中建、金茂的火爆开盘证明了梅溪湖的价值体现

水木816 · 发表于 2013-5-19 16:31:34

世茂的环境和梅溪湖是两个档次

房价低于金茂是必须的

如果你认为世茂[一期]可以和金茂梅 ...
星辉闪耀发表于 2012-11-2 16:52

世二期加上多算的公摊已由当初的7000左右涨到9000多的了，而梅溪的价格却朝着相反的方向前进，这个结果，楼主没想到吧？

hehe_haha · 发表于 2013-5-19 17:25:59

世二期加上多算的公摊已由当初的7000左右涨到9000多的了，而梅溪的价格却朝着相反的方向前进，这个结果 ...
水木816 发表于 2013-5-19 16:31

又是一位老李。。。。。。。。。

perfect0125 · 发表于 2013-5-19 18:25:19

对了，老李老李哪里去了也不知道。。还等他更新点滨江的进度图呢
梅溪湖一定是北岸比南岸贵，内环比外环贵，而且贵很多才对

summerfly · 发表于 2013-5-19 20:32:32

对了，老李老李哪里去了也不知道。。还等他更新点滨江的进度图呢
梅溪湖一定是北岸比南岸贵，内环比外环贵 ...
perfect0125 发表于 2013-5-19 18:25

梅溪湖北岸金茂建住在的话，估计起价都要去到1万2。朝向正好是坐北朝南，而且离地铁口非常近

perfect0125 · 发表于 2013-5-19 21:06:43

二期起价多少我说不好，金茂在北京的住宅第二期涨价20%-30%很正常
他们一贯这种营销策略

星辉闪耀 · 发表于 2013-5-19 22:30:44

回复 124# 水木816

世茂二期高层9000多？你讲鬼故事吧？

水木816 · 发表于 2013-5-19 22:36:40

回复水木816

世茂二期高层9000多？你讲鬼故事吧？
星辉闪耀发表于 2013-5-19 22:30

鬼故事我没讲，如果你还是人，请你看清楚后再质疑，我说的是包括多算的公摊面积，金茂梅溪湖的公摊面积是21%，世茂二期的公摊面积是34%，你自己去折算一下看是多少，咱在另一个帖子已经回答过你，你这么健忘，不会正处于更年期吧？

星辉闪耀 · 发表于 2013-5-19 22:47:19

回复 130# 水木816

你其实还可以把湘江折算进去的

水木816 · 发表于 2013-5-19 22:52:14

回复水木816

你其实还可以把湘江折算进去的
星辉闪耀发表于 2013-5-19 22:47

没话讲了是吧？世茂二期高层与一期并无不同，多算公摊面积无非是学奥克斯将价格拉低，没有经验的购房者是不会注意这些的。唉，我怎么当起老师来了！

星辉闪耀 · 发表于 2013-5-19 23:00:03

如果用公摊来折算，那别人恐怕又要用容积来计算了。

假设你一亩地建一栋50层的高层，然后说我因为高层我公摊多，所以我实际价格高，

那我虽然只建18层，我公摊低，所以实际销售价格就低了？可你有没有想过我一亩地建了三栋18层的楼呢？

水木816 · 发表于 2013-5-19 23:05:18

如果用公摊来折算，那别人恐怕又要用容积来计算了。

假设你一亩地建一栋50层的高层，然后说我因为高层 ...
星辉闪耀发表于 2013-5-19 23:00

你还是没有想到点子上，我是拿世茂的一期和二期对比，与你看好的梅溪湖无关，与梅溪湖有关的只是其自身的开盘价格与现在的价格。

dugujian513 · 发表于 2013-5-20 11:01:03

回复 117# keveco

你搞笑的吧，呵呵，好酸。

jacquesbenny · 发表于 2013-5-20 11:12:33

那边的房子抄的很高呀

keveco · 发表于 2013-5-20 22:04:45

回复 keveco

你搞笑的吧，呵呵，好酸。
dugujian513 发表于 2013-5-20 11:01

搞不搞笑，酸不酸？？难道你没嘴巴？还是你舍不得你那点车油钱？？随便去滨江或其他楼盘问问就知道人家带不带学位……

dugujian513 · 发表于 2013-5-22 09:43:01

回复 137# keveco

我去看过，滨江都是说自己离学校近，有这个优质教育配套，但像梅溪湖的大部分楼盘一样把盖了教育局公章的批文放在售楼部的可就没看到了，口头承诺谁都会，到头来能不能读另说，这是真实的差距。

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