威宁中标中山路文化街旧改 效果图曝光 夜市有保留

2377455045

kate13 发表于 2022-5-23 14:28
那栋粉红色的不算最好看的，原来在邕江宾馆位置那栋更好看，不过可惜只在照片中见过。

高大尖顶那种基督堂才像样，看看市府会不会重建咯，植物路有个天主堂的，不懂现在如何了

meizulyh

中国空气 发表于 2022-5-23 13:31
那三街两巷原来拆迁的那些是怎么安排的？都原地安置回来建高层住宅楼了？

你还不明白吗，三街两巷没有破坏，原件原拆，很多是保留翻新。那是景区部分商业，中山路是商业街，进去差不多全是消费的，根本不一样啊。


能营业出租的铺面跟不能出租的完全两码事，价格一个天一个地。

kate13

2377455045 发表于 2022-5-23 14:30
中山路能按旧风格改造不错了，重建钟楼是一亮点，中山路说火一点，更多的是吃街。陈村的青砖古宅区都比它爽

这点同意。中山路主要是为了翻新美食街，路两边的老旧房子还真没什么历史价值。共和路的骑楼都比它有价值。

中国空气

kate13 发表于 2022-5-23 14:32
你跟我气急败坏也没用，别回了。

难道不是你先回我的？

中国空气

meizulyh 发表于 2022-5-23 14:35
你还不明白吗，三街两巷没有破坏，原件原拆，很多是保留翻新。那是景区，中山路是商业街。

三街两巷银狮巷，城隍庙那一带全是新建的，就连兴宁民生很多都是新建的，只不过不是由华润来开发，就算拆除了也还算是原貌恢复，而不是建屎黄色高层住宅楼。

中国空气

meizulyh 发表于 2022-5-23 14:35
你还不明白吗，三街两巷没有破坏，原件原拆，很多是保留翻新。那是景区部分商业，中山路是商业街，进去 ...

中山路只是商业街吗？那为何现在要以历史文化街区的模式来打造？

meizulyh

中国空气 发表于 2022-5-23 14:40
中山路只是商业街吗？那为何现在要以历史文化街区的模式来打造？

商业街是不是文化街区不冲突啊，就是一个风格而已。但是铺面价格是不一样的，你考虑这点就行了。

bclyc2016

中国空气 发表于 2022-5-23 14:24
别拿大板区这种来比较，都不是一码事，中山路是历史文化街区，是按照历史文化街区来改造的，对标的是三 ...

再回一次吧，中山府这个项目，至少是三街两巷立项之前十年就已经推动的旧改项目，以前叫香港街项目吧，一家香港的公司摘牌之后一直因为没钱搞定拆签的事，推动不了，也就是后来三街两巷立项之后，为了整体推动这一片区的旧改，所以华润接手了吧（我猜的）
我不是体系内的，也不是华润的，只是一个看着南宁慢慢起来的人，现在南宁很多方面，特别是城建方面，原来确实慢，但现在反而体现出后发优势，起点更高，先发地方走过的弯路也尽量绕开，所以单看城建，南宁确实比经济好太多。但经济因为没有先发的基础和积累，所以跟城建不同，经济后发要难得多。
你说的太古里，我不说公司如何，但几个有特点的项目，包括成都的，真的不需要什么超高审美，也没有什么难度，我一介草民的水准，在项目限定的规划指标里，都能想得出来的，公司如更有经验，更有责任感，完全可以做得好得多。

中国空气

中山路片区定位为南宁六个历史文化街区之一，有钟楼，教堂，邕宁电报路，黄旭初故居等地标。

中国空气

bclyc2016 发表于 2022-5-23 14:43
再回一次吧，中山府这个项目，至少是三街两巷立项之前十年就已经推动的旧改项目，以前叫香港街项目吧， ...

不用你说那么多，我比你懂，我是说之前的定位就是错误的，后来引进华润也是错误的，因为华润就没做过一个成功的历史文化街区改造的项目，现在看看，华润中山路项目确实也是失败！

meizulyh

你家里有一栋楼，**想拆你家，你要求铺面保留，那住的地方安排去哪里？这种问题想想就知道。

如果ZF没有利益，帮你原拆还原建一栋，那就学习当初铁路两旁的房子给你刷刷外立面搞搞装饰不就行了。它吃饱了撑钱多？

有什么好不理解的。威宁南宁华润，都是联手的，那一点点地方完全不需要起那么多栋来安置。

kate13

效果图里，改造范围包括了共和路西边那一排，路口那小学的建筑是新建还是改了屋顶颜色？

中国空气

meizulyh 发表于 2022-5-23 14:43
商业街是不是文化街区不冲突啊，就是一个风格而已。但是铺面价格是不一样的，你考虑这点就行了。

所以中山路还是以应该历史文化街区的打造为主啊，而不是以商业为主，不然还重建钟鼓楼干什么？而且中山路根本就不需要什么招商，房子改造一下叫回原来的商家就行了，难道把原来的商家都赶走了招商引进什么一线奶茶，一线咖啡，一线服装才算成功？

2377455045

华润项目不在中山路历史街区红线范围内就是了，而且按规划建设，市府批条

meizulyh

中国空气 发表于 2022-5-23 14:52
所以中山路还是以应该历史文化街区的打造为主啊，而不是以商业为主，不然还重建钟鼓楼干什么？而且中山路 ...

不可能的，新建的不但原本的会回来，也会增加位置，中山路本来就是老的自建房，久了才形成了历史风格文化。那些原本住的空出来之后应该是安排去了中山府，如果说按照原本的来改，直接改外立面也可以，没必要拆的。

现在也没完工都是猜测而已。