武汉中心.CBD散记！(P718更新.2021.1.1)

mas1back · 发表于 2021-5-11 19:24:56

本帖最后由 mas1back 于 2021-5-11 19:29 编辑

MOD 发表于 2021-5-11 19:12
既然这块地能划拨，那我就有个问题了，泛海路（武汉中心到宝丰高架）为什么不能划拨？）

跟你举个例子，你就懂了..........

拥军路（卓豹路-珞瑜路）道排工程，设计道路全长1040米，工程主要包括333米的拥军路隧道及707米的道路工程，其中隧道下穿61726BD营区山体。工程合同总价9155万，计划开工日期为2011年7月，竣工日期为2012年8月，合同工期为390日历天。截止目前，隧道左侧导洞已贯通，二次衬砌完成150米，累计产值约6500万元。因隧道段下穿61726BD营区山体，BD提出一系列问题要求高新区协助解决，高新区已协调解决多项问题，但部队以占用地下空间补偿事宜未解决为由仍多次要求工程停工（仅占用地下空间，未实质占用地表面积），导致该工程已断断续续施工近8年仍未完工。

拥军路停工期间管委会多次直接或通过市ZF协调61726BD及其上级机关，争取BD支持早日打通拥军路：

2019年6月5日，市ZF重点办带队赴南京，与61726BD的上级机关32046BD进行会商，BD提出统筹解决武汉市范围内涉61726BD土地问题的初步意见。

2019年6月10日，32046BD首长来汉与市ZF会商。

2019年6月19日，市ZF重点办带队与61726BD在现场调研协商。

2020年7月1日，市ZF重点办在市ZF组织召开会议，研究战略支援BD驻汉营地土地置换工作。

经过管委会、市ZF多次协调，拥军路征地问题列入整体解决战略支援BD驻汉营地土地置换工作中，目前该项工作正在加紧推动中。

待涉军土地问题解决后，管委会将督促建设单位光谷建设投资有限公司在12个月内打通拥军路。

mas1back · 发表于 2021-5-11 19:29:05

一个简单的拥军路隧道都拖了10年了，更别谈性质更复杂的王家墩商务区了，所以有些键盘侠不要张嘴就来，有些事怪不得泛海，怪不得市级，区级ZF，某些ZZ因素，不是市级或省级就能解决的，有些东西可能真的需要ZY出面，但问题是，可能吗？现实吗？

_BenPan · 发表于 2021-5-11 19:32:08

mas1back 发表于 2021-5-11 19:24
跟你举个例子，你就懂了..........

拥军路（卓豹路-珞瑜路）道排工程，设计道路全长1040 ...

话说停工这十年，隧道会不会年久失修缺乏维护不能使用哟

楚国狂人 · 发表于 2021-5-11 20:34:20

ujm1yhn 发表于 2021-5-11 17:06
东部梦泽湖公园总面积约22.4公顷，这次用地只有15.9公顷，还缺6.5公顷土地

你说的那部分泛海已经建好了

bionypay1 · 发表于 2021-5-11 22:37:39

本帖最后由 bionypay1 于 2021-5-11 22:39 编辑

mas1back 发表于 2021-5-11 19:24
跟你举个例子，你就懂了..........

拥军路（卓豹路-珞瑜路）道排工程，设计道路全长1040 ...

拥军路千年工程啊，niubility，

**看着隧道旁边的荒地，搞驾校，搭棚子搞一些违建，就是不愿意多划给部队一点，别人分分钟教你做人

MOD · 发表于 2021-5-11 22:47:48

mas1back 发表于 2021-5-11 19:24
跟你举个例子，你就懂了..........

拥军路（卓豹路-珞瑜路）道排工程，设计道路全长1040 ...

