江汉区楚宝片打围准备拆迁了

花儿为我摇

基尔斯腾 发表于 2017-11-6 12:09
紫竹二期的新房源没有出来？价格是死的，只是看面积上操作而已。

反正钉子户是不会做的，利益最大化吧。毕竟是市场经济，周边的房价也放着这里。

wouldhow

花儿为我摇 发表于 2017-11-6 12:14
反正钉子户是不会做的，利益最大化吧。毕竟是市场经济，周边的房价也放着这里。

紫竹二期补偿能做到多少？

我在清芬，据说大家都嫌低，还在内部上报意见。。
唯一的参考是，周边新房都3万了。

基尔斯腾

花儿为我摇 发表于 2017-11-6 12:14
反正钉子户是不会做的，利益最大化吧。毕竟是市场经济，周边的房价也放着这里。

不做钉子户，就不可能利益最大化。

基尔斯腾

wouldhow 发表于 2017-11-6 12:33
紫竹二期补偿能做到多少？

我在清芬，据说大家都嫌低，还在内部上报意见。。

清芬补偿肯定比楚宝、紫竹二期要高，但是综合房源什么的算下来。就差不多了。

wouldhow

基尔斯腾 发表于 2017-11-6 12:40
清芬补偿肯定比楚宝、紫竹二期要高，但是综合房源什么的算下来。就差不多了。

不一定高，还在内部研究，之前工作组的原话是“参照周边其他拆迁区域”。

江汉区的房源应该也差不多，除了安置房就是低价商品房，品质都不咋地

基尔斯腾

wouldhow 发表于 2017-11-6 12:48
不一定高，还在内部研究，之前工作组的原话是“参照周边其他拆迁区域”。

江汉区的房源应该也差不多， ...

楚宝的评估时点是2016年11月，紫竹二期的评估时点是12月，清芬的评估时点是至少到2018年去了，楚宝一拆，望着济生、舞台的二手成交价格就起来了。要是清芬评估价不高于楚宝、紫竹才真是闯到鬼了。

花儿为我摇

基尔斯腾 发表于 2017-11-6 12:40
清芬补偿肯定比楚宝、紫竹二期要高，但是综合房源什么的算下来。就差不多了。

拆迁全凭个人本事，有人笑呵呵，有人签字了后悔算低了。据说清分这片前几天搞了个"集体活动".

wouldhow

基尔斯腾 发表于 2017-11-6 12:53
楚宝的评估时点是2016年11月，紫竹二期的评估时点是12月，清芬的评估时点是至少到2018年去了，楚宝一拆， ...

9月就公示拆迁区域、公布名单了，10月所有人都作了摸底调查和意向登记。
本来说大会开完就开补，现在少部分人有异议，就延迟了，但基本不会拖到明年。

anson908

9月19日—20日，香港英皇集团北京主席办公室主席首席助理兼战略发展投资总经理于晓楠、香港英皇集团主席办公室中国区行政助理李丹一行先后到楚宝片、紫竹片旧城改造项目和中山大道历史风貌街区考察我区发展环境，并与区商务局就设立钟表珠宝华中区域总部以及在金融、文化、影视传媒等领域开展合作进行了座谈交流。

dq081

有个碟嫂啊

基尔斯腾

wouldhow 发表于 2017-11-6 15:27
9月就公示拆迁区域、公布名单了，10月所有人都作了摸底调查和意向登记。
本来说大会开完就开补，现在少 ...

征收决定书下了？没有下，就不要激动。
下了决定书，选评估公司又得一个多月，绝对明年克了。

基尔斯腾

花儿为我摇 发表于 2017-11-6 13:17
拆迁全凭个人本事，有人笑呵呵，有人签字了后悔算低了。据说清分这片前几天搞了个"集体活动".

现在拆迁谈不上拼么本事，真能搞定的人不屑于搞定。私房空间大一点，可以想点办法搞面积。公房就不谈了。
评估价格是死的，房源价格是死的。除非你盯子户。要不然占不到么便宜。

wouldhow

基尔斯腾 发表于 2017-11-6 16:43
征收决定书下了？没有下，就不要激动。
下了决定书，选评估公司又得一个多月，绝对明年克了。

我看是你比较激动。
只是想简单交流，没有跟你争哪块地征收补偿会更高，也不跟你争到底什么时候开搞。
你懂程序流程，这没错，但最好还是就事论事。

基尔斯腾

wouldhow 发表于 2017-11-6 16:50
我看是你比较激动。
只是想简单交流，没有跟你争哪块地征收补偿会更高，也不跟你争到底什么时候开搞。
...

我对你攻击了？那一句不是就事论事？
这些东西都是明面上，又不是么暗箱操作的。有必要争？
如果清芬的评估价跟楚宝差不多，就意味着，清芬的拆迁户要自己准备几年的房租+新房装修费。这种条件，你会走吗？

我叫火锅大王

汉寿里莫拆啊！