今天万达开业吧，没事儿的话坛友们可以过去逛一圈儿

trinitty

简单评论一下，如果有不当之处各位见谅。一、有关定位，类似大连万达这类的商业综合体（天鸿、美乐城）类似之所以在大城市快速发展是因为配套了商务中心或者已经有了比较成熟的办公客流中心（如北京国贸、上海陆家嘴等），有较快发展的年轻白领阶层支撑（与总部经济类似），这群人一般的消费时间在中午，利用中午形成了快销及特色餐饮，这类型商场非节假日一般晚上客流量不大。而在河南、河北类似的三线城市只能靠周末客流，而周末客流的吸引力在地段。二、再说地段，邯郸自从新世纪雄踞人民、中华路口后，常年占据住了该类综合体的周末客流，随着城市重心东移及富裕人群小区东移（注意，在邯郸不是纯东向，现在最贵的房子在邯郸东北丛台路、联防路附近，而不是人民东，这点发生了偏移），所以天鸿再次顺应而生，均形成了客流吸引点，美乐城的崛起也是人民东逐步在回升，基本上可以去抢靠近人民路、靠近东部核心的富裕阶层周末客源，从而带动整体。三、邯郸万达不管是开发商实力还是所处地段其持续性有待观察，不处于富人区，地段较偏（万达所吸引的人群是有点小资倾向且有消费能力的年轻白领），至于瑞城是否入住的是富裕阶层还有待观察，毕竟好像没有大面积交房。所以其前景吧不能说太好，但是小资或者快销牌子能存在多久感觉类似才子所说，希望能挺住一年吧。

NBrabbit

trinitty 发表于 2020-12-2 17:48
简单评论一下，如果有不当之处各位见谅。一、有关定位，类似大连万达这类的商业综合体（天鸿、美乐城）类似 ...

别把万达说的那么高端。前十家年还行说白了就是个连锁商场，按品牌质量还不如阳光。再加上人家并不重视邯郸没要不是有人入股估计人家就没有来的想法。所以一些稍微高端点的品牌压根就没戏。。河北的地头蛇太强石家庄也就是前几年才有的万达而且也没有什么高端品牌。你还不如寄希望于阳光，让本地企业好好发展

果然好

NBrabbit 发表于 2020-12-2 19:22
别把万达说的那么高端。前十家年还行说白了就是个连锁商场，按品牌质量还不如阳光。再加上人家并不重视邯 ...

石家庄人就是把希望寄托给北国了，你现在去看看石家庄有多恨北国。。要不是万象城来，北国根本就不会想着引进新牌子。。

走过的路123

NBrabbit 发表于 2020-12-2 19:22
别把万达说的那么高端。前十家年还行说白了就是个连锁商场，按品牌质量还不如阳光。再加上人家并不重视邯 ...

石家庄前十年呵呵2011年九月万达和北国是不冲突的

1dongzhang1

难怪现在邯郸发展不行了，从这里就能看不来，一个外来的商业被你们喷成这样。万达真要倒闭了，应该给你们都发一朵小红花。

akasi_wang

1dongzhang1 发表于 2020-12-3 08:59
难怪现在邯郸发展不行了，从这里就能看不来，一个外来的商业被你们喷成这样。万达真要倒闭了，应该给你们都 ...

