杭州的商业实在令人痛心疾首

草孟德斯鸠

ash1124 发表于 2018-3-5 21:19
苏州中心品牌覆盖中等偏下，乱七八糟，一个重量级都缺乏，这一锤定音也差太远了，就是大而已

人流是真的大

ash1124

草孟德斯鸠 发表于 2018-3-5 21:20
人流是真的大

钱江新城就一个万象城客流也大，说到底，没有完整的高中低场子分流，做不到钱江新城的全覆盖

草孟德斯鸠

ash1124 发表于 2018-3-5 21:22
钱江新城就一个万象城客流也大，说到底，没有完整的高中低场子分流，做不到钱江新城的全覆盖

来福士可以算是中配了

zyxq9

跳出杭州看杭州，找差距才能迎头赶上。顶楼主

huanghaitian8

vindax 发表于 2018-3-5 20:20
lz是想让杭州更好的，所以大家不要吵了。

我也觉得是杭州两大商业中心差强人意。

OK最近查看了一下天府广场的全景 觉得有些也可以借鉴过来
首先是得在体育场路加一条人形线 鉴于杭州中心到百井坊+银泰这个动线上商场比较多 所以设置在延安路东侧 并在东跑道与体育场路交接处加一个人形线 这样可以形成一个全地面的商圈动线   延安路上或许也可以加一条人形线 但天府广场没有加 可能对交通有一定影响
其次就是武林广场必须再更加开放 现在土坡堆得找不着口子 不利于几个区块之间的交流 毕竟广场很大一定程度上得承担连接作用  并且现在南口出来是无法直接越过体育场路的 还得往东西跑道绕 这个设计真的不知道是哪个天才砖家想出来的。。

600066

ash1124 发表于 2018-3-5 21:19
苏州中心品牌覆盖中等偏下，乱七八糟，一个重量级都缺乏，这一锤定音也差太远了，就是大而已

万象城远没苏州中心大，周边又没商业街区，
所以成不了市级中心，
我说的就是这点

600066

杭州无名氏 发表于 2018-3-5 21:00
湖滨银泰现在地下全打通，地铁无缝连接，巨大的 客流量，就看怎么经营 ，场子在那里业态调整只是时间的 ...

龙翔桥的地铁站只有一号线一站，拥挤程度听说不一般，交通舒适度不高，
如有两条线交汇于此，
就算人流量也得把湖滨挤成全国商业中心之一

大雅江南

600066 发表于 2018-3-5 20:49
杭州这些年城区极速拉长拉高，
心思都在搞各种区域mall，
就综合体的发展来看非常不错了，极大满足了各区 ...

你在搞笑吗？
苏州中心商业也就30万，
杭州万象城27万（一期24+二期3），
动线是一个水平的？
苏州中心这个水平的招商叫一锤定音
那万象城这样的动线是不是飞到天上去了？

大雅江南

600066 发表于 2018-3-5 21:56
万象城远没苏州中心大，周边又没商业街区，
所以成不了市级中心，
我说的就是这点

搞笑，苏州中心的商业也就30万，搞搞清楚，

你是百度了苏州中心广场的总建180吧，那是包括10栋楼（都是不同KFS参与的），
哈哈，你去看看多少没建成的？苏州中心广场相当于是一个集成式连接的核心区（包括所有的KFS参与的），而不是一个mall，你可以按钱新东区广场这个概念去理解（以后也是地下空中连廊打通），钱江东区广场连起来之后总建是300万方，
到底谁大？

无语，有没有去搞清楚啊，

真是关公战秦琼

600066

大雅江南 发表于 2018-3-5 22:07
你在搞笑吗？
苏州中心商业也就30万，
杭州万象城27万（一期24+二期3），

不谈招商，不谈品牌，
我说的是体量，
纯商业面积，不算地下车庫，
我看过苏州中心贴子，感觉比万象城大多了，
你确定苏州中心30万，万象城27万？

大雅江南

ash1124 发表于 2018-3-5 21:19
苏州中心品牌覆盖中等偏下，乱七八糟，一个重量级都缺乏，这一锤定音也差太远了，就是大而已

也不大的，这是苏州中心的商业运营面积

30万方商场面积、6万方空中花园、1.6万方儿童王国。

杭州万象城是一期24万，二期3万。体量差不多。

百度党肯定是把一大把KFS组合的苏州中心广场理解为苏州中心，那是包括10栋楼的整个核心区，而且包括几栋根本没造的摩天楼

大雅江南

600066 发表于 2018-3-5 22:14
不谈招商，不谈品牌，
我说的是体量，
纯商业面积，不算地下车庫，

真是醉了，
跟你说了苏州中心纯商业30万，杭州万象城一期24万，二期3万，别跟着感觉走。
动线根本不在一个水平线上，
真是无语，
这你叫一锤定音？
杭州新天地商业还50万呢，好几个组合一起，也是整天吹牛总体量180万方
光大有什么用啊，

600066

我就是那种百度党，百度了一下万象城纯商业面积是近20万，再加2期如你说3万，
动线在不在一个水平线上你说了算，
跟我无关，
我说的是体量

大雅江南

600066 发表于 2018-3-5 22:24
我就是那种百度党，百度了一下万象城纯商业面积是近20万，再加2期如你说3万，
动线在不在一个水平线上你说 ...

无语，那按你这个概念，
杭州最大是城北杭州新天地——

600066

大雅江南 发表于 2018-3-5 22:11
搞笑，苏州中心的商业也就30万，搞搞清楚，

你是百度了苏州中心广场的总建180吧，那是包括10栋楼（ ...

你自己去查查清楚两家实际商业面积，
不要扯到几幢写字楼去，
如果两家真的只差3万方，
算我胡说，
如果你数据有误，
麻烦你看清我回贴再回，
不用如酒醉般地一镇乱喷