镜头记录高铁商圈成长2018.1.30

198983t

中原之夜 发表于 2018-2-2 21:21
六合是3-5年后的事，我估计会有一个比较大的改动！这是郑东新区最后一处重要商务中心了，而且是占地面积最 ...

可能肯定是有的，但是不利因素也有很多。

路网和大的布局一旦确定，整个结构就差不多定了。总体规划和片区城市设计结合得相当紧密，它是联动考虑的，也就是说这个布局确定的时候设计者已经考虑了很多，包括视觉感受、交通布局等等因素。 。

能改成什么样子都不好说，有几点可以猜测：1，大概率还是对称的  2，中间6座超高这种结构我不看好能改变。

maomao1996118

198983t 发表于 2018-2-2 21:31
可能肯定是有的，但是不利因素也有很多。

路网和大的布局一旦确定，整个结构就差不多定了。总体规划 ...

改变不了太大。就跟龙湖金融岛一样。整体不会大改变，只会略微调整

198983t

中原之夜 发表于 2018-2-2 21:21
六合是3-5年后的事，我估计会有一个比较大的改动！这是郑东新区最后一处重要商务中心了，而且是占地面积最 ...

当然，这里有个特例，就是东广场北部。这里发生了一次惊天大改变。

原方案政府网站已经公示了，控规都出了，后来完全推翻重来。

198983t

当年控规已经定了！已经公示了。  结果推翻了重来了。  原来这个方案有十几栋150+。

198983t

后来改成这个方案了，结构大变。这个方案大家都是知道的，就是最终的。

从这个例子可以看出，一切皆有可能。原则上是没错的。

但六合这几个圆圈路网，基本是不会变的，里面建筑可以重新设计一下。

198983t

六合这个结构如果按原规划来，远看效果就跟洛阳开元湖周边差不多，就这种密度。缺点是太松了，战线拉的太长。 摩天之间都是好几百米距离，从南到北几公里，哪还有天际线啊。


洛阳这里的优点是在开元湖边看效果不错，缺点是远看效果惨不忍睹，基本看不啥东西，效果出不来。

198983t

在湖边看有大城市的感觉。远看真不行，太散。

198983t

郑州将规划城市天际线新建高层建筑与千玺大厦、中原福塔等制高点共同传递层次感

　　天际线，是一个城市的名片。人们提起纽约，就会想起曼哈顿的天际线。

　　“郑州以前建筑体量千篇一律，缺乏创新和变化，造成城市远景扁平化，未形成高低错落的天际线。”郑州一位规划专家说。

　　根据行动纲要（草案），郑州将规划城市天际线，新建高层建筑与千玺大厦、中原福塔等制高点共同传递层次感。沿新区湖面开辟绿化空间，控制滨湖建筑密度，保持天际线各层次良好通视性。优化老城区天际线，突出体量与形态独特的地标文化建筑，注重城市文脉传承延续。




郑州以前好多地方都被糟蹋了。本应该好好利用湖边、主干道、广场等空旷区域规划天际线。

龙湖、龙子湖、CBD，常西湖四个中心都没天际线。 这些优质资源附近不好好利用实在可惜。

蹴罢秋千索

莱新绝比 发表于 2018-1-31 08:46
很好很不错！！升龙已无力吐槽，幸好已经滚出郑州了。。

升龙在郑州弄了一堆垃圾之后跑路了，这个企业完全是靠郑州发展起来的，之前在郑州可是疯狂圈地一时无两，别的开发商根本拿不到地！到底有啥背景？

小蒼娃

198983t 发表于 2018-2-2 22:09
六合这个结构如果按原规划来，远看效果就跟洛阳开元湖周边差不多，就这种密度。缺点是太松了，战线拉的太长 ...

可以在中间6栋超高中再穿插一些120~180的

小蒼娃

198983t 发表于 2018-1-30 20:58
西广场的烂尾楼挺多的， 这是其中之一。

西广场烂尾楼都封顶了，迟早要复工的

Solal

198983t 发表于 2018-1-30 20:50
绿地的啥酒店，早都开业了。

开业了一半，盛美利亚酒店依然还在装修，开业的是北半拉的怡思得酒店，昨天从门口过，冷冷清清的

Solal

198983t 发表于 2018-1-30 20:59
烂尾楼2、3

哈哈这是一个项目  上上国际

hiokk

楼不少 就是大企业不多 这是硬伤

善水上境

东站西广场南边的汇艺银河里 和 海汇中心 大概都什么时候开业啊，大部分商家什么时候入住呢，看起来很不错啊