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发表于 2016-6-21 08:35:19
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如果是一座600+写字楼楼，大家都高兴，可是它出现在了不应该出现的区域。
武汉的200+以上高楼遍布武汉三镇，数十层的住宅楼散落一地。阮成发时代，留给后人，不可逆的现实。
杭州，北京，广州，上海，重庆，成都等地都是历史十数年，穷尽一切，打造中央商务区的。国外的时间更长，武汉如此内耗城市内部商业资源，后患无穷的。
武昌滨江（武昌区），汉口滨江（江岸区），汉正街（桥口区）），四新（汉阳区），杨春湖（洪山区），光谷中心（高新区），王家墩（江汉区）等数个新旧商业商务中心，说得难听点，武汉市三产过八成，GDP过千亿的区还没有。别人那么大的经济总量，数十年搞一个商务区，都慢慢搞。武汉每个区一哄而上，为了高楼而高楼。每个超高层下面旁边都是住宅。
这样一分散，效率会降低很多，配套都会跟不上的。这个周大福648米，好高啊，但真正的作用体现在哪里？
王家墩十年前就规划好了，五条地铁，十几个地铁站点，数万个停车泊位，几百万方的地下空间。汉口核心地区，成型会非常容易。泛海并不是一家把7.41平方公里全部拿下来了。完全可以快速开发核心区周边地块，分而卖之。
武昌滨江为了弥补武汉江景天际线的缺失，可以以绿地中心为主体，设计数幢写字楼，打造最美长江天际线。
另外，光谷核心腹地以收储为主，可以兴建一批实用型的写字楼为主。五年十年后，再开发核心区超高层建设。
其它区域，十年内最好叫停超高层项目。级别都降低，规模都缩小，大面积留白。
最烦有块好地，还没拆完，就开始找婆家，要求别人建高层，楼面价一两千的卖。这些短期行为，个人政绩行为最该死。 |
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发表于 2016-6-20 23:50:38
，论现在的武汉商务区，中心区，目前我有且只有一个关注点，那就是王家墩中央商务区（武汉CBD！！！），其他的我什么也不说。
楼主