如果按这个速度消化库存，供地减少的情况下........

scofield7 · 发表于 2016-4-27 18:04:47

梅溪湖的人气是不用担心的，毕竟配套太齐全了，各种商业，学校，医院等等应有尽有，唯一担心的是交通，感觉以后可能会堵得厉害

辉天下08 · 发表于 2016-4-27 18:16:04

说到交通，梅溪湖有个价值点，梅溪湖路到人民路的隧道一通，梅溪湖到市中心只需要5分钟！梅溪湖房价多涨个10%无压力啊。。

scofield7 · 发表于 2016-4-27 18:50:34

辉天下08 发表于 2016-4-27 18:16
说到交通，梅溪湖有个价值点，梅溪湖路到人民路的隧道一通，梅溪湖到市中心只需要5分钟！梅溪湖房价多涨个 ...

是梅溪湖路隧道直通人民路吗？那岂不是要穿过岳麓山然后下穿大学城和湘江？这样那就牛大了

于天金鳞 · 发表于 2016-4-27 19:01:32

scofield7 发表于 2016-4-27 18:50
是梅溪湖路隧道直通人民路吗？那岂不是要穿过岳麓山然后下穿大学城和湘江？这样那就牛大了

xczz · 发表于 2016-4-27 20:01:50

这个隧道工程量较大，工期估计要4年，如果2017年底前能够开工，估计最早要到2021年底才能投入使用。不过按照目前的进度看，搞不好要到2023年才能够投入使用了。

木古城 · 发表于 2016-4-27 20:53:43

xczz 发表于 2016-4-27 20:01
这个隧道工程量较大，工期估计要4年，如果2017年底前能够开工，估计最早要到2021年底才能投入使用。不过按 ...

这个隧道不知道啥时候能开工，好几年前都听说在论证了。过江穿山，工程量和费用都相当大，不知道政府能否下定决心开工，毕竟过江的通道已经不少了。

scofield7 · 发表于 2016-4-27 20:55:51

liujiebing 发表于 2016-4-27 19:01

这个这能建成了那也能极大缓解一桥和环线的交通压力啊，就是不知这远期规划何时能实现了

h小白 · 发表于 2016-4-27 21:04:27

我一个同事昨天去看了振业城，没房了，要么只剩下一楼要么顶楼了，要等7月份才有新楼开盘，还有几个同事这段时间都在梅溪湖看房，都是看中了梅溪湖的教育资源，反正我是很看好长沙房市的

力拓 · 发表于 2016-4-27 21:17:09

梅溪湖真是太热了,看看成交,岳麓区那是遥遥领先啊.

力拓 · 发表于 2016-4-27 21:20:03

去年各种打折没人买,现在涨价了,都抢着来买.真是买涨不买跌.

辉天下08 · 发表于 2016-4-27 21:23:44

本帖最后由辉天下08 于 2016-4-27 21:25 编辑

scofield7 发表于 2016-4-27 20:55
这个这能建成了那也能极大缓解一桥和环线的交通压力啊，就是不知这远期规划何时能实现了

肯定能实现的了。

大家现在就在担心梅溪湖的交通问题了，那么今后梅溪湖以及周边交通真出了问题，证明梅溪湖人气很旺，房子自然很有价值。交通出了问题，严重起来了，政府必然会修这隧道缓解压力。隧道一修，梅溪湖的房子就更具价值了。价值的双层叠加啊。逻辑就这么简单。

还是希望能快点修建。

scofield7 · 发表于 2016-4-27 21:38:57

辉天下08 发表于 2016-4-27 21:23
肯定能实现的了。

大家现在就在担心梅溪湖的交通问题了，那么今后梅溪湖以及周边交通真出了问题，证 ...

现在梅溪湖不少楼盘还在建，已交房的楼盘入住率也还不高，要能在整个梅溪湖新城建设得差不多的时候，隧道也通了，那就最好了，到那时入住率高了也不用担心交通出大问题了，千万不要等到问题突出了再去解决就好

scofield7 · 发表于 2016-4-27 21:40:16

力拓发表于 2016-4-27 21:20
去年各种打折没人买,现在涨价了,都抢着来买.真是买涨不买跌.

追涨杀跌，人之常情啊

robmql · 发表于 2016-4-27 21:45:14

这隧道真的会修么？感觉好大胆

yxlcharlea3 · 发表于 2016-4-27 22:11:37

哪里真消那么多？好多都是内购的，开发商也有捂盘的伎俩，现在政策鼓励去库存，政府也默许涨，一线城市涨出问题了，政府象征性的喊一下暂停，一些个炒房团不来二线省会城市他们的钱去哪里？居多因素导致长沙个别区域楼盘有上涨迹象，又不是全城普遍上涨，买房的大可不必慌张，投资的也没有什么值得得意，长沙总体会涨，涨不到哪里去。。

[城建] 如果按这个速度消化库存，供地减少的情况下........

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