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发表于 2018-3-13 18:30:43
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公告内容
招标公告
1.1 招标目的
1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。
1.2 项目概况
1.2.1 工程名称：广州国际文化中心项目勘察设计。
1.2.2 工程位置：广州市海珠区琶洲街道琶洲西区AH040245地块，地块呈四方形，形状规整。北临城市主干道双塔路，与磨碟沙涌公园一路之隔；西靠同样为城市干道的海洲路；南面为主街琶洲南大街，规划有骑楼步行街与有轨车站；东面则为地块间的规划支路。
1.2.3 工程范围：广州国际文化中心,本项目建设用地面积7671平方米，建筑高度≤320米,总建筑面积约155018平方米，容积率15.6，计容面积约12万平方米,其中甲级写字楼计容面积约109668平方米，配套商业计容面积约10000平方米（含约3000平方米自营特色购书中心），地下停车场面积约35350平方米（不计容），具体详见勘察设计任务书。以上指标以规划管理部门最终核准的指标为准。
1.2.4 规划用地文件： \ 。
1.2.5 项目批准文件：广东省企业投资项目备案项目编号：2016-440105-70-03-009828。
1.2.6 资金来源：企业自筹。
1.2.7 投资总额：人民币347082万元。其中，工程费用限额：暂定约15亿元。
1.2.8 招标内容：
完成广州国际文化中心项目工程范围内的勘察设计工作，主要包括：
（1）修建性详细规划工作：包括总平面规划设计、道路、竖向的规划设计、各市政专项的规划设计(含防洪)、管线规划设计、园林景观规划设计、场地建设规划等。
（2）工程勘察工作：岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察和超前钻工作（如有）。
（3）设计工作：负责完成本项目范围内（不含公共区域外的精装修设计）所有建设内容的方案深化设计、初步设计、施工图设计。
（4）建筑节能新技术的应用及设计：包括节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。
（5）其他工作：
1）造价文件编制工作：完成本项目工程范围内工程投资估算、概算及设计变更预算等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等,并对施工单位深化设计成果进行确认，并加盖出图章；
2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等；
3）报建报批工作：包括修建性详细规划设计报批、工程范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建、配合、协调工作。
（注：具体工作内容及要求详见本项目勘察设计任务书及本项目合同条款的有关约定）
[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。
1.2.9 工程建议施工日期为 2017年 月，竣工日期为 2020 年 月。
1.3 前期服务机构
1.3.1 机构名称：JAHN,LLC（墨菲扬建筑设计事务所） 。
[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。
1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
1.4 投标资格
1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。
1.4.2 国内投标申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下（1）、（2）项资质：
（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。
（2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
若申请人不同时具备上述第（1）、（2）项资质，申请人可以组成联合体投标。联合体投标的须由具备工程设计资质的单位担任联合体投标主办人。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。
[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。联合体主办人必须是具备上述要求工程设计资质的设计单位，联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。
1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述1.4.2条件的企业进行合作设计。
1.4.4 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案且在有效期内，并可在广州市房建和市政企业库查询档案信息。
[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。
1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格。
1.4.6 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。
1.5 购买招标文件
1.5.1 报名及发售招标文件（含本日），即 2017 年7月27日至 2017 年8月2日的上午9：00～11：30，下午14：00～16：00（法定节假日除外）。注：招标公告发布时间及发售招标文件不少于5日。自本公告发布结束之后开始投标报名及发售招标文件，并从发售出第一份招标文件之日起计算备标时间不少于30天。由申请人代表持法定代表人证明书原件、法定代表人授权书原件（非法定代表人报名时提供），及本人身份证原件到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费 100 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：
1.5.1.1拟派本项目负责人的身份证原件及复印件一份。
1.5.1.2拟委派本项目负责人的注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件一份。
1.5.1.3填妥并盖章的《投标申请表》（见附录1、2、3-1）一式三份。
1.5.1.4填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》二份，表格可从www.gzggzy.cn服务指南栏目下载。
1.5.1.5购买招标文件每套人民币 500 元，由收款机构开具凭据。
1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。
1.5.3 投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心的CA USB Key数字证书（咨询电话95105813、020-28866079），以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。
1.5.4 在规定的报名期间，报名的申请人不足3名时，招标人依法有权：
（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请人的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请人可根据公告的约定参与报名。
（2）依法重新招标。
1.6 现场考察
1.6.1 集合时间：不统一组织现场考察、请各投标人自行考察 。
1.6.2 集合地点：不统一组织现场考察、请各投标人自行考察 。
1.7 费用
1.7.1 本工程勘察设计费最高限价为2280 万元。其中，工程勘察费最高投标限价为70万元，工程勘察费综合包干单价最高投标限价为150元/米。工程设计费最高投标限价为2210万元。工程勘察设计费由投标人自行报价，投标人报价不得超过最高投标限价及投标单价限价，否则由评标委员会作废标处理。
1.7.2 市财政投资项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。
政府固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。
1.7.3 未中标单位经济补偿及补偿金额
本工程设未中标单位经济补偿。工程设计费中的10万元用于投标经济补偿，中标人根据评标委员会对投标人的最终评审排序，在收到招标人的第一笔预付款15日内分别向未中标单位支付经济补偿（含税金等）：
评审排序第2名 4 万元；
评审排序第3名 3 万元；
评审排序第4名 2 万元；
评审排序第5名 1 万元；
其余投标人费用自理。如果经评审有效方案不足5个，剩余的投标经济补偿费归属中标人。
注：1.如果招标失败，则当次不向未中标单位支付经济补偿。
2.对未通过资格审查或出现废标情形的投标人，将不作投标经济补偿。
3.招标人和中标人有权在实施方案中参考使用获得经济补偿的所有投标方案成果的部分内容。
1.7.4 如果政府批复的规划设计依据与招标人提供的规划设计依据不符，由此而产生的设计修改费用已包含在投标报价的设计费总额内，招标人不再另行支付。另外，如果由于使用单位对功能要求改变而产生的规划、设计的变更及修改，经招标人同意后，也必须完成设计修改，不再另外收取设计修改费用。
1.7.5 设计费包括但不限于修建性详细规划编制费、方案设计费、初步设计费、施工图设计费、概算编制费、初步设计审查与报批费用（含专家评审费及评审场地费）、施工阶段技术人员驻场费、竣工图纸编制费等费用。
1.7.6 投标时本项目勘察工程量暂估4666米，工程勘察费用按照承发包双方确认的实际工程量乘以中标单位的投标综合包干单价结算（注：工程勘察实施前的勘察方案应通过招标人审批，未经招标人审批的勘察方案不得实施）。
1.8 工期
1.8.1 设计工期：按本项目勘察设计合同约定。
1.8.2 勘察工期：按本项目勘察设计合同约定。
1.8.3 修建性详细规划工期：满足设计进度要求。
1.9 其他事项
1.9.1 投标时是否需要提交设计模型： 否（中标人在中标后按招标人要求提供） 。
1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。
1.9.3 招标项目的电子地形图及相关资料由招标人自行收集。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。
1.9.6 本项目采用资格后审。
1.9.7正式投标人的确定方式：满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审有效的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
1.9.8潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广东南传广场开发有限公司
异议受理人：张工
电话：020-32016808
地址：广州市天河区中山大道中1242号。
1.9.9 本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国采购与招标网（网址：http://www.chinabidding.com.cn/）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和《南方日报》同时发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
1.10 招标人
1.10.1 名称：广东南传广场开发有限公司 |
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发表于 2017-12-23 15:08:58
