关注五里亭片区旧城改造进度！

玉川子

搜到一个新闻：南宁旧城改造尝试土地“熟化”出让 有利于增加市场供应
　六个项目所处地段好

　　日前，南宁市建委、西乡塘区政府、江南区政府、经开区管委会联合发布公告，征集6个旧城改造项目土地熟化投资人。

　　这6个旧城改造项目，分别是新阳路292号片区旧城区改建项目、北际路二轻构件片区二期旧城区改建项目、南宁汽车配件总厂片区旧城区改建项目、北湖北路2号片区旧城区改建项目、雅际片区一期旧城区改建项目、振宁商贸园片区旧城区改建项目。

　　这些项目均位于西乡塘、江南和经济技术开发区的老城区，面积共775.9亩。其中，北际路二轻构件片区二期旧城区改建项目占地面积最大，为257亩。北湖北路2号片区旧城区改建项目占地面积最小，为49.1亩。

　　南宁市建委工作人员介绍，以前的旧城改造项目大多是“捆绑出让”方式，即旧城改造项目以毛地出让，开发商拿地后要负责拆迁等。这次是南宁首次采用“熟化”方式出让旧改地块。

　　土地“熟化”出让方式是由熟化投资人出资，政府负责拆迁，达到净地后再进行土地出让。取得了熟化投资人资格，才能在土地达到净地条件后具备购买资格。公告上显示的“熟化总资金”即用于土地出让的暂定资金，这个金额还可能在拆迁过程中根据实际情况进行调整。

　　据了解，这6个项目现在已进入招标阶段。

玉川子

面粉厂属于新阳路292片区，那就是说现在拆面粉厂只是熟化阶段，还没开卖，这个月底修新阳路尾就是为了卖面粉厂地块做准备！不知道哪个开发商会买

yanan

回复 107# 玉川子


    面粉厂是新阳国际后面那块麽？

玉川子

回复 108# yanan


    是的，新阳国际后面是面粉厂和纸箱厂

愚叔五香

回复  keleok300


    是要配图的，只是现在还在拆，都没开始建，所以没什么图，等开建了再配图跟踪， ...
玉川子 发表于 2014-6-7 19:32

拆前拆后都拍下来，这就是城市变迁的见证啊

小凤女

西大正门对面那块物资建材市场也是属于土地“熟化模式”出让的，不知这块地卖了没出？

小凤女

面粉厂属于新阳路292片区，那就是说现在拆面粉厂只是熟化阶段，还没开卖，这个月底修新阳路尾就是为了卖面粉 ...
玉川子 发表于 2014-6-9 18:18

   最好是大发商噢，比如华润，保利之类的

玉川子

应广大高迷要求，拍几张目前拆迁状况。
首先来看看西大建材市场，基本上已经夷为平地，拆完了。

玉川子

再来看看面粉厂，面粉厂矮楼已经拆得差不多了，但是几栋高楼和烟囱还没拆，不过那些楼里面都全掏空了，门窗业拆完了，就等着爆破了。爆破对我们这下住在附近高楼的居民来说有的够呛了，上次就是爆破了一栋，我在家里，20层，晃得很猛，以为地震呢。详见下一张图。

玉川子

来看看前段时间爆破面粉厂里面一栋高楼的情景，微尘冲天，我们当时真的被吓着了，很多人还跑出外面去了呢，以为地震。

玉川子

再来看看五里亭蔬菜批发市场，还没动静，这个市场估计等地铁开通了都难建动工，毕竟难拆啊。啤酒厂更别指望了。

玉川子

上一张图放错了，是这张！

玉川子

最好是大发商噢，比如华润，保利之类的
小凤女 发表于 2014-6-9 23:54

    难说，不过这一区域龙光进来了，保利什么的估计也快了。上尧村还有很多地等着拆呢

玉川子

新阳明秀路口，这里有一个大转盘，绿化还不错，这个路口也是非常重要的一个路口，规划中的地铁7号线和5号线在这里交汇换乘，这个路口还有几块地可以开发，一个是明秀路西边，新阳路北边的乐阳建材市场，原来这块地上还有一个美食城，早就被拆了，一直还空着，没建什么，从图片可以看到，估计是等乐阳建材市场拆了一起卖地，这样地块才大。还有一块地就是明秀路东边。新阳路南边的一个工厂和一个建材市场。那块地也很大，要是5、7号线地铁都建成了，这两块地是多么的值钱啊。

玉川子

来看看新秀公园，远处可以看到丽原天际和地王，新秀公园属于这一片区域的一个绿肺，供附近居民晨练，晚上纳凉，小孩子游玩的地方，里面还有旱冰场，儿童乐园，也算是一块难得的宝地了，规划中新秀公园的水系统是联通朝阳溪，贯通心圩江的，不过不知道猴年马月才能实现，要做这个二溪坑还等拆很多上尧村民的房子啊。