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发表于 2021-9-22 05:39:54
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大庙弄片区城市更新（三）
1⃣️广播电视塔——常州爱情塔
广播电视塔南楼现状品质相对较好，立面较为精致，原始为两层建筑，后因功能需要加建为三层，并且封堵了部分立面门窗；铁塔目前为闲置状态。改造后的广播电视塔主题为常州爱情塔，改造为主题餐厅、展览及文创，并营造网红爆点，成为大庙弄的视觉中心。
主要改造策略：
拆除加建的三层部分，保留并修缮水刷石、马赛克、铜制落水管等上世纪七十年代的建筑记忆；
保留特色入口，外部用超白玻包裹，保护原貌的同时提示入口；
建筑内部利用并扩大原有通高，塑造底边长13.14米的玻璃金字塔文化小剧场；
屋顶采用盆栽花塑造花田，营造浪漫氛围；
屋顶一圈增设U玻景观墙，增加建筑现代气息；
高塔刷红色防火漆，顶部圆柱体改为弧形显示屏，塔表面设LED灯珠帘，夜间霓虹光影变幻；
2⃣️常州日报社——半山HOUSE
常州日报社原为日报印刷发行大楼，现为经济型酒店及饭店，利用效率不高且外立面陈旧。改造后的日报社主题为半山HOUSE，地下室印刷车间改造为印刷博物馆，地上部分为餐饮、娱乐、健身、音乐吧、屋顶休闲平台，将成为年轻人的社交中心。
改造策略：
保留建筑原有结构，在外部加设垂直绿化框架统一立面。
沿街楼板局部打通，地下设置印刷博物馆。
在立面中加入“常州日报”等镜像字样的活字印刷元素，还原建筑的原有记忆。
建筑北面半地下室平台与屋顶作为休闲餐饮外摆区和树阵广场，增加建筑活力。
内部空间顺应原有功能和结构，通过下部透空、中庭通高等改造策略，增添空间丰富感。
3⃣️菜管办大楼——半山精品民宿
菜管办北楼为办公楼，西侧存在违章搭建部分，主体建筑保存良好；南楼为后建钢筋混凝土结构建筑，现状相对较好，南楼西侧与东侧拐角处存在违章搭建部分，破坏了建筑原有形象。功能上底层商铺闲置，上部为办公部分。外立面整体陈旧，老化。改造后的菜管办将成为精品民宿，整体风格上与东侧的中山纪念堂一致，延续建筑的历史记忆。围绕内院的百年老树打造银杏校园，尺度温馨宜人。
主要改造策略：
北楼采用干挂青灰砖立面,延续历史记忆，整修窗户。
南楼采用整体干挂灰砖立面，提取民国建筑立面要素进行重构，与北楼灰砖立面形成呼应。
南楼面向内院部分采用超白全透玻璃，以达到通透化的处理效果，将银杏小院的景观资源最大化，打造独一无二的露天沙龙，交流场所。
南楼北侧上部悬挂木纹格栅，保证客房的私密性同时，形成较为丰富的光影效果。
对南楼屋顶进行改造，打造年轻化，时尚化的屋顶酒吧。
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