登高看南城

wowsp

你怎么知道这是周末活动！ 我就随便截个图.. 就被你盖上了周末活动图了！ 搞笑
    想黑 拿出点水 ...
lili8816882 发表于 2014-8-31 22:52

和谁比？你这个图根本就没把梅溪湖放上来。我刚刚查了梅溪湖和洋湖区域的，上贴已经更新。

pytracy

呵呵，好想看几个最坚定的河西控和河东控正面交锋一下！

yinglong

和谁比？你这个图根本就没把梅溪湖放上来。我刚刚查了梅溪湖和洋湖区域的，上贴已经更新。
wowsp 发表于 2014-8-31 22:57

你莫和他啰嗦了。在这个论坛，谁要不看好梅溪湖，有人立马要站出来拼命。你看他那张图，活跃部分明显只集中在西二环的西站附近，他也用来说明梅溪湖人气旺。再说，图能说明什么？只有自己开车白天晚上亲自去看看才见分晓。

上次我发贴说大王山、巴溪洲、坪塘南建设速度慢，不如滨江新城、望城谷山快，他连忙跳出来说我是黑子。河西那么大，我并没说河西都不好，只说坪塘发展比望城河西慢，他竟然也要反驳。这个“河西控”如此敏感，叫人如何不相信他是河西某片区地产商的卧底？

星辉闪耀

河东控、河西控，比什么都不动，

要好

百家都可以争鸣，文艺一把，没什么大不了

星辉闪耀

辩得赢就辩，别动不动就扣帽子，

什么控、控坨屎

wowsp

你莫和他啰嗦了。在这个论坛，谁要不看好梅溪湖，有人立马要站出来拼命。你看他那张图，活跃部分明显只 ...
yinglong 发表于 2014-9-1 08:33

我尊重事实。河西的滨江，洋湖我都不黑，觉得还不错，我还推荐市府区域，觉得是性价比比较好的地方。
我只黑梅溪湖这个大忽悠，呵呵。。

無证骑士

你莫和他啰嗦了。在这个论坛，谁要不看好梅溪湖，有人立马要站出来拼命。你看他那张图，活跃部分明显只 ...
yinglong 发表于 2014-9-1 08:33

    首先你别给我带帽子.什么“河西控” 我土身土长的长沙人.  我只是不喜欢有些人睁眼说瞎话.拿不知道哪里的数据拿说话..动不动就是梅溪湖投资客 我真不知道他是怎么了解到梅溪湖都是投资的了。
  
    其次你看好.你那个帖子里 我是这么回复的   我不知道 哪里说了你是黑子了.是不是你过于敏感了

wowsp

今天发布了“长沙市容积率管理技术规定”，看到长沙有四块高容积率的地段，传统市中心一大块、高铁站周边和滨江两小块，梅溪湖区域居然有一大块（包括未来将开发的二期广阔土地）。这也从侧面看出长沙市和方兴为什么如此重视梅溪湖--这么高容积率的地块、这么多的土地，意味着要他们希望从这一块赚大量的钱，虽然可能大多数最终会进入方兴地产的腰包。可惜消费者不一定会买单，政策上现在也不利（李总希望改造旧城，不搞新城），从而使开发商也不想拿地。
梅溪湖不是打环境牌么，这么高的住宅密度、这么不便利的路网，还有什么好居住环境？河西随便找个地方环境都更优越。

wowsp

说实话，这有些颠覆了我的观点--因为容积率比我想象的还要高。
既然想搞这么大容积率、人口如此众多的一个新城，其实东面是最佳选择，地形开阔平整、和市区完美对接、拥有高铁站和机场、路网发达，靠近长沙的产业核心--星沙。 河西是风景区啊，别浪费和破坏了环境；而岳麓山是一道天然隔断，再怎么搞也很难解决交通问题。

yinglong

说实话，这有些颠覆了我的观点--因为容积率比我想象的还要高。
既然想搞这么大容积率、人口如此众多的一个 ...
wowsp 发表于 2014-9-1 10:53

风景是陪嫁，土地和房子才是新娘。希望新郎新娘好生珍惜嫁妆，莫一下子吃光了

ZOUGUANG

希望长沙四处开花 共同发展 这贴大家都到此为止吧 不让我就请版主封帖了

a6422643

这些天会去拍南城照片，是不是鬼城届时知晓。此楼的照片无非就是围着南城仅有的一个地方反复拍而已，其实新 ...
ssylzy 发表于 2014-8-25 08:47

    这配图简直醉了，居然说我雨花区政府附近没人。。

wowsp

貌似大家对南城还是感兴趣啊，不过金健实力太普通。

金健米业1.4亿底价得天心区商住用地
进入“金九月”，楼市逐渐回暖，土地市场依然保持低调。在9月2日上午10时，长沙市国土资源网上交易系统显示，有4宗工地均以底价成功出让。其中，2宗工业用地和1宗其他用地，均位于高新区，仅有的1宗商住用地是[2014]长土网062号，被湖南金恒房地产有限公司和湖南伟业投资有限公司联合拍得，以起始价14345万元成交，占地16679.43平方米，折合楼面价为2000元/平。
  资料显示，成交的[2014]长土网062号宗地东邻湖南湘天房地产开发有限公司，南邻长沙市公安局刑侦支队、长沙市土地储备中心，西邻天心区桂花坪街道办事处，北临杉木冲路。地块出让面积为16679.43平方米，其中商业用地占40%、住宅用地占60%。根据规划指标要求，容积率≤4.3(商住比4：6)，建筑密度≤32%。
  拍得[2014]长土网062号地块的其中一家公司为湖南金恒房地产有限公司，成立于2003年8月，是“中国粮食第一股”——湖南金健米业股份有限公司独资控股，具有独立法人资格的企业，注册资本5000万元，具有国家二级房地产开发资质，经营范围为房地产开发、城市基础设施投资建设。下辖常德金健物业服务有限公司。金健米业在常德开发了紫金城·金色晓岛和紫金城·金色世纪项目，此次购买天心区地块，意在转战长沙。另外一家拍地公司为湖南伟业投资有限公司，同时是这宗地的卖出方。
  据长沙市国土资源网上交易系统显示，截止到9月25日，9月将有11宗土地交易，其中商住用地仅为2宗，且全在天心区，商住地供应呈现放缓节奏。有业内人士透露，受楼市上半年低迷行情影响，政府为防止流拍，谨慎推地。

KikiDemonHunter

南城发展应该蛮多年了，现在应该进入商业布局快车道了吧。长沙加油，产业为先，扩城做大

yinglong

貌似大家对南城还是感兴趣啊，不过金健实力太普通。

金健米业1.4亿底价得天心区商住用地
进入“金九月” ...
wowsp 发表于 2014-9-2 18:53

此地应该在湘天砂子塘小学西侧