南京在建商业、商办和酒店开业展望

barracuda

fantacom 发表于 2023-4-23 18:58
紫金山属于景点式 感觉不属于度假型 感觉安曼这种开在溧水无想山更好

emmmmmm 这个我能说不太可能吗
Aman 应该看不上溧水 （不是地域攻击）

国内几家Aman 我也都住过
Fayun 算是最出彩的 国内第二家 坐拥灵隐+法云迳 旁边还有法喜寺加持
Yihe 后门直接链接颐和园 太出彩 内地第一家
Dayan 相对普通很多 但也在狮子山上 隔离就是丽江古镇
Yangyun 算是位置最偏的 但也在闵行区 毕竟江西神秘大佬移植了千年古香樟

而且后来全球开的Aman 对于位置越来越看重
**前开的东京Aman 主打就是闹市避世 在东京中心

所以如果南京能成为第五家 我相信还是会选址市区
而且南京无论人文 历史 还是传承都和Aman非常搭

中山陵+紫金山
颐和路
玄武湖

haczcbh

fantacom 发表于 2023-4-23 18:58
紫金山属于景点式 感觉不属于度假型 感觉安曼这种开在溧水无想山更好

无想山有裸心岭了，无想山没有文化IP，确实不适合安曼

异域归途

fantacom 发表于 2023-4-23 18:58
紫金山属于景点式 感觉不属于度假型 感觉安曼这种开在溧水无想山更好

紫金山、栖霞山、牛首山、无想山都以景区式为主，南京真正的度假型在汤山（有温泉ip），江北的老山也不错，但是无大ip

异域归途

barracuda 发表于 2023-4-23 17:58
朋友圈都转发了

明年文华东方 然后嘉佩乐

感觉颐和路很适合宝格丽、贝梦德、四季之类的酒店来

hiltonyang

异域归途 发表于 2023-4-23 21:59
感觉颐和路很适合宝格丽、贝梦德、四季之类的酒店来

南京要是能来华尔道夫 四季 半岛就好啦

fantacom

hiltonyang 发表于 2023-4-23 23:44
南京要是能来华尔道夫 四季 半岛就好啦

新街口只有一个丽思卡尔顿 太少了 至少可以再来两家顶级酒店 没问题

爱南京

安曼只有可能在紫金山或玄武湖，南京景观资源最集中最美的地方

hiltonyang

fantacom 发表于 2023-4-23 23:57
新街口只有一个丽思卡尔顿 太少了 至少可以再来两家顶级酒店 没问题

就是 新街口的气质适合来个华尔道夫

haczcbh

hiltonyang 发表于 2023-4-24 19:35
就是 新街口的气质适合来个华尔道夫

开发商没钱，没人愿意投华尔道夫、瑞吉、柏悦这种高奢酒店了，现在都喜欢安达仕、金普顿、华邑这种生活方式（非全服务）品牌。

新华社地块今年重新找到开发商，也很难是柏悦了

hiltonyang

haczcbh 发表于 2023-4-24 20:15
开发商没钱，没人愿意投华尔道夫、瑞吉、柏悦这种高奢酒店了，现在都喜欢安达仕、金普顿、华邑这种生活 ...

新华社地块不是柏悦那有可能来什么品牌啊？

fantacom

haczcbh 发表于 2023-4-24 20:15
开发商没钱，没人愿意投华尔道夫、瑞吉、柏悦这种高奢酒店了，现在都喜欢安达仕、金普顿、华邑这种生活 ...

两种区别在哪里？装修？ 反正开发商都是赚租金

xuhelin

hiltonyang 发表于 2023-4-24 21:56
新华社地块不是柏悦那有可能来什么品牌啊？

看拍给谁了，个人认为低于jw君悦这档都是失败

xuhelin

fantacom 发表于 2023-4-24 23:06
两种区别在哪里？装修？ 反正开发商都是赚租金

奢牌管理费很贵的

haczcbh

fantacom 发表于 2023-4-24 23:06
两种区别在哪里？装修？ 反正开发商都是赚租金

区别在建设成本的投入啊，传统奢牌酒店的硬件很贵的，大量使用进口石材、木作、软包等等
还有全服务酒店必须有大堂吧、行政酒廊、SPA房、各种会议室等等，也是很大的投入

这些成本都是开发商投的，不是酒店管理公司投的

haczcbh

xuhelin 发表于 2023-4-25 08:02
看拍给谁了，个人认为低于jw君悦这档都是失败

最高就是JW、君悦、W这一档了