【杭】建设纪实——新世界 · K11城市艺术中心 | 99m+95m+82m+80m+80m | 幕墙

10angels

explosm 发表于 2025-7-16 23:38
瑰丽和商场开始上立面玻璃铝板 和效果图和沙盘相比非常还原 artus玻璃质感非常之好 顶冠也上了 气质立马不 ...

这是瑰丽的幕墙吗？感觉酒店房间应该是大落地窗才对啊，一道道竖窗看着像写字楼侧的幕墙。

explosm

757821502 发表于 2025-7-18 22:28
颜色也有点奇怪。。。木质感完全没有体现出来

瑰丽本来就不是木质啊 是黑色的

explosm

10angels 发表于 2025-7-18 21:42
这是瑰丽的幕墙吗？感觉酒店房间应该是大落地窗才对啊，一道道竖窗看着像写字楼侧的幕墙。

这个你就看懂了吧 独家的瑰丽样板房

10angels

explosm 发表于 2025-7-18 22:42
这个你就看懂了吧 独家的瑰丽样板房

明白了，从房间里看确实是竖窗，可能是为了适应外立面

295875873

explosm 发表于 2025-7-18 22:42
这个你就看懂了吧 独家的瑰丽样板房

房间对着床两面大镜子？情趣酒店么

冷笑002

explosm 发表于 2025-7-16 23:38
这是K11在6月开始立面一个多月内的进度 问了新世界的工程为什么不回应外面的流言蜚语 他们回复直接等着交付看就行 品牌公关思维和我们不太一样 本来最期待的是IFC 但是目前呈现出的立面品质实在难以满意 我还是K11业主 那我肯定要王婆卖瓜了 非常期待落成的效果...

唯一可惜的是消减了Art Mall的商业面积

10angels

295875873 发表于 2025-7-19 13:12
房间对着床两面大镜子？情趣酒店么

和来福士康莱德抢饭吃

explosm

冷笑002 发表于 2025-7-19 19:23
唯一可惜的是消减了Art Mall的商业面积

也没削减啊 原来利安的方案切换到坂茂方案后就定了 并不是坂茂接手后又削减

冷笑002

explosm 发表于 2025-7-19 22:55
也没削减啊 原来利安的方案切换到坂茂方案后就定了 并不是坂茂接手后又削减

希望新世界团队招商给点力，至少不能比嘉里城差吧

HZMHZM

295875873 发表于 2025-7-19 13:12
房间对着床两面大镜子？情趣酒店么

你可以看下北京瑰丽和普吉岛瑰丽的房间 都喜欢床对着大镜子

shaoyene

新世界在内地旗舰，一样受困于铁路

新世界百货在内地从来不出名，根源是上海新世界百货是国企上市公司，在上海不能用这个名，结果只能开一堆巴黎春天
长孙上来也是不得已硬推k11品牌
现在k11长孙私有化软硬件分离，启德体育园周大福收了，瑰丽是孙女的，哪些是家族核心资产比较明确

shaoyene

新世界商业地产最诡异的地方在于
香港人北京人认新世界百货
广州人认周大福
上海人认巴黎春天
房产中介只认识k11
品牌一片混乱，根源是上海新世界百货这个和百大一样诡异的上市公司

10angels

冷笑002 发表于 2025-7-19 23:40
希望新世界团队招商给点力，至少不能比嘉里城差吧

那你可能对目前杭州商业进展不够了解，嘉里城招商据业内博主说不错，而K11本身招商是弱项，再加上杭州K11处于湖滨和杭万的交叉辐射范围，招商会更加困难。

explosm

10angels 发表于 2025-7-20 17:37
那你可能对目前杭州商业进展不够了解，嘉里城招商据业内博主说不错，而K11本身招商是弱项，再加上杭州K11 ...

k11到湖滨有天然阻隔 对南星去万象城的截流也是方便的 有婺江路这条核心主干道 广场 业态也场地 也更丰富 就看新世界怎么整了

shaoyene

10angels 发表于 2025-7-20 17:37
那你可能对目前杭州商业进展不够了解，嘉里城招商据业内博主说不错，而K11本身招商是弱项，再加上杭州K11 ...

k11招商不行显然是误解。首先k11现在名义上和新世界发展毫无关系，k11团队的人现在都是长孙自己雇的，没多少人和华润一样要分直管和放羊两类了
k11品牌本来是走侨福芳草地路线，去年国庆后显然家族给长孙压力要求务实了
招点法国货不过就是洒洒水。比较水的k11大概率就是要卖掉换牌，留着的就是高端场