武汉CBD的未来，路在何方？

俄罗斯世界杯

伊尔根觉罗 发表于 2020-8-15 20:14
而且江汉区旧改的压力还挺大，正好区内调剂，把还建房都建在王家墩，把王家墩的商服地块全部调剂到内环里 ...

那也只能在江汉区内部调整...

夏天来的风

cdl0712 发表于 2020-8-16 14:05
赞同，武汉两块位置目前个人看好，一个王家墩规划（军土问题解决），再一个就是光谷中心城那一地块，当然 ...

赞同你的说法

俄罗斯世界杯

牛骨头000 发表于 2020-8-16 11:52
只能说武汉每个区都有极其优质的土地，像武昌滨江，汉正街，二七滨江，王家墩等等这些地方放在别的城市那都 ...

写字楼不集中太遗憾

yzqylj090825

伊尔根觉罗 发表于 2020-8-15 20:14
不知道你说的字母是什么意思，已经厌倦了这种字母缩写，不想了解了

楼主说的是郭屋圆，谁有本事敢找，不想活吧

yzqylj090825

黄鹤楼中吹玉笛 发表于 2020-8-15 22:27
武汉CBD的未来在谌家矶。谌家矶规划的写字楼最集中，天际线最有层次感。

估计这辈子你看不到

bionypay

楚之游侠 发表于 2020-8-16 00:42
王家墩CBD主要是体量太大了，规模大于北京和上海现已建成CBD面积总和，相当于30个纽约帝国大厦，是目前 ...

武汉副局 比正处高一点，
正局， 副厅，
副市， 正厅

这个副厅局级究竟是副厅，还是副局？

ttyy1122

中*央军*委联勤保障部队司令部又在武汉，怎么军土问题还是解决很慢？

chihao1993

bionypay 发表于 2020-8-16 16:46
武汉副局 比正处高一点，
正局， 副厅，
副市， 正厅

副局级，约等于省里面的处级

chihao1993

http://hubei.chinatax.gov.cn/hbsw/wuhan/tzgg/sjtzgg/283829.html

最大额的就是泛海了，3个多亿

马兰花

光谷中心城绿化规划面积极大，如果万一开发强度要扩容，可以拿点绿地出来。

MOD

马兰花 发表于 2020-8-16 17:20
大楷看了下贵阳金融城的规划，规划开发强度和北上广CBD差不多，说明贵阳这个级别的城市就可以在容积率上和 ...

我就知道这里有人要说贵阳……
襄阳GDP比贵阳还高，是不是襄阳也可以搞个CBD乐一乐……
贵阳的搞法类似于什么呢，类似于把CBD的房子当立交桥和大马路修，融资平台加省市投资地产一起上，那武汉要是这么搞……是不是12号线不修了改地铁集团在王家墩拿地码房子呢……

chihao1993

MOD 发表于 2020-8-16 18:13
我就知道这里有人要说贵阳……
襄阳GDP比贵阳还高，是不是襄阳也可以搞个CBD乐一乐……
贵阳的搞法类似 ...

说起贵阳，我觉得襄阳还是不能比的，毕竟省级资源还是更多。但是那种融资平台公司建楼的模式的确啧啧啧。汉江国投集中精力做住宅，只做了一栋东津商务大楼。。。哈哈。

武汉的国企中间，除了地产、地铁，城投、武汉国资、武汉金控、中央商务区、碧水、航发、港发都基本不建设写字楼（要不就是还没建设起来），说实话，真的持有一些写字楼，能够忽悠一些保险资金进来，每年租金能够覆盖利息，其实就蛮好了。

MOD

chihao1993 发表于 2020-8-16 18:20
说起贵阳，我觉得襄阳还是不能比的，毕竟省级资源还是更多。但是那种融资平台公司建楼的模式的确啧啧啧。 ...

看过独山县水司楼的应该都大致清楚这些人造奇景都是怎么运作来的，大同小异。

chihao1993

MOD 发表于 2020-8-16 18:26
看过独山县水司楼的应该都大致清楚这些人造奇景都是怎么运作来的，大同小异。

之前去过硚房、汉阳控股，感觉他们也对修商用建筑没啥兴趣。

虎虎虎虎

qianhaiwan 发表于 2020-8-16 12:41
王家墩不能算是留白，把周围住宅地建完了，留一些商业用地，这能当成留白？那联投说我也是留白，低价配 ...

说得很好赞同