复地汉正街东片最新效果图（470+300+260+250+250+230+230+200+183）

漢口道

一期么时候出地面

white125

其实大家也不是说只能有一个中心，一个唯一的商务区，意思是：即使有几个商务区，对于每个商务区来说，住宅和写字楼不要总是掺杂在一起，而是有哪怕一小片纯商务楼集中的区域，第二：如果非要掺杂住宅，那也应该把相对来说最好、最醒目的位置给商务楼，住宅可以放在相对差一些以及相对外围的地方，应该就这个意思。
当然我觉得这个效果图能建成也不错。

1059310871

蓝漂 发表于 2018-11-28 14:11
1栋400，1栋300，6栋200
不知道还有什么不满意的，对不起这块地？
谈设计不好看可以理解，各花入各眼。

平面布置缺乏美感  大家都看得出来  高度并没有问题   是这个设计浪费了这个高度。

zhoujie1999

感觉这个外观，还可以的啊，不管是住宅还是写字楼，比花楼街和黄强太多了吧。

JIMgracy

蓝漂 发表于 2018-11-28 14:11
1栋400，1栋300，6栋200
不知道还有什么不满意的，对不起这块地？
谈设计不好看可以理解，各花入各眼。

仅仅一个地块里面要求全部商务楼宇不过分吧，难道一个汉正街ZY服务区里面还要分多中心。

天下为公

多中心可以理解，但是中心过多就没有中心了，像武汉这样每个区都要搞个中心的规划也是个奇葩，最后造成的结果是缺乏市场支撑的杨春湖、青山、四新等地区的商业类供地上建起一堆低档次的公寓，而城市核心区的未来发展空间被过早的消耗干净。

zhoujie1999

JIMgracy 发表于 2018-11-28 14:47
仅仅一个地块里面要求全部商务楼宇不过分吧，难道一个汉正街ZY服务区里面还要分多中心。

这些地块的规划里面本来就包含了住宅比例。

danny1988

国内各一二三线城市都在建CBD，我们高楼比较多，但CBD建的怎样横向比较一下就知道了，这不是黑

蓝漂

JIMgracy 发表于 2018-11-28 14:47
仅仅一个地块里面要求全部商务楼宇不过分吧，难道一个汉正街ZY服务区里面还要分多中心。

你可以仔细看下汉正街用地规划和上位的城市设计，有一个人字形公共绿地轴，所有的公建是沿人字形绿轴布置，而不是根据土地出让地块分布的。每块地都有临绿轴公共空间的部分，规划为商务商业用地；也有背离的部分，多数规划为黄色住宅用地。
这一点，和二七以及武昌滨江以及光谷新中心是一脉相承的，也就是以地面绿色开放空间组织高层建筑，地下交通环廊组织机动车流线。换句话说，这几个区域的规划理念在目前看是相当的，也是同一时期规划思想的不同案例体现，也可以说是以SOM、日建这些国外规划设计公司为代表的最新城市中心设计策略的分别体现。

他们和王家墩有些区别，王家墩的规划相对较早，还是一板一眼的传统思路，当然融入了地下环廊的设计

控规之前，规划局会请各路神仙搞城市设计，都是大神。住宅和公建怎么摆都是有体系的，还真不是规划局自己拍脑袋拍出来的。


大概参考下武汉一张图的汉正街部分可以比较清楚：

Riser

没有别的要求了。只希望能顺利按照规划图修成就行！

蓝漂

乍看设计确实没有之前的带感，
不过这种体量的玻璃幕墙大厦堆起来，加上高度上还比较有层次，最后效果不会差的

El-Me-R

irrirri 发表于 2018-11-27 22:59
一期（C2\C1售楼处、会所）3栋超高层住宅180米+2栋230米
二期（B2）超高层公寓2栋250米
三期（A2）20 ...

每次效果图都会变，不知道下次变成什么样

ericliu1989

蓝漂 发表于 2018-11-28 15:22
乍看设计确实没有之前的带感，
不过这种体量的玻璃幕墙大厦堆起来，加上高度上还比较有层次，最后效果不会 ...

这个人字带，感觉是有生之年系列。

燊.火木.燊

蓝漂 发表于 2018-11-28 14:11
1栋400，1栋300，6栋200
不知道还有什么不满意的，对不起这块地？
谈设计不好看可以理解，各花入各眼。

这是我看到最有眼光和见地的观点。
那些说武汉的商务中心和摩天，遍地开花过于分散，最后将都不成气候的，是没有能看到未来武汉的发展前景和最终成就。
武汉现在的规划和建设布局，是一个未来真正国际化超级城市的雄厚底子和框架基础。

Riser

蓝漂 发表于 2018-11-28 15:22
乍看设计确实没有之前的带感，
不过这种体量的玻璃幕墙大厦堆起来，加上高度上还比较有层次，最后效果不会 ...

是的 旁边还有其他地块的高楼配衬。又不是单单这一块地的高楼