巴西圣保罗，这种天际线挺符合“中等收入陷阱”

Mike2016 · 发表于 2020-3-26 12:56:18

城市野狗1 发表于 2020-3-26 12:36
脑子不好用的玩意

如果中国全面实行新农村改造，收回所有的农村宅基地，可以挤出1.5亿亩土地做耕地，那样耕地红线就无压力了

蜜糖公子 · 发表于 2020-3-26 13:08:14

Mike2016 发表于 2020-3-26 12:56
如果中国全面实行新农村改造，收回所有的农村宅基地，可以挤出1.5亿亩土地做耕地，那样耕地红线就无压力 ...

不需要这么做，中国只要学习欧美那种精致紧凑的小街区模式规划和建设城市，而不是像现在这样野蛮，盲目，粗放的建设城市所造成的耕地资源的巨大浪费就可以了

Mike2016 · 发表于 2020-3-26 13:27:41

蜜糖公子发表于 2020-3-26 13:08
不需要这么做，中国只要学习欧美那种精致紧凑的小街区模式规划和建设城市，而不是像现在这样野蛮，盲目， ...

一栋一梯两户两单元7层洋房用地5880平米，按平均每户3.5人，居住用地占建设用地比例30%算，全国都住这种洋房，全国需要28万平方公里建设用地。全国宜居平地面积163万平方公里，去掉水域湿地140万平方公里，28万平方公里被建设用地占用，抛掉15.5亿亩基本农田，还有1.3亿亩平地待开发，中国住房走洋房模式也不错

771192 · 发表于 2020-3-27 13:27:14

去过一次圣保罗, 挺有生机的一座大城市.
最大的问题是治安不好, 国内30万以上的车那边基本都得防弹改装.

登得高 · 发表于 2020-4-5 11:58:31

Captain成发表于 2019-9-16 15:59
圣保罗天际线真的挺丑的。倒不是玻璃写字楼有没有的问题。是路网和建筑布局。其实个人偏好苏联式的小型住宅 ...

你真应该去圣保罗街上走走，不像国内所有住宅都一样的外形一样的高度，圣保罗的建筑各有特色，不像国内一个小区的楼全是一模一样毫无生气。

tianyang_0007 · 发表于 2020-4-5 12:54:17

yulinamin 发表于 2019-9-19 22:44
国内大城市，连片的高层住宅区，大多也比圣保罗的好看。
这个是武汉的，色彩丰富，也没有超大小区

不怎么好看，没什么区别

Captain成 · 发表于 2020-4-7 21:43:42

登得高发表于 2020-4-5 11:58
你真应该去圣保罗街上走走，不像国内所有住宅都一样的外形一样的高度，圣保罗的建筑各有特色，不像国内一 ...

这个我承认，国内很多所谓住宅新区，更丑，就是大片一样高的屏风楼。
不过圣保罗这种塔式住宅，里面户型如何保证采光呢？而且感觉是不是互相之间太近了。有点纽约曼哈顿写字楼的感觉，但是写字楼不用考虑采光啊。

Captain成 · 发表于 2020-4-7 22:39:34

Mike2016 发表于 2020-3-26 13:27
一栋一梯两户两单元7层洋房用地5880平米，按平均每户3.5人，居住用地占建设用地比例30%算，全国都住这 ...

是啊，本来90年代流行的那种7层住宅楼（至少哈尔滨老城在80年代以后，除了少量老洋房街区，其他全是这种楼）就是足够居住了（其实最好是5、6层，这样不用电梯，再配少量18层即可）。
不懂为何2000年以后突然开始建大片30层屏风楼，而且是把原有密路网街区模式变成超大地块了。（这件事用土地财政解释不了，因为90年代我国土地也是这么出让的，那会儿都没建超大小区，90年代还是比较合乎小街区模式）

Mike2016 · 发表于 2020-4-8 08:37:44

Captain成发表于 2020-4-7 22:39
是啊，本来90年代流行的那种7层住宅楼（至少哈尔滨老城在80年代以后，除了少量老洋房街区，其他全是这种 ...

同样多的人口，越集中越好管理，1万人集中在19栋26，7层住宅楼内比分散到各处好管理。1万人的大村社区足够地级市市辖区和人口小县直管了，高层住宅楼成常态后，地级市市辖区和人口小县就能合并村社区，直管村社区了

mituozhijia · 发表于 2020-4-21 23:53:19

南游记发表于 2019-10-24 12:42
无论是圣保罗还是上海，一看都是第三世界发展中国家城市。

香港，新加坡怎么破，这也是这些都是发达地区或者国家，韩国也是像中国城市那样的

清静散人 · 发表于 2020-4-23 17:51:28

本帖最后由清静散人于 2020-4-23 18:03 编辑

183732606 发表于 2019-9-19 14:32
但是这种景象在巴西也只有最好的圣保罗才能看到，在中国，县城都能到达这种水平，如果国内每个城市都能达 ...

粉红逻辑：屎黄屏风楼+赫鲁晓夫筒子楼=城建虽然圣保罗的高层住宅跟中国城市一个尿性，但至少圣保罗有大规模的具有南美特色的低密度住宅区，就这一点足够让大部分中国城市汗颜

清静散人 · 发表于 2020-4-23 17:53:28

本帖最后由清静散人于 2020-4-23 18:04 编辑

南游记发表于 2019-10-24 13:01

就这一片比筒子楼+屏风楼高档了几个档次

清静散人 · 发表于 2020-4-23 17:54:48

依克希迩发表于 2019-11-4 12:44
国情适合你建高层，但没强制你搞超大社区并且把楼都造的一模一样甚至一样高吧？人口密度比中国大的地 ...

就这玩意足够粉红嘴里秒天秒地秒宇宙了

清静散人 · 发表于 2020-4-23 17:56:18

本帖最后由清静散人于 2020-4-23 18:02 编辑

lmxue 发表于 2019-11-12 15:06
一群傻屌，中国建设高层住宅是现实需求，再说了中国住宅比圣保罗好多了，

你可拉倒吧，好多了？？？？？

清静散人 · 发表于 2020-4-23 17:59:10

银灰发表于 2019-12-21 17:46
你吐槽的高层住宅楼在城市品质中可是上等的一般都具备完善可扩展的水电暖燃网公共绿 ...

以上城市除了深圳上海杭州都已经陷入经济负增长和停滞之中，说明什么？

[南美城市] 巴西圣保罗，这种天际线挺符合“中等收入陷阱”

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