你这说的就片面了，不是喷外来商业，相反是期待外来商业，但是是期待品质外来商业
如果招商品牌还是那些，只不过是新开个商场而已

两醉清风

再来说一些其他问题吧，

x大大 讲 不忘初心，

企业也是一样的 ，

房企如建业，
科研如航天

这些企业没有全面开花， 花里胡哨， 也没有重金融 轻初心，
建业盖房 成熟一个 弄一个，稳步 ，河南开遍， 还有丹尼斯，

然而有些企业，做大以后就开始忘乎所以， 搞金融，重资本，  忘了自己本身是干什么的

当上层的战略发生问题的时候，下面就把最初能壮大的原因给忘了差不多了，

万达之所以与日剧下， 正是这个问题所在，


说破天 ， 万达的本质和初心 就是一个商场， 商场 该注重什么  什么是重点，

还给我谈轻资本，

没了人心，凉了民意，  多大的企业 也得轰然倒塌，

chai369874

海纳百川有容乃大。我们邯郸应该大度包容一些

powerzpp

其实万达能成也好，不成也罢。大家不用各抒己见争吵了，一年-三年-五年，大家来这个帖再打卡。昨晚看到有人说2009年的北国和万达，我就百度了一下，发现当年石家庄的北国粉跟万达粉也是吵得不行，现在那帖子也消停了。其实楼上有人说得好，不管成不成这商场方便周边老百姓总是在的，我看当年有人信誓旦旦说，你们等着瞧，明年的石家庄万达就会变成北国万达店，这么多年过去了好像也没发生什么。所以交给时间吧。

NBrabbit

果然好 发表于 2020-12-2 20:18
石家庄人就是把希望寄托给北国了，你现在去看看石家庄有多恨北国。。要不是万象城来，北国根本就不会想着 ...

但人家有先天下啊

果然好

NBrabbit 发表于 2020-12-7 19:45
但人家有先天下啊

咱也有新世纪啊。。不还是有很多人对阳光很失望么。。

两醉清风

果然好 发表于 2020-12-7 20:15
咱也有新世纪啊。。不还是有很多人对阳光很失望么。。

说这些话的人  都是一些 恨不得邯郸宇宙第一的人，
邯郸一点不好，就开始bb
这些人到商场 都未必买一个冰激凌，
只逛不买的主，

说那些话就跟中国一些公知一样，

以损故乡  来显示自己多优越，

这种心态之中，

怎么会好，

有人会说

我不是在喷万达么

肯定会有人拿这个来说我


我的意思是，

万达很好么

现在的万达 还是当初那个万达么


放2年前，我会跟他们一起为这个项目叫好
放现在

我不会

两醉清风

因为他就是瑞城之万达，而非 万达之邯郸，  
我说了，这个万达的投资  瑞城居民是投钱了的，  而且不少 ，

很多人不理解，甚至还有个 号称瑞城居民 来反驳我，

真是
呵呵

自己买的贵不贵，不知道么


来我给你讲个故事，
说某人养了一个漂亮的小猪，
大家都说他不错，  他也很喜欢，
他后来又买了很多漂亮小猪， 大家就更羡慕了，
他们也想拥有一个，
让别人羡慕

于是这个人，说， 你给盖个漂亮的猪圈，
我把猪租给你

然后让你显摆

那个人说 不错

于是他很乐意的给盖了个漂亮的猪圈， 很乐意的交着管理费，  
然而，盖猪圈的钱，管理费的钱怎么办，


于是他为了那些参观的人，准备了 漂亮的凳子， 每个凳子可以固定人拥有，不过得买下来，


最后  



猪圈盖了， 管理费收了
凳子买了  


但我搞不懂的事情是，

买凳子看猪的人，

太行山高速

没有办法，现在就这个模式，请万达过来就得掏钱。万达来了以后，别管是输也好，盈也罢，总归是多了一个选择，身在邯山区的居民多了一个逛商场的地方。
万达开业当天，头条好多视频，下面有个评论，你们邯郸原来是刚有万达啊 ？
邯郸新世纪好，美食林好，总归是邯郸本地人知道，外地人很少明白。
万达来了以后，多一个竞争，老百姓不好吗 ？老百姓不会得到实惠吗 ？
身在附近的老百姓不会关心万达是外来的 ，阳光美食林是邯郸的，只会关心哪里离家近，哪里可以买到自己心仪的商品。
逛万达的人也不会想，这个万达是瑞城为了卖房子掏钱请来的，因为那些都不是他们考虑的事。

果然好

powerzpp 发表于 2020-12-3 10:20
其实万达能成也好，不成也罢。大家不用各抒己见争吵了，一年-三年-五年，大家来这个帖再打卡。昨晚看到有人 ...

说的太对了。。现在石家庄又开始说罗森来了撑不住，罗森来了打不过36524。。我心想，真是哪个城市都有这样的人啊，等罗森来邯郸估计也会有人说，罗森来吧，不出半年就得被时刻打跑。。哈哈哈哈，挺有意思的，也不知道他们去过罗森没，就直接给判了死刑。。听说时刻好像要换名字，不知道会不会搞个高大上的名字。。