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发表于 2015-3-11 23:01:53
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老白沙片华丽蜕变，逆袭成为主城潜力股
保利，造出最繁华的新白沙
南国城报 2015-03-11 ■ Text/记者 梁俊婷 Photo/何俊涛
从保利·大江郡上俯瞰白沙路。
白沙路上车水马龙。
保利广场将推一批现铺。
保利广场日趋成熟。
□Text/记者 梁俊婷 Photo/何俊涛
要说通达柳北、城中两大城区的交通要道，白沙路绝对举足轻重。一条白沙路，将周边多种业态联系成柳州的一个白沙片区。而这个白沙片区又从原来的厂矿聚集地完美蜕变成了如今新兴的商住区，保利无疑在其中扮演着最重要的角色，若说新白沙的新繁华为保利所造，也是毫不夸张。
动态播报
保利沿街铺熟了，
即买即可收租哦
保利广场沿白沙路30~100平方米现铺即将上市，该批商铺位于保利广场沿街的独立体内，为不折不扣的现铺。该产品不仅尽享白沙路繁华的人气，还坐享醇熟的凯旋大道、悉尼街等商业气息，入手即可收租，当然是投资的良机。
/谈谈过往/
华丽变身，厂区成商住新贵
还记得柳州人常说的“老白沙片”是什么样的吗？老柳州们可是记得非常清楚。多年前，白沙路还很窄，但已是柳州较热闹的区域。那时白沙片可以说是老传统工业基地的“腹地”，柳州名企锌品厂坐落在这一带，一些小型轻工业、厂矿也都驻扎在此，处处皆可看到厂房、厂区、居民生活的小矮楼。所谓的商业配套也只是仅零星分布，只能满足居民的基本生活，说白沙是个比较大的城中村一点不为过。
与柳州市最核心的五星商圈仅五分钟车程，又是沟通河东、河西、柳北与五星商圈的要塞，只做一个城中村岂不太可惜？于是白沙片慢慢开始了改造，曾经驻扎白沙的一些老厂子也被纳入了改造之中。2008年，柳州规划部门公示《白沙片控制性详细规划》，将白沙片规划为以居住、商业为主的城市中心片区，集休闲消费、传统商业、文化娱乐、体育休闲和居住为一体，将白沙的建设写入规划。
一纸规划，让白沙片区的发展从此迎来春天，房地产、商业、交通、城建捷报不断。柳州城市发展将大型企业外迁，为白沙片区摆脱了“工业腹地”的帽子，也为其发展成更适宜居住生活的片区打下基础。
此外，柳州市重点项目推进工作会议有消息传出，白沙大桥有望于今年4月中旬开工建设，2017年10月份完成通车，这对白沙片区来说又是一个利好：白沙片区日后将与河东CBD紧密相连。佳音众多，柳州的老厂矿区蜕变为新的繁华商住区值得期待。
/探探价值/
优势甚多，白沙争做潜力股
白沙片位于主城区的交通要塞处，长期以来荣享新老城区人流，撇去长期以来的发展模式限制不说，这里拥有的地段优势、交通条件着实不错。由于前期留下的老厂房、小矮楼拆迁难度不大，白沙片的居住环境也慢慢得到改善，居住人群渐多，成为了一个比较成熟的生活区。
此外，随着柳州城市经济发展“退二进三”的产业调整，白沙片新学校、医院、商业等相应的配套公共服务设施都在进一步增加之中，整个区域在基本商业配套、人流量上也渐渐像模像样起来。“以前的白沙和现在的白沙差别太大了，现在和人家说住白沙这一带会显得很有面子！”
居民周先生向记者描述了自己的感受。
一些城市潜力地段的上空，总会有些品质开发商如大雕一般盘旋巡视着，希望拿下潜力肥地。在白沙片，这些大雕就是保利和绿城了。2009年，保利用14亿元拿下白沙路沿江商住地块，将打造出多功能全业态的城市综合体，除打造中高端住宅区外，该综合体还拥有高达20万平方米商业体量，建成后必将成为一个“吃定老城区，辐射新城区”的核心商圈。又正是像如保利这样的大房企的带动效应，让本就是潜力股的白沙开始发光发热。
/说说如今/
保利腾飞，承载核心商务功能
受益于政策规划和地段优势，白沙片区发展已到了腾飞时期，这时期恰恰正是保利入柳开始在白沙路沿江地块打造综合体之时。自2009年保利拿地开始建设保利·大江郡至今，白沙片区的商业氛围取得了质的飞跃。过去谈起白沙，会有柳州人说“那里不是烂烂的城中村嘛”，现如今的柳州人说起白沙，他们会由衷说道“那边是宝地啵”。
没错，这“宝地”白沙片区如今地价走高、房价走高，就连过去的短板商业发展也如日中天，保利、绿城等房企的入驻更拉大了白沙发展的空间。说起白沙腾飞，最明显的表现在于，保利入柳之前，白沙片最多的商业就是大排档、沿街小铺小超市、杂乱的菜市场，如今保利·大江郡已到了建设的第5个年头，白沙片区的商业档次立马拔高，“矮穷矬”都变成“高帅富”了。
保利入柳的野心不小，首个项目保利·大江郡就集住宅、商业、酒店、旅游、休闲娱乐等多元化为一体。且看如今，住宅当然卖得风生水起，20万平方米的商业部分保利广场更是火得一塌糊涂，沿江悉尼街的酒吧一条街愈夜愈繁华，凯旋大道和悉尼街的各色餐厅、小吃店人声鼎沸。它以一个商圈缔造的姿态出现在区域内，意味着商圈核心的确立，对区域的助推和带动不言而喻，新商圈的形成指日可待。
/看看未来/
未来白沙，更多精彩看保利
当然，保利为白沙片区甚至整个柳州带来的商业影响力远不止于此，如今看到人气十足的酒吧街、餐饮娱乐街还只是整个保利广场的一个部分而已，即保利广场目前仍是“半成品”。涵盖酒店、购物中心、写字楼等业态的保利国际中心去年刚刚动工，保利广场的巴比伦大街、沿白沙路商业独立体等商业部分还在蓄势待发。
不说远的，今年5月保利儿童新天地将正式启幕，该场所汇聚了儿童日常用品卖场、儿童娱乐设施、儿童教育机构等业态，打造为儿童类一站式消费场所，为有儿童的家庭提供良好的购物环境。
再爆个振奋人心的料，保利生鲜菜市即将于2016年开张，这可不是一般的菜市场可比的，保利的新型生鲜菜市有最良好的购物环境与体验，果蔬种类繁多，菜价还能保证与周边菜市场持平，这绝对是惠及保利业主乃至整个白沙片区居民的大好事！
保利入驻白沙，白沙摊上了保利。看看如今热火的保利广场，再听听保利商业的未来规划，让白沙拥有如此浓厚的商业氛围，谁说不是保利带来的呢？ |
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发表于 2015-3-11 08:21:24