前海建设纪实专题帖（前海扩容2021年9月6日国 务 院已经批复扩大到120平方公里）

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桂湾还要加油

小凡

前海蛇口自贸片区房屋建筑重点项目7月份进展情况
信息来源：深圳市前海深港现代服务业合作区管理局信息提供日期：2016-08-11[内容纠错]
　　（一）桂湾金融先导区
　　前海桂湾金融先导区作为2016年十大战役之一，将全面开展核心展示区内单元地块基础设施建设以及城市空间环境整治，打造出先导区的雏形。
　　目前，地铁前海时代广场10号地块完成入伙。9号地块砌体工程基本完成。8号地块累计完成21栋主体结构封顶、16m平台大板完成约75%。4号地块基本完成围护结构，正在开展桩施工。6号地块累计完成主体结构封顶100%。华润金融中心1号塔楼地上四层结构混凝土浇筑完成；2号塔楼地面6层结构施工完成35%；4号塔楼地面24层结构混凝土完成。卓越金融中心一期工程一期商办消防验收、竣工核验完成，跟进获取竣工备案回执；第一轮模拟验收整改完成，跟进物业承接查验消项整改；室外景观完成工程总量的90%。弘毅项目基坑施工进行中。
　　（二）妈湾现代物流产业城
　　顺丰总部大楼桩基已完成现场检测，开展地下室底板施工。信利康大厦完成塔楼26层。前海自贸大厦完成封顶。香江金融大厦目前玻璃幕墙工程已经完成，室内粗装修已完成，各机电专业配合精装收尾，主要设备均进入单机调试阶段。深国际智慧港继续推进土方外运和基坑开挖施工。世茂金融中心裙楼预计年底前完成封顶。
　　（三）香港现代产业城一期
　　嘉里前海项目工程桩累计完成79.5%，土方累计完成46.9%。恒昌科技大厦临建主体已完成。
　　（四）蛇口国际枢纽港
　　太子湾邮轮中心主体5层以上精装修完成40%；钢构及幕墙：屋面幕墙验收，珊瑚皮龙骨安装完成60%，珊瑚皮蜂窝铝板安装完成35%。

小凡

荒回

小凡 发表于 2016-8-13 13:12

科技园的地铁覆盖太差了

卢氏

一直都觉得前海的建筑设计一般，特别是临海的超高层建筑群，如果能有像新加坡金沙酒店类似的建筑精品定会为前海的摩天建筑群增色

小凡

土地出讓傾向港企 前不久，今年首塊專供港企的前海土地，花落周大福企業有限公司和新世界發展有限公司，這兩家公司以土地出讓起始價，獲得了今年來前海最大宗的土地。正在建設中的恆昌科技大廈，這個位於香港現代產業城中的項目，也是於2014年5月，以近乎出讓起始價獲得。這是前海兩次定向對產業出讓土地，港企皆成為其中最大的受益者。前海提出三分之一的土地專供香港，從2013年至今年上半年，共向港資背景的企業出讓土地為26.8萬平方米，佔總出讓土地的43%。建築面積為209.3萬平方米，佔總出讓土地的45%。  按照「港人開發、港人投資、港人經營、港人收益」的原則，在前海划出專門區域，主要面向港資企業，採取大財團獨立開發，中小企業聯合開發，局屬公司參與開發等多種方式，重點引進香港金融、貿易、信息科技、文化創意及專業服務業企業。 作為今年大會戰「三城一港」重要組成部分的香港現代產業城正在加緊建設，嘉里前海項目工程樁累計完成68.5%，土方累計完成43.6%，恆昌科技大廈完成臨建主體施工。產業城將建設成為一個高科技產業及以商務辦公、科技研發、總部基地為主的多元融合功能的高水平、現代服務「產城一體」的現代化產業城區。   作為惠及港人的「萬千百十」計劃，今年前海將進一步全面促進香港優勢產業集聚發展，推進深港倫洲際商品交易中心、前海金銀業貿易場、前海深港青年創新創業成長平台，以及與香港大型集團的合作項目等10大項目建設。

小凡

港服務業獲更多發展空間 今年前海將持續有大動作，前海已向商務部建議，在CEPA框架下，對符合一定條件的港資企業取消或放寬對港澳投資者的資質要求、股比限制、經營範圍等准入限制。二是積極推動深港航運、物流業合作。            出台《構建前海深港國際航運服務核心平台試點方案》，與香港共同建設世界航運服務業中心。試點取消海員外派機構資質、船業服務機構資質審批，使前海成為內地海員輸出香港市場的新通道。三是按照深港共建「千億級」跨境電商生態圈的目標，積極打造以全球海外倉為網絡支撐的深港澳跨境電商產業鏈。按照「港人投資、港人經營、港人收益」的原則，建設前海全球商品購物中心，推動香港本土品牌通過跨境電商輻射整個內地。四是推動建設深港創新圈。與香港科學園簽訂戰略合作協議，設立紫荊厚德創新基金，推動成立雙向雙幣基金，研究設立知識產權交易中。