好吧，那至少公园地有了建起来也好看不少，南边地卖住宅可以卖天价了，江汉区很高兴。

huangdee4 · 发表于 2021-5-12 08:34:51

MOD 发表于 2021-5-11 22:47
好吧，那至少公园地有了建起来也好看不少，南边地卖住宅可以卖天价了，江汉区很高兴。

现实情况是，没有一块可以卖的土地

anson908 · 发表于 2021-5-12 08:59:57

mas1back 发表于 2021-5-11 19:24
跟你举个例子，你就懂了..........

拥军路（卓豹路-珞瑜路）道排工程，设计道路全长1040 ...

一个1KM的隧道都要拖那么久，不知道黄海路隧道能否在有生之年看到通车。

一个字，难

二个字，太难

三个字，我太难

my_cui · 发表于 2021-5-12 09:01:53

huangdee4 发表于 2021-5-12 08:34
现实情况是，没有一块可以卖的土地

南侧建设大道营房村那一片住宅都不是部队的地，完全可以拆迁，归根结底还是**不愿意出钱，部队的地也是，给人感觉都是部队占着不让，是不是有可能**给的置换条件不平等？军产也不能随便流失。

chinahwd · 发表于 2021-5-12 09:05:03

bionypay1 发表于 2021-5-11 22:37
拥军路千年工程啊，niubility，

**看着隧道旁边的荒地，搞驾校，搭棚子搞一些违建，就是不愿 ...

你看看这一带几个部队的地盘，他们起房子之类的，顶着边来搞，几乎是让别人无路可走。
如果这些地都给他们了, 拥军这条路就只能是小巷子了, 更别说搞隧道了。

bestkaka · 发表于 2021-5-12 09:13:18

wzwjffg 发表于 2021-4-29 09:45
也想吐槽来着，泛海CBD这块儿一会儿不行一会儿又行了，奇奇怪怪的。
不过话说回来，随着近半年光谷房价 ...

泛海卖13000的时候，光谷新世界卖9000，现在还是泛海比光谷新世界略高一点，当然看涨幅就差很远了，不过一个老城区的地一个新区的地如果不是投资逻辑不好直接比涨幅。

bestkaka · 发表于 2021-5-12 09:16:14

mas1back 发表于 2021-5-11 19:29
一个简单的拥军路隧道都拖了10年了，更别谈性质更复杂的王家墩商务区了，所以有些键盘侠不要张嘴就 ...

10年前去看保利华都尾盘的时候就说明年一定通，这要真能通保利华都还能再涨点

anson908 · 发表于 2021-5-12 09:19:10

汉口辅仁小学预计9月投入使用

　　网友：请问汉口辅仁小学何时投入使用？

　　江汉区：区教育局于2019年2月完成汉口辅仁小学CBD校区的前期手续后正式开工建设，预计2021年9月投入使用，且泛海集团与区教育局签订的用地移交协议中明确芸海园属于汉口辅仁小学CBD校区的服务范围。

xianghu9999027 · 发表于 2021-5-12 15:00:55

设计确实好

ujm1yhn · 发表于 2021-5-13 09:47:35

梦泽湖公园什么时候全面建成？
lbwnb2021-04-29 10:36:10查询码：1118135园林绿化问题反映添加收藏
CBD的梦泽湖公园建了十年了还没建好，最新消息是：2020年12月15日，武汉**商务区梦泽湖公园（东区）工程开始勘察施工，标志着该工程正式启动。建成后，梦泽湖将成为武汉市中心城区最大的人工湖。请问大概什么时间能全面建成？
官方回复回复单位：江汉区 2021-04-29 16:57:41
网友您好！接到督办件后，我局工作人员了解情况后，于2021年4月29日下午15点10分通过电话1与当事人说明情况。梦泽湖公园（西部）由武汉**商务区股份有限公司负责建设。目前园林景观、地下人防等已基本形成，正在加快完善建设。梦泽湖公园（东部）由武汉**商务区投资控股集团有限公司负责建设，前期因军土制约，建设暂缓。目前前期建设准备工作正快速推进，据商务区集团公司反馈情况，计划在十四五期间完成东部建设。如您后期还有什么疑问，可以随时联系我们，感谢您的留言！

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