23 10:22
鲁能不拿那也大概率是越秀，老说九龙仓的真是拿现在的情况去推以前了。不过这块地如果在G20之后出让也许 ...

对啊，所以定向+合理价格我觉得可以接受，但是反推当年情况，这块地似乎定向+合理价格也是没很多外商感兴趣，毕竟他们心中的合理价位可能真的很低。这块地仔细想想除了高度外，真的很难有突围的可能，商业左有高端万象城商业，右有来福士做中端，做酒店左有柏悦，右有康莱德，还不算其他大牌酒店。算下来只能做写字楼了，两幢超高写字楼可能是硬通货，但当年杭州价值没完全体现的情况下，很多开发商觉得难操作也正常。鲁能拿了不也老老实实没酒店没大型商业嘛。难为现在真的就碰上了鲁能没钱，运气真的就这么差，换个开发商如果能解决资金问题快速建起来就好了，这才是正道，忆往昔这块地真的不合适

woaijinyulu

昨天路过 看到工人5点多就下班散工了 东倒西歪懒洋洋的 工地里有一圈很粗的柱子不知道是干嘛的 就几个工人在那柱子上 弄电焊 也不知道焊接啥

maoshijun888

摩天轮哥哥 发表于 2020-7-23 00:47
建个高楼就这么难吗.......经济一般的贵阳合肥南宁高度都已经秒杭州了！不要说其他同等级城市了

多高算高？比个无止境？国家都禁止建超高了，还在攀比，真要比的话杭州也不差，国际标准150以上的高层杭州排名第十四，比你所谓的很多大城市都排名靠前，你气不气人