别人的五年。。。。

Mike2016

东方清纯 发表于 2024-6-17 16:25
真的，他想出来的理由，一个比一个离谱，一会儿市民不能接受开放街区制的噪音，一会儿那时候没有天际线的 ...

如果当初郑州建CBD的时候有天际线的概念，CBD内外环会是两圈平头？黑川规划的CBD内外环也不是平头，由于当时的LD缺乏天际线的概念，被改成两圈平头了。郑东CBD是这个样子该多好啊

Mike2016

东方清纯 发表于 2024-6-17 15:44
哈？你听听你找的理由，一个比一个离谱，一会儿说是市民不能容忍街区制噪音造成的，一会儿是那时候还没有 ...

当时郑州有天际线的概念，CBD内外环会成为两圈平头？

waynewillwin

Mike2016 发表于 2024-6-17 15:26
当初郑州建CBD的时候还没有天际线的概念，郑州天际线的概念是近些年才有的。郑州花园路商圈最初规划貌 ...

郑州的ld现在也没有天际线的概念

Mike2016

waynewillwin 发表于 2024-6-17 17:12
郑州的ld现在也没有天际线的概念

起码比以前强多了，在高铁西广场见缝插针建超高，改变大平头窘境。目前东万三件套已封顶，180米新发展双塔开工，250米正弘坊也开工吧，。

东方清纯

Mike2016 发表于 2024-6-17 17:12
当时郑州有天际线的概念，CBD内外环会成为两圈平头？

怪我咯？楼上你不是发了嘛！黑川纪章也没把CBD规划成平头啊？为什么规划部门不照着人家的规划落实呢？因为没概念就改人设计？那还请人家干吗？

Mike2016

东方清纯 发表于 2024-6-17 17:21
怪我咯？楼上你不是发了嘛！黑川纪章也没把CBD规划成平头啊？为什么规划部门不照着人家的规划落实呢？因 ...

当时郑州GDP太低，建两圈平头成本低，当时的LD急于求成，为了降低成本才改成两圈平头的

东方清纯

Mike2016 发表于 2024-6-17 17:31
当时郑州GDP太低，建两圈平头成本低，当时的LD急于求成，为了降低成本才改成两圈平头的

所以嘛！主要是决策的问题，其他原因都是次要的不能再次要的。

黑木耳

东方清纯 发表于 2024-6-17 16:25
真的，他想出来的理由，一个比一个离谱，一会儿市民不能接受开放街区制的噪音，一会儿那时候没有天际线的 ...

黑川是著名建筑设计师，但不是规划师，他的规划，相当于格力做手机，专业不对口

Mike2016

东方清纯 发表于 2024-6-17 17:34
所以嘛！主要是决策的问题，其他原因都是次要的不能再次要的。

如果当初CBD内外环分三到五期开发，大玉米就算还是280米，但内环会形成80米、100米、120米、150米高低配，外环形成120米、150米、180米、200米高低配，那样CBD天际线就出来了

东方清纯

Mike2016 发表于 2024-6-17 17:58
如果当初CBD内外环分三到五期开发，大玉米就算还是280米，但内环会形成80米、100米、120米、150米高低配 ...

大干快上，追求成绩的弊端就是敷衍了事。

豫蓉

东方清纯 发表于 2024-6-17 16:25
真的，他想出来的理由，一个比一个离谱，一会儿市民不能接受开放街区制的噪音，一会儿那时候没有天际线的 ...

那个Mike瞎找理由反智的水平一流的。说什么郑州缺摩天，是因为容积率不高。就像说一个人穷，主要是因为卡里没钱。

郑州地块分得不够细碎，容积率上不去（郑州卡里没钱），容积率不够高就没必要建太高（卡里没钱所以才穷）。以郑州LD务实的秉性，要想建200+，地块容积率一般不小于8，建150+地块容积率大多也在6以上（郑州想不穷，卡里至少得XX万），郑州容积率达到6的地块较少，达到8的地块更是寥寥无几，所以超高难产（郑州卡里没钱，所以郑州才穷）

容积率高低不是老天爷定的，不是郑州天生的，没人规定郑州能建摩天楼的地方容积率不能高

xiadengqi

Mike2016 发表于 2024-6-12 15:24
郑州大多数市民认为街区制太嘈杂，街区制在郑州难以落实。济南市民对街区制的评价跟郑州不一样，认为街 ...

熊dei，你这盲人摸象式的论点得出来的结论完全站不住脚，属于从结果去推原因了，市民并不知道什么是街区制，郑州的建筑布局完全就是ZF规划主导的结果

Mike2016

xiadengqi 发表于 2024-6-19 18:30
熊dei，你这盲人摸象式的论点得出来的结论完全站不住脚，属于从结果去推原因了，市民并不知道什么是街区 ...

街区制就是100多米一条街甚至几十米一条街，楼房挨着马路，几乎没有院子，这样的格局路边车辆经过，不适合小孩在路边玩耍，这样的布局有的城市市民难以接受，有的城市市民却认为不易堵车，公说公有理，婆说婆有理。边长300米的地块被4条12米宽的道路分割成9个小地块，土地出让面积减少13800多平米，土地出让金就减少了

l919684683

照现在的经济氛围，版图那个界面近10年内不可能被超越；能把金融岛和东广场的饼填满，就烧高香了，一不重视，二位置限高，搞的最后低不成高不就的。

buakaw000

Alind 发表于 2024-6-12 11:28
比一下地铁

交通建设迟早都是饱和的，领先只是暂时的，就像郑州的高架体系完善了之后，这几年就不怎么搞了，超高可没人等你