小凡

前海成立6周年 跨国公司纷至沓来
来源：产业促进处 发布时间：2016-08-26

前海成立6周年 跨国公司纷至沓来
　　8月26日是前海深港合作区成立6周年纪念日。当日上午，在广州召开的中国（广东）自由贸易试验区跨国公司CEO交流会上，前海管理局姚文开局长助理从制度创新、法治环境、“一带一路”战略合作、总部企业发展机遇、优质高效的行政服务等五个方面向与会的跨国公司CEO代表们介绍了前海蛇口自贸片区的营商环境和独特优势。
　　汇丰银行大中华区行政总裁黄碧娟女士作为跨国公司CEO代表发言高度肯定了前海蛇口自贸片区的优良营商环境、产业促进团队热情细致的工作态度和专业高效的行政服务水平。

　　项目签约仪式环节中，在省领导的见证下，华强集团与印尼巴克利集团就投资前海重大项目签署了合作备忘录。

　　在互动交流环节，姚文开局长助理率队与通用电气（GE）中国燃气发电事业部首席财务官刘志伟女士、中英人寿总裁俞宁先生、英迈国际（世界500强供应链管理行业龙头）首席财务官郑继端先生等跨国公司高管就前海的投资机遇等问题进行了深入细致的探讨。
　　当日下午，莱茵集团、英国标准人寿、韩国乐金公司等跨国公司高管组成的考察团从广州专程驱车赴前海蛇口自贸片区现场考察，对前海蛇口自贸片区良好的营商环境和发展机遇纷纷表示赞赏，期待进一步探讨投资合作可行性。

小凡

2016“十大战役”投资及完成情况
　　桂湾金融先导区（前海国际金融城）
　　位于桂湾五单元、二单元，桂湾四路以南、滨海大道以北、临海大道以东、怡海大道以西区域，主要由地铁前海时代广场、华润前海中心、卓越前海金融中心、弘毅全球PE中心、民生电商前海总部大厦房建项目、桂湾河公园、桂湾河水廊道及其他相关公用配套工程等项目构成，总投资550亿元，2016年计划完成投资115亿元。
　　前海妈湾自贸城
　　位于19街坊3单元，总建筑面积约78万平米，包括前海自贸大厦、香缤前海金融中心、香江金融中心、顺丰总部大厦、金立大厦、信利康电商大厦、世茂金融中心、招商自由贸易中心引导块一期、深国际启动项目等9个重点产业项目，总投资约209亿元。2016年计划完成投资37亿元。
　　香港现代产业城
　　目前主要有包括恒昌信息产业总部大楼、嘉里前海项目、中集国际海洋商务中心，总投资约173亿元，2016年计划完成29亿元。目前，嘉里前海项目工程桩累计完成79.5%，土方累计完成46.9%。恒昌科技大厦临建主体已完成。
　　蛇口国际枢纽港
　　位于以蛇口片区为核心的深圳西部港区。目前战役主要包括：蛇口太子湾邮轮母港及海上世界文化艺术中心。
　　2016年计划完成投资10亿元。深圳蛇口邮轮中心工程建成交付使用，太子湾游轮母港正式开港。海上世界文化艺术中心年底前正式建成。目前，太子湾邮轮中心主体5层以上精装修完成40%。
　　前海蛇口轨道交通工程
　　总投资约为44.2亿元，2016年计划完成10.2亿元。2016年，计划完成5号线前海区域5站5区间站台主体结构施工、9号线前海区域3站3区间站台主体结构施工，并完成地铁11号线隧道洞内、洞外注浆加固及减震降噪地铁保护工程。
　　前海景观桥梁工程
　　2016年重点推进二号、六号、七号、十一号等4座景观桥的建设实施。4座桥总投资约6.6亿元，2016年计划完成投资2.875亿元。
　　市政道路及地下道路工程
　　主要包括：桂湾一路及地下道路市政工程和临海大道及地下道路市政工程。
　　水环境综合治理工程
　　主要包括：前海湾清淤工程（二期）、前海-南山排水深隧系统工程、南山污水处理厂提标改造工程、前湾河工程、双界河工程、月湾河工程（二期）。项目总投资约49亿元。2016年计划完成工程投资5.4亿元。
　　市政配套工程
　　主要包括：高压线下地通道及相关道路（怡海大道）市政工程、前海片区110千伏及以上电压等级架空线下地工程、220千伏星海、桂湾一、桂湾三输变电工程、前海深港合作区区域集中供冷2、4、5、10号冷站。项目总投资约35.8亿元。2016年计划完成投资5.2亿元。
　　前海法治大厦
　　今年7月3日，前海法治大厦工程主体钢结构封顶。

小凡

前海桂湾金融先导区今年计划完成投资115亿元
　　为更快速推进前海金融产业聚集效应，2016年前海蛇口自贸新城建设“十大战役”之首，即是前海投资700亿元打造占地1.1平方公里的桂湾金融先导区。该先导区建设项目共计53项。其中，基础设施建设项目33个项，地块开发项目7项，包括地铁前海时代广场、华润前海中心、卓越前海金融中心、弘毅全球PE中心、民生电商前海总部大厦等，总建筑面积342万平方米。
　　“前海在规划之初就以打造‘中国曼哈顿’为愿景，而主导前海金融发展的桂湾片区，将率先成为前海蛇口自贸新城形象。目前，桂湾片区金融中心吸附能力及辐射力逐渐释放，集聚了大批世界500强、金融企业及商业大鳄，随着资本的逐渐发酵，一个世界级的金融中心初具雏形。”上述负责人称，桂湾金融先导区将以新加坡为标杆，作为前海合作区的“浓缩版”，率先打造现代服务业创新合作标杆示范区，建设中国模式下的世界金融中心，辐射带动片区全面发展。
　　前海桂湾金融先导区今年计划完成投资115亿元，截至6月底，已累计完成固定资产投资约55亿元，完成年度计划投资47.8%。其中，桂湾五路西段已顺利通车；地铁上盖物业前海时代广场10号地块已正式入伙；卓越1期7、8号办公塔楼完成验收，预计9月30日可以入伙，可提供办公面积14.4万平方米。
　　而到2017年底，桂湾先导区全部建成后，区域内将建成13公里道路、4座景观桥、约2.5公里地下步行通道以及多条公交线路，有累计约100万平方米房屋建筑建成交付使用，约5万人入驻。

小凡

18日，经国务院批准设立，作为调整优化国有资本布局结构的重大举措，规模最大的国家级风险投资基金落户在深圳前海，前海作为国家金融改革创新“试验田”的地位再次凸显。
　　“金融创新既是国家赋予前海的使命，也是前海的核心竞争力。”26日，是前海成立六周年的日子，随着各项特殊政策的落地，特别是自贸片区挂牌以后，前海已不断发挥出“金融业对外开放试验示范窗口”和“跨境人民币业务创新试验区”的示范效应，创造出诸多全国领先的创新案例。
　　以率先在全国破冰的前海跨境人民币贷款业务为例，自2013年1月启动至今，前海跨境贷累计备案金额超过千亿元，提款金额超过356亿元，并先后被复制推广到上海自贸区、苏州工业园、天津自贸区等地，成为全国标杆。
　　此后，前海又相继成立全国首家民营互联网银行、全国首家CEPA框架下的消费金融公司、全国首家CEPA框架下港资控股全牌照证券公司和基金公司、全国首家社会资本主导的再保险公司、全国首批相互制保险公司和全国第二家互联网保险公司、全国首家民营小额再贷款公司和证监会系统唯一一家信用增进公司，形成金融业对内对外扩大开放格局。

小凡

前海蛇口自贸片区每平方公里产出突破40亿
来源：中国青年网 发布时间：2016-08-29

　　20多年前，一位老人在深圳宣告了改革开放的起点。4年前，习近平总书记上任后到地方视察的第一站即来到深圳前海。作为国家新一轮的改革开放平台，前海经济已进入千亿元量级，成为国内最浓缩最精华的发展引擎。
　　28日，“经济活力看广东·开放发展——泛珠网络媒体走访自贸区”媒体采风团来到此行最后一站——深圳前海，与前海管理局相关负责同志展开座谈交流。交流中，前海管理局副局长王锦侠透露，前海经济突破千亿元，并呈现出“三高”特点，即高水平开放、 高标准改革、高质量发展。
　　“前海概念”于2008年提出；次年，深圳与香港签订了关于推进前海深港现代服务业合作的意向书，前海开发才正式提出；2015年4月，前海蛇口自贸片区正式挂牌运作。目前，前海已凭借其有利的地理位置及开放的发展环境，在短时间内实现了跨越式发展。根据王锦侠副局长的介绍，2015年前海每平方公里产出突破33亿，今年40亿元已成定局。
　　“依托香港，服务内地，面向世界”，习近平总书记在视察前海时的指示精神，已被贯彻落实到前海的发展战略中，尤其是在加强深港合作方面，前海不断增强与香港发展的关联度，为香港的结构优化发挥了杠杆作用，拓展了香港人才的发展空间。同时，在国际合作方面，前海加快“一带一路”国际产业布局，努力打造“一带一路”战略支点。
　　王锦侠在座谈中提到，截至8月下旬前海蛇口自贸片区注册企业超过10万家，并已经有超过3000家的港资企业在此注册运营，超过2万名香港学生来前海考察交流，“前海已经成为香港创新创业青年所向往的重要平台”，王锦侠副局长强调说，前海蛇口自贸区为创业青年提供一条龙服务，“甚至条件比在香港更优越”，实现无缝隙全方位多层面的服务对接。
　　尽管在全国已经形成良好的示范效应，但前海蛇口自贸片区更加注重对香港先进治理经验的学习，用前海管理局对外合作处相关负责人的话说，要把前海打造成内地“最香港”的地方。前海管理局法治与社会建设促进处处长曹海雷介绍称，前海加强学习借鉴香港先进的立法经验，邀请香港律师学者甚至去特区政府学习先进经验与做法。此外，前海廉政监督局也是受香港廉政公署的启发，在前海打造廉洁示范区。

小凡

这样看今年前海GDP稳破600亿！

小凡

douwei321