建设纪实—中润.苏州中心《228米》

parkson1 · 发表于 2011-6-17 15:25:41

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parkson1 · 发表于 2011-6-17 15:26:42

新生活版图打造经典城市样本

　　苏州致力于打造一个新的城市样本，《苏州市城市总体规划》(2007—2020)将苏州划分四个层次，即市域、城市规划区、中心城区和古城地区：中心城区规划面积近600平方公里，2020年人口360万，其中老城区包括平江区、沧浪区、金阊区、吴中城区4个行政辖区。

　　苏州整体规划，以“T轴双城两片”结构进行建设，T轴是指主城城区(古城和高新区)、新城城区(主要是园区)构成东西向横轴，相城和吴中组成南北向纵轴；双城是由主城城区和新城城区组成；两片指围绕吴中和相城形成的城市功能片区

parkson1 · 发表于 2011-6-17 15:26:59

除了打造城市功能片区外，也注重生态建设和保护，利用苏州的自然资源打造绿色低碳走廊，统筹规划建设沿太湖的苏州西部生态城、太湖滨湖新城，高水平建设苏州太湖国家旅游度假区，建设一条联结苏州高新区、吴中区和吴江市的绿色低碳走廊，培育文化旅游、科技研发、商务会展、生态农业的新增长点。

　　另外，通过经济结构调整带动重大项目建设，计划总投资1318.9517亿元，其中符合市级要求的194个，计划总投资1275.6717亿元。积极发展股权投资，加快股权投资机构在苏聚集，推动苏州资本市场跨越发展，到“十二五”期末，实现股权投资基金规模1500亿元，上市企业超过100家。

　　中润·苏州中心应运而生，以卓然的高度立于苏州，城市新中心的生活原点，这是国际化的产物，也是高度城市化下的综合产物，代表了城市综合体对城市发展的促进作用及对未来的无限展望，成为高品质生活的引领。

　　黄金主轴称雄苏州四大商圈

　　苏州古城旧有三大成熟商圈——观前、石路、南门，商场林立、老字号遍布。受限于古建筑政府保护控制、交通拥挤、限高及容积率等多重因素限制，加上旧有商业的模式，已经难以满足人们日益多样化的商业需求。

parkson1 · 发表于 2011-6-17 15:27:10

在此背景下，吴中区政府斥巨资打造的贯穿主城南北的“人民路—东吴北路”黄金主轴的吴中商圈应运而生，吴中将成为新的城市生活中心。吴中CBD核心区目前已有近50万方的商业体量规划成型，未来合计将有100万方的商业商务建筑群陆续建成。中润·苏州中心位于吴中区CBD核心版块，将以领先者的姿态见证新商业版图的崛起。

　　市政重金规划百万平米新商圈

　　中润·苏州中心作为吴中区CBD核心区域首期工程，以228米主城区第一高楼的雄姿，将苏州的商业格局带入前所未有的新高度。中润·苏州中心拥有购物中心、璞御公馆、超甲级写字楼、巅峰豪庭、超五星奢华酒店、巅峰会所等，还包括大型的市政配套。

　　未来规划三馆一大一中心，形成文化交流、体育健身和现代会展功能于一体的大型市政配套。三馆：图书馆，文博馆，展览馆；一大：“大剧院”；一中心：“青少年活动中心”；政府配套工程：市民广场、体育会展中心、多功能康体中心、田径场、吴文化中心、创意产业中心。近百万商业矩阵领衔主城高端商业配套，精雕细琢尊贵生活。

　　南北双动线三轨通天下

　　中润·苏州中心地处苏州唯一的三轨交汇处——轻轨2号线、3号线、4号线在此汇集，其中3号线、4号线与本案地下购物中心无缝链接，为项目带来大量人流。不仅如此，项目附近的“人民路-东吴北路”黄金主轴上分布有苏州近40%的公交线路，能够便捷联通苏州各区。

　　与此同时，随着沪宁城际铁路的开通运营，苏州至上海15分钟，苏州至南京40分钟，最短发车间隔3分钟。一个高效的城际交通网络，更拉近了中润·苏州中心与世界的距离，直击国际一线繁华。