星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

长沙北区31号

2020年3月23日上午，我集团全资子公司长沙县北部新城建设投资有限公司（以下简称北城公司）在安沙工业园管理委员会举行了新址办公暨摘牌仪式，长沙县人大**会副主任、长沙县北部生态服务城筹委会（以下简称筹委会）副主任曹伟兴，集团****、董事长陈波，**副**、总经理陈新明，副总经理、北城公司执行董事、总经理王爽，安沙镇主要负责人，筹委会及北城公司全体工作人员共同见证了这个重要时刻。
　　为推动经济向更高质量发展，我县提出“一核三城、两轴四区”的空间发展战略， “一核三城”尤其是北部生态服务城（简称：北部新城）逐渐明晰。建设北部新城是实现县域经济转型升级的战略需要，亦是打造新的经济新增长极的需要。要实现“率先现代化、追赶前三强”的目标，我县亟需进一步优化产业结构，在第三产业的新型业态中寻找新的经济增长点。相对我县中心城区、南部和东部发展，北部区域经济十分脆弱，县域经济发展不平衡不充分。谋划北部新城，既可在产业上弥补不足，更能提振北部乡镇发展信心，形成新的经济突破点和增长极。
　　建设长沙县北部生态服务城是时代赋予我们的一项光荣而又艰巨的任务。新的发展机遇时不我待，新的使命催人奋进。北城公司全体人员将不负筹委会与集团公司重托与厚望，以北城公司新址办公暨揭牌为契机，统筹资源、强化措施，努力实现北部新城片区的大发展大跨越！

12457900068

本次调整内容：二期商业综合体，增加商业面积，减少办公面积，增加建筑高度。  　　调整后项目整体经济技术指标为：总建筑面积476224.98㎡（调整前469648.85㎡），计容总建筑面积273303.00㎡（调整前273303.00㎡），容积率4.5（调整前4.5），建筑密度23.18%（调整前29.96%），绿地率35.17%（调整前35.13%）,标准停车位3409个（地上36个，地下3373个，含红线外43个）（调整前3272个，其中地上36个，地下3236个）。  　　调整后项目二期经济技术指标为：总建筑面积165347.98㎡（调整前158325.17㎡），±0以上总建筑面积85880.92㎡（调整前88102.48㎡），±0以下总建筑面积79366.88㎡（调整前70222.69㎡）,标准停车位774个（调整前680个），建筑高度175.10米（调整前156.90米）。

likon

没具体设计图，应该底层商业面积增加，办公面积减少然后改为公寓吧。

hujian009

长沙北区31号 发表于 2020-3-25 01:36
星沙方略二期  商业部分8.5万平米  175米

不是230米吗？

长沙北区31号

hujian009 发表于 2020-3-25 16:02
不是230米吗？

星沙限高200

dreams@BLACK

长沙北区31号 发表于 2020-3-25 16:42
星沙限高200

星沙大道以东限高216，星沙大道以西大部分区域限高350，超过200也不是没可能。

hujian009

意思是，星沙注定没有啥高楼了

hujian009

这个效果图还会修改吗？

dreams@BLACK

hujian009 发表于 2020-3-26 11:15
意思是，星沙注定没有啥高楼了

200不低了呀，这几年还有三一集团总部大楼要开工，松雅湖南临湖的两块商业用地，只要都能保证200米高度，东四路这一段也算很有气势了。

忘川浮生若梦

dreams@BLACK 发表于 2020-3-26 14:37
200不低了呀，这几年还有三一集团总部大楼要开工，松雅湖南临湖的两块商业用地，只要都能保证200米高度， ...

三一集团的总部大楼要开工了？有没有相关新闻？

dreams@BLACK

忘川浮生若梦 发表于 2020-3-26 14:49
三一集团的总部大楼要开工了？有没有相关新闻？

纪实帖里面有（三一云谷），三一集团去年底花了23.88亿拿地，其中东四路以东、三一路以北规划了一栋200米商业高层。

忘川浮生若梦

dreams@BLACK 发表于 2020-3-26 14:53
纪实帖里面有（三一云谷），三一集团去年底花了23.88亿拿地，其中东四路以东、三一路以北规划了一栋200米 ...

能够确定这是三一集团总部项目吗？

dreams@BLACK

忘川浮生若梦 发表于 2020-3-26 14:59
能够确定这是三一集团总部项目吗？

这里本身就是三一集团总部，且大楼请了英国福斯特及合伙人建筑设计事务所负责设计（苹果总部太空舱设计公司），不叫三一集团总部大厦该称呼啥。

忘川浮生若梦

dreams@BLACK 发表于 2020-3-26 15:05
这里本身就是三一集团总部，且大楼请了英国福斯特及合伙人建筑设计事务所负责设计（苹果太空舱设计公司） ...

好的，不错。
就是不知道未来有没有机会让三一重工总部搬回来。

dreams@BLACK

忘川浮生若梦 发表于 2020-3-26 15:07
好的，不错。
就是不知道未来有没有机会让三一重工总部搬回来。

目前三一双总部的方针应该不会有太大改变，北京更多是财务、行政方面职能部门，长沙主要是设计、研发方面的人才，倒是三一重工总部职能部门如果能回归长沙，应该能引入更多高端收入人群以及高端收入岗